Saturday, July 30, 2016

不吐不快,一吐为快

先不去看我们的政府何如典当马来西亚,也不去看我们未来的下一代将如何在马来西亚生存的问题。
伴随政府和新加坡联营的HSR,和中企东海岸ECRL,还有中资的泛亚铁路蓝图、大马城、关丹发展、柔佛Iskandar等等大Project,中国银行入驻等等。
政府半卖半送,表面上推动发展大马,后边实际上就犹如当年清末不停割让土地,开放优惠资源给外人。
名其义上和国外打好关系、保卫国土,建设国家,实则国库已经空虚,也就此借着机会和其他外国/外资洽商,
其中还可以中饱私囊,同时也大师文章安抚人民说是为国家发展而贡献。
但无论如何,10年的时间,这些大Project,大马经济的确有着即将大跃进的潜能。
只是... 10年后,大马的子民未来将如何竞争呢?

10年后,
可能中国人觉得“搭高铁直接从中国到南洋又快又方便又便宜”;
可能新加坡人也是想“高铁方便、也很便宜,来马真方便,消费也便宜,马来西亚值得投资!住在马,心在新”;
可能唯有马来西亚人心里:“高铁票价很贵...,四周围的房产好贵,买不起...,车子好贵,...”
无可奈何,还是留守了马来西亚和一班由政府不断引进的外劳一起在当外企的劳工。
买一间房子...要两代人来一起来供款。

当然也有一些有能力的人也伴随这些便利,将身处高位,或投身国外。马来西亚是人才输出国嘛!
之后富者越富,贫者越贫。

现在也好不了多少,趋势就是差不多一样了...
现在的情况是在大马经济放缓,政府政策不透明、政治也有点点贪腐黑暗之下...
以前一路做着来的外企撑不住了,纷纷撤出大马,
而填补空缺的就是趁着贪钱的官员还在位,虎视眈眈来一起瓜分大马资源的资本集团。

有钱进来国家是好事来的,只是钱到不了你我的手里,
而且生意人不做亏本生意,钱到哪里我不管,我付了,我就要赚回来。
最后还是靠一班拿着马来西亚身份证的平民百姓来付还。

留守在这里有的上班、努力工作、努力寻找青天的还好,
那些被生活压得透不过气的,最后不干了选择走捷径的,结果出来“干案”,终将当我们的治安败坏。
反正松懈的边防,走私枪械一点也不难;在这里偷了的车子只要开过边防就可以了;抓到的话,付些钱也就可以通过了。

我不敢想象持续下去马来西亚会是个什么样的地方。
感觉上好像可以用金絮其外,败絮其中的“假先进国”来形容。
整个链里,我为不停被压挤、且没有享受被平等对待的马来西亚的二等公民普通老百姓的未来感到可悲。
甚至有点悲观...。

为着自己下一代着想,我唯有更努力加快脚步,撑下半边天。
我努力工作,我不越法,我贡献着国家所得税,但不奢望国家未来可以有什么、可以给什么。
我自己和家人的未来,还是靠自己双手和脑袋来创造吧。

8月了,马来西亚国庆日万岁。
不懂今年国庆会不会又“干净游行”。



= Copyright by Joseph Ohlian =

Thursday, July 28, 2016

复苏之路

早前我因为家里一些问题,以及发现现在买房产优惠多多,
我签下贷款买下一个新的公寓单位,预估2020年交屋。
后来在面子书上看到网友居然同样的也买下相同地点的公寓单位;
出来和朋友吹吹水时,发现原来另一位朋友也趁现在优惠很多的时候刚刚买下其他发展商的公寓单位。
我们都是拿银行贷款。

上个月把宝马卖出了(买在2012年),定了一辆丰田4轮驱动新车,估计大约8月份才有车子。
无独有偶,同事也选择在这个时候换新车子。

去年2015公司营运不太好,写下最为糟糕的一年。
到2016年年初,无计可施下,我们被逼经行成本撙节、节约人手,裁了一部分人,把公司delist来拯救公司。
前几天,财政做出首半年我们公司的业绩报表,成绩居然突破我们公司成立10年以来,最标清的一个1H业绩,
尤其在5/6月份,更是写下相当不错的利润成绩。
另一间同样是咱们公司投资的合伙子公司,也在6月份写下一个月傲人的业绩。
更大胆预测,年末我们有机会成为马来西亚Top 3 Wholesale Reseller之一。

老表因为公司以生意不好为由,没有花红、没有加薪,进而选择辞去职位,
如今在家里当个设计Freelancer,虽然没有了一份稳定饭碗,
但从离职后最近陆续拿到的工作量来看,养活自己不是问题,他还有继续Work from Home之意。

上个月,和一位朋友分享股票投资的心得,也介绍他去买冷眼两个经典书籍来读,
最后他认同我的见解,也听话的去买并誓言坦坦好好细读。
前几天Call我告诉我,他已经开始小本开始了股票投资之路了。

另一个朋友由于过年时公司管理层换血,新上司不再重用他,而且在经济走软之下,
他感受到自己在公司内已经没有昔日光辉。最后选择丢信、放假离开...。
如今被重金聘在柔佛发展商,主要负责产业推广海外销售这一版板块,他已准备好好表现,一展拳脚。

小学朋友公司是做中央冷气系统,工程大至整栋大厦的中央冷气系统,小至商店Office冷气。
去年2015年公司会计Audit Account亏损7万。
上星期出来喝茶时,他很兴奋的说他拿到某上市公司的外包合约,在KLSentral Link-Bridge负责冷气通风管。
截至上半年,在国内外获得的大大小小,合约工程超过2百万了!

也有中学朋友公司是电板电路工程(E&E),最后的Update是如今Turnover超过百万。
除了还有一些外边其他Industry的投资外,上个月在马六甲买下一间工厂,除了当投资,也为扩充生意打算。
突然觉得...这些朋友都不是普通人... (-.-")

以上我要表达的是,2016年下半年我似乎嗅到了复苏的味道。
虽然说上述的人和事不能代表普罗大众的状况,信评机构昨天还大砍大马主权评级,显示大马政府基本面恶化。
以我们公司有政府Project的经验来看,我不得不承认和怀疑...大马政府真的是没钱的。
但谈到经济,从身边周遭状况看来,撇除1马公司、政府的问题,马来西亚已经过了最坏的时期。
期待下半年中小型企业的经济复苏之路。加油!



= Copyright by Joseph Ohlian =

Wednesday, July 20, 2016

行业检视

截至今早这时候,综指横摆在1664.48。
看到自己从2月尾至今累计了5个月的投资组合:

整体上共9支股项,
投资还是在-2.1%亏损当中,
就是来自比重大的2支银行股,
自己的组合跑输KLCI大盘。
股支行业回酬vs大盘
1港口业务(Port)+Win
3产业发展(Propertises)+Lose
2银行(Banking)-Lose
1保险(Insurance)-Lose
1产托(REIT)+Win
1消费(Consumer)+Win
9-2.1%Lose

港口业务走势稳定,股价缓缓上升其中还有派股息,
我想无论马币走势如何,都有进出口带动,
无论经济、油气如何,大型货柜都需要停滞、囤积在码头,再转运。
只要成本控制得当,其利润、股息都趋向稳定。
当然找一个好码头更加重要。

我的3支产业发展股支回酬都不错,但自己的组合就是跑输大盘。
为什么大家都说建筑、产业发展跑赢大盘,而我的跑输呢...?

经济放缓让银行业呆账升高、存款成本被逼推高、贷款放缓、对外投资赚幅被拉低、或甚至亏损。
致使银行业毛利缩小,所以我的投资也负回酬。
唯有一直跌我就一直买,我相信春天总有到来的一天。

保险业务,一个典型我用它以往历史的基本面数据买入的股支。
但买入后我对这支股有所保留,想想还是需要在多看下个月季报,再给它做一个去或留的决定。
如今横摆中...大盘升,它没升;大盘跌,它就跟着跌;大盘横摆,他就横摆。

产托是定定来的抗跌股,拥有高股息,所以有幸能在漂亮的价位上买入,如今正回酬,也同时走势跑赢大盘。
加油!这是我的派息Fixed Deposit。

近来国行宣布减息,相信有助于提振经济,从而大部分大型的消费股飙升。
自己先前买入的大笨象消费股,也有幸得以分的一杯羹,回酬也跑赢大盘。
既然如此,好好收着好好收着。


= Copyright by Joseph Ohlian =

Tuesday, July 19, 2016

十月合唱团 - 红红的太阳



无意间听到这首歌。一首很有意思的歌,
听着听着,我的思绪回到18年前,青涩年华的中学时光。
当年的我们简单很多很多,我们一起提着吉他,一起夹band泡妞,闲时高谈未来梦想。
当中我们也曾经演绎过这首《红红的太阳》,我还以为这是火车的歌。
还有一回受邀表演,因为主唱贪吃,结果轮到我们时,他喉咙嘶哑,唱不起来。
还有很多很多酸甜苦辣、傻傻地白痴回忆。
青春就是要拿来浪费在一班友情上,才会创造了美好的共同回忆,现在回想就会either偷偷的傻笑、or偷偷的落泪。

这首歌对我,可以套入在我任何的时候,看着首歌的MV,
一个简简单单的想法,为了成长,我们不断尝试,傻傻地,
但我们并没有因为失败而停顿,还是一昧的追着目标梦想奔去。

光阴不会为任何人停下来或慢下来。
我们一天一天的长大,走的路也开始不一样了。
钱真的很重要,
但我最开心的时候,却永远是在以前年少无知,没钱,和着你们一起废的时候。
那一段时光,到今天睡着也笑,睡着也会流泪。


= Copyright by Joseph Ohlian =

Thursday, July 14, 2016

过关斩将

从年初2月尾到截至今天,
不停累计股票,没有卖出过。
如今手上共握有9支股票。
4支正纸上回酬,5支还是纸上亏损。
整体上,还是亏得很"肉酸",
其中就是银行股比重最大,亏损也最为严重。
但如果股价依然下跌,自己还是会持续阶梯式加码。

因为看好金融领域今天存在和未来存在的意义和需求,
如今所谓的经济放缓,所以银行业赚幅受压,
但这时候不买入,难道我等到经济飞蓬事,才买?
另外我不否认国行减息行动对银行业有影响,
但影响不大,多虑了。
如今估值低,周息率高。值得存啊!
当然,自己的判断是对还是是错,也只有走着瞧的份!

如今股票累计的目标已经达到了,可属成功一半,
只要投资回酬到位就当今年的投资目标达到了。
加油!

5月尾下定买了间公寓,
6月尾签了SPA,但贷款都还没借到。
其中maybank, cimb, rhb都拒绝了俺。
朋友们说我大胆极了,我想最坏打算也是refinance我现在住的,用现金买下。
现在买房产优惠很多,很划。
就和买股票一样,现在不买,难道房产蓬勃时,
大家买时,一起买?

终于7月中,
今天UOB 告诉我loan approved了,而且还80%呢!!
突然觉得还是外国银行有慧眼。
Maybank, cimb, rhb 都只看今天的我的income和saving。
唯独UOB看的是我的总Asset value和我明年后年的行业走势和我的income。
我也都告诉银行就算只批50%也没关系,钱2017就有了。
最后大部分银行拒绝,唯独UOB还批了80%。

突然就觉得这有点像一些人挑股看的是基本面倒后镜,
而一些人看的则是未来趋势和盈利,forward PE。
Anyway,没有对错的,只各自的方式。
大胆预测还是小心跟着以往的基本面而已。

无论如何,总算又过了一关。
2016目标多多,但却碰上经济放缓,国内国外等不利状况的影响。让我的2016极聚挑战。
只要小心,勇敢过完这些,自己又迈向财务自由的一大步了。

Tuesday, July 5, 2016

一切尽在选股时

我不是股市老鸟,但我也不是初哥。
只因为我接触股市早,自认接触股市近,
但也自认自己其实所累计实战投资经验其实很浅。

我推崇基本面,但我觉得不能忽略图表。
因为选股时基本面告诉我这个划不划,值不值得投资,
而图标则让我参考现在是不是好的时机。

我不懂的什么时候叫做"底部", 什么时候是"高点"。
但用自己的选股法则,不懂是不是底部,觉得价钱对了,可以买了,就开始买了。
股价攀升后,绝不追加,不再加码 ... 就算内心觉得这公司是好的投资...。

我不懂得止损,因为既然觉得选对了,
为什么因为股价下跌,就卖呢?
除非公司变质,不然回到自己的选股法则,下跌后的价位在基本面的辅助下能不能再买进。
如果能!每跌一定价位,我就会加码。

我不推崇止盈,还是那句,既然觉得选对了,
我投资股票不是为了今天买明天卖,
既然是自己选出来的,股票飙升是对自己选股的一个肯定,
而且既然已在安全高位,可以继续持有,等季报、年报看盈利。

我没有刻意控制自己投资的公司数量,
因为我认为只要觉得了解了,觉得是个投资机会,就投资。
不该限制在什么"投资不要多过x间公司"。
国内外财经新闻, 中英文,我每天都在一个平台就能搜索阅读。
给自己投资的公司做Research功课,从看Annoucement、阅读季报年报,网上查看,再到论坛,到做Excel,
一间公司的功课最多最多也是花几个小时的事而已。
除非你决定亲自跑那个公司一趟就另当别论啦。
没有做不来,看不来的问题。

我这一套,你会发现:
我每次买入都是水钱最少化,
我用的是Maybank Nominees(0.1% or RM8 whichever higher),StampDuty 每RM1000为RM1(RM1的Stamping fees是RM1,RM999的Stamping Fees也是RM1),
每次买入尽量贴往大约RM7999左右(broker fees RM8, Stamping Fees RM8, Clearing 0.03%),RM7999买到多少量就多少。
Capital gain 赚钱的股,股量都比较少(股价升了后我不追加)。
Capital lost 亏钱的股,股量都很多(股价下跌就,每隔一定量 就买入average down)。
不管Capital Gain的股,还是Capital Lost的股,只要基本面、本质没有改变,季报出来还是有成长、有赚钱,都可以继续持有。
最终Gain的股继续Gain,Lost的股一定有天会反弹回到它该在的位置上。

或许短期赚幅不高,但定定来,选股出来的Dividend还是会慢慢来,不会跑的(我选股Dividend是一个Criteria)。
选股选好好来,买进后不卖,
短期3/5/7个月我不敢包,
长期1/2/3年或更高,只要持股时间越长,回酬越大!
而且回看所有的Coutner,全部都成功所谓的"买在底部"。成功率很高的哦。

但当然,以上的前提是要有能力average down的本钱,之后就是"一切尽在选股时"。
要不断强化自己阅读了解公司和选公司的能力,才能让自己百战百胜。
每人有每人的方法,没有对错,自己找一个适合自己状态的方式,投资愉快~。

查看:
为什么买股票
趋势



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