马银行末季净利涨43%

查看：马银行末季净利涨43%　今年贷款料加速成长

说起马银行，是我多年没有买股票、没有写部落后，去年开始重新回到股市后买入的第一支股。
（看：买下马银行MAYBANK(1155)）
一买入后，曾经上到RM9.00++，之后开始滑落，
主要都是2016年银行贷款放缓、呆账拨备增加，经济放缓，还有突如其来的几只黑天鹅乱飞。

原本我还因为纸上盈利因而对自己选股感到沾沾自喜、引以自豪。
但随着股价跌破自己首次的买入价后，就逼使我开始盯盘，每跌一定位置就不停去累计了。
就这样从RM8.66买到RM7.62，如今不包括股息，平均价在RM7.97。
整个马银行的比重占了自己的投资组合的1/4。是我组合的大阿哥。

之所以选入马银行，是因为觉得当初它的价值被低估了，而且马银行的股息向来都很高。
如果你去马银行开个FD户口，银行给3.25%利息，但若买入它的股票，每年可以收到至少6%的股息。
而且股价插水所谓的原因，我个人认为都不是长期的原因，当问题处理了，解决了，净利、股价就会回来了。

感恩当初的选择和不放弃，
马银行进行成本撙节，卖掉非核心业务，为客户进行债务重组下，拨备减少，带动截至去年12月31日的净利来到马币23亿。
如今马银行是自己今天组合内第二大的纸上盈利（第一是联昌CIMB），而且也是组合内最大的股息金额贡献者。
如今我组合内的马银行好像一只我养大了的金母鸡。
就由于目前来说因为持有的成本低，因此我相信未来它会继续为我生钱。



除了马银行，还有联昌集团CIMB，也是一支去年跌跌不休的银行股，每个人都叫我不要碰银行股。
但因为看到股价很有吸引力，就这样入场了，
但感觉上，选股时对了，但自己学艺未精，买入时机还是选不对，越买就越跌...，就这样从RM4.83买到RM4.16。
如今平均价在RM4.493，相对于今天的价位RM5.08，纸上盈利有13%。
不到一年的时间过去了，组合内目前贡献最大的就是去年所有跌跌不休、净利萎缩的银行股。
马银行今日有此成绩，让我更加期待CIMB即将而来的季报了。

投资有成绩，当然就好练咯~~。
由于白天还有自己的工作，自己的事业，
所以虽然我很喜欢盯盘，但不希望自己成为每天都需要盯着股市买卖的人。
我的事业可以让我发达，但股市不能，股市却是我财务后盾、是我未来财务自由仰赖的重要一步棋子。
投资就是雨则资车，旱则资舟，不追高，
另外每个人的目标不同，因此努力工作，在股市里低价买入有派息、有护城河的稳定成长股是我的主要策略。
期望着有朝一日，我无需再为五斗米折腰，辞去职务后，靠着公司和上市公司给我的派息，好好当个闲人。
不错不错。



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加码KIPREIT

当KIPREIT跌破IPO价位，更来到RM0.98/0.975时，
毅然在RM0.98和RM0.975价位个别买入。
买入的原因主要是看在
1）高股息和
2）如果年内再次收购其他的KIPMALL时，届时以今天的股价买入觉得低估。
以今天的价位买入，如果就如招股书内的阐述，股息率来到7.5%，也跌破它的NAV价RM0.9784。

如果把钱放入FD，今天放进也是一年后才领到那么的3~3.5%。
现在把钱放进KIPREIT，一年后领到将近7.5%的股息。
或保守点也可以有7%。而且有机会享有长期增值机会潜能。值得。



看跟多：KIPREIT

如今的Portfolio最大的贡献也是金融领域，产业基建领域有上升的趋势，
整体上纸上盈利5位数。在这里做个记录如下：




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毕生积蓄託付理財专家，八旬老翁5个月亏光917万令吉

东方网：2017年02月15日 国际：毕生积蓄託付理財专家　八旬老翁5个月亏光917万令吉

每当看到这些新闻，都感觉很心痛。
劳碌一生，原本以为不烟不酒不嫖不赌，靠利息可以安度晚生时，
却遇上不负责任的中介把自己的储蓄投资失败，把钱亏光光。
幸运的话换来一句“对不起”，不幸运的话，则是一句“投资是有赚有亏的”。

一些银行货或险经纪都很会推Plan，或投资基金。
我不是反对投资基金，但是至少就是要知道自己买的是什么。
人家也是打一份工而已，是不会对你的钱负责的。

偶尔我也遇到一些经纪，
会和我说“我们XX银行的基金买了酱多年了，市场上每个人都懂得。不会亏的，后盾有谁谁谁，都是Proven的。放长远肯定赚的。”
或是危言耸听“你还相信公积金么！！？？政府都没钱了，把钱从公积金领出来投资这个啦！” 他们不说还好，说了我反倒觉得反感。
他/她买我基金，交付的钱上缴给总公司，谁管钱，他/她也不懂。佣金抽了就袋袋平安了，还会再管你么？

调转过来，你告诉他：
佣金压下，亏钱的话一起赔，赚钱的话再分。
或者
你告诉他，叫他/她投资回你，回酬是基金 +1%或2%。
他/她也肯定不要，你就可以反问，你不是说包赚的么？

因为心态上，他/她只是经纪，是不理会你的钱对你多重要的。哄你上缴，赚取佣金而已，
分分钟今天他卖基金，明天他/她跳槽去卖房地产，后天去卖保险。
至于所谓的基金经理，也是一个打工仔而已，让你签一个盈亏自负的Form，用你的钱，跟公司的SOP去学习做买卖。

不要盲目相信名牌，不要盲目相信“包赚”基金。
基金可以投资，但要了解。自己的钱自己负责，就当一个学习的机会，另外了解产品，了解你的风险，
签字时看好来。
我遇过不少不负责任的保险经纪，也遇过不少什么都不会的基金经纪，还有一些卖Credit Card顺便卖Saving Plan的经纪。
如果你是一个投资人，也是个生意人，分分钟你会的知识比他们还得多呢！
自己的钱自己负责。不要盲目相信“高回酬”。
高回酬，一就肯定高风险，不然就是老千局。



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火鸡年的开始

一月份，公司出了点事，为了公司的事，掉了不少头发，人也沧桑了。
Brother的时候是Brother，反转猪肚就是屎。
好在最后过年前，一切落幕结束了，才能和伙伴一起松了一口气，
我们戏称十年创业，今年好像打Game里头的打最后关Big Boss一样，终于完成过关了。新年终于可以好好休息，新年后再重新出发。

股市里，自己的动作也不少，虽然说1月份好像一个小牛市。
但一月里的Nestle却跌跌不休，自己也乘机频频加码。
最后相比12月的closing，组合本金增加了9.45%，但组合纸上盈利却大幅增加了188.8%。
可喜可贺。

过年时和朋友出来聚会，也有和一些朋友谈及股票投资，
大家都有大家个别的投资目标和个别的准则与方式，不便说谁对谁错，
其实也没有什么对错可言，你想要的是什么，就做什么咯。
我想安安稳稳的领股息，所以当一些Watchlist内的股价已下跌，在自己认可的位置我就买入/加码，
我个人选股基本上如下：
1. 选领域、趋势
2. 有派息，DY > 4
3. 高Profit Margin
4. 要有一定门槛/护城河
之后从派息率，ROE, 历史PE最高和最低，PB, Fair Value, Cash Flow, Gearing, 管理层薪金等筛选watchlist。
至于何时买入，我不用价格做准则，我都是用历史的PE做准，
打个比方，这支股项的历史PE最低是8，最高的时候去到13.5。
那么以今天的股价，它的PE是8.3，因此我认为是可以买入的。
或者以今天的股价，即将而来的季报，伴随净利的成长，Forward PE可能将会来到7，所以我预先买入。
不知不觉我原来累计的大部分都可以算是高高在上，有派息的蓝筹，或许可能成长缓慢，
但其实买入之后，我看不看股市都没关系，我可以专心工作，个人晚上睡觉也睡得香甜。
善用股市的波动，在自己想要的价位，累计自己想要的公司股份。

今天KIPREIT首日上市，为弥补自己无法在IPO抽中的遗憾，
今天一早也排买KIPREIT，最后以RM1.01买下10,800股，以及RM1.00买下5,000股。
平均价位加水钱也就是RM1.013拥有15,800股。
招股书内，NPI大约为RM42m，因此若粗略的计算，2017/2018如果派息是100%的话，
用NPI RM42m除于总股数505.3m，也即派息大约RM0.075~RM0.08，以RM1.013的平均价位，股息率至少7%。（查看：KIPREIT功课）
至于PE，收购商场的PE在13.7左右，而总共平均PE在12左右。
如果...如果以我的小脑袋没有算错的话啦。股息率至少7%，PE在12左右，这支股项可以买！

如果未来再收购其他KIP商场的话，股息必然也会增加。
虽然最后KIPREIT跌0.005，以低过IPO RM1的价钱RM0.995收场，但没关系，股息为主，另外咱们看远的嘛。哈哈。

我本命水狗，水狗在2017火鸡年里，我想我还是保守点，乖乖收息，动作少一点，免得搞到水火不容、鸡犬不宁。



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