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Sunday, March 2, 2025

二月份总结

一月和二月的投资状况并不太理想。因为自己急性子、筹码和子弹不足,犯下几个错误。
好在实际数据上看,还是录得不错的按月持续增长的趋势。
如今有63.04%在马股、27.84%在新加坡股以及9.13%在港股。
截至2月份,投资母金增加了5.78%,而投资回酬涨了13.14%。

一月 投资母金 +4.67%,投资回酬 + 2.61%
二月 投资母金 +1.11%,投资回酬 +10.35%
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总结 投资母金 +5.78% 投资回酬 +13.14%(2025年)
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首先,2025开年后一如既往,为了扣税,先把MYR4k存入SSPN,在把MYR3k存入PRS,
之后因为我们每年都有RM100k的固打可以自行把钱存入公积金。
这其实已经是我连续第三年这么做了,目标就是每年额外把MYR100k存进入公积金。
好处是什么?除了公积金利息高之外(看:公积金2024年派息6.3%),
其实只要踏过公积金RM1mil的储蓄后,你的公积金账户就是一个保本高息无风险的储蓄账户,任何时候可以自由提款。
(看:Simpanan Melebihi RM1 Juta
所以我常常会鼓励身边的朋友,会不会买股票无所谓,
与其到处找高息的投资项目,不如以最快的速度先把自己公积金填到MYR1mil再说其他的。
2025新一年,我就先把手头上MYR40k存入了2025公积金KWSP内。
另外,农历新年需要花不少的钱,新年学校的新春活动自己也再次豪捐RM5k。就这样把自己手头上资金挥的7788了。

为了让自己的资金回笼、让自己的现金流更为充裕,也为了让自己的投资更加集中方便管理,
我决定就把一些小额投资如GASMSIA、UCHITEC、CTOS等逐步套利离场。
后来又看到银行股屡屡创新高,也开始逐步套利如香港工商银行、香港汇丰、新加坡DBS、新加坡OCBC,
最终把GASMSIA、UCHITEC、工商和汇丰卖完出清。
我把部分卖出的资金转战高股息的新加坡REITs以及我觉得被低估的中国三桶油之一中国石化(00386.HK)

一开始感觉还不错。但是随着银行股屡屡创新高,
工商银行我以HKD5卖完,最后来到最高HKD5.77;
汇丰以HKD81卖完后,如今来到HKD89,而且最新宣布的股息达到每股USD0.36(即每股近HKD2.80);
星展DBS和OCBC股价也攀升,后来还交出不错的业绩,也派出丰厚的利息。
相反,所买入/加码的新加坡Reits如Mapletree Commercial Trust、Starhill Reit、First Reit却不断下滑;
在港股,我同时也在加码李氏家族的长和(0001.HK)与长实(1113.HK)也是同样因为世界在改变,股价也不断往下滑。越买就越跌...。
中国石化也因为美国要降油价降通膨增产,另外因为战略需要,要削弱俄罗斯的经济实力、也逼迫OPEC跟着增产,
势必要在今年中期把油价降到每桶50元以下,加上中国发现多个亿吨级油田等等不利油价的新闻下,油价在波动下慢慢走低。
(看:新发现10个亿吨级油田、19个千亿方级气田
由于中国石化的盈利价位在每桶油85美元到100美元之间,因此油价下跌让它股价从每股HKD4.4++回跌到如今的每股HKD4.12左右。越买就越跌...。
马股方面,趁着AEONCR、BURSA、CTOS走低,我就不断加码买入,也不知道自己是不是在接刀子。但就是同样的越买越跌...

如今组合内,已经有两支股项录得纸上亏损,那就是:
1. Mapletree Commecial Trust (N2IU.SG) -2.7%
2. 中国石化 (00386.HK) -1.38%

好在2月份马股季报月,大部分自己持有的股项在业绩出来都录得不错的成绩,
银行股方面更是大派股息,就这样2月份已领和公布后待领的股息就达到了MYR54,472.48
新加坡已领和公布后待领的股息也有SGD6,232.01
就这样截至2025年2月份,组合内的股息收入已经达到了马币超过MYR75k+。
也就因此即便自己在开年投资不太顺利的情况下,投资回报却不太太糟糕,也录得对比开年时增加了13.14%不错的正回酬。

所以如果要做个检讨的话,其实原本自己可以能有更好的成绩。
因为股市内,对长期投资者来说有一句话叫:一动不如一静,股市过动儿的的收益是远不如买后收入保险箱的投资者。
但我是想到就做,原本就是在纠结要不要等业绩出来才决定买卖,但是后来还是决定计划想到就做,就直接卖了。
卖了后,原本钱还安安稳稳在账户内,但看到某某股项开始下跌,我也就开始排价格了,
就这样,把自己赚钱的Counter卖了,去接别的股项刀子,还要一直match中,然后又继续一直排,
我是坚信自己的投资选择,但是有点感觉时机不对。

香港如今经历着港人北上消费,在港内消费降级的窘境,许多在港商家倒闭的都倒闭了,
因此房地产和租金收入没有了多年前的辉煌,如今港内新单位开始一直都有滞销状况。
加上中美关系,香港也被列入属于外国敌对势力,被限制投资(看白宫发言:America First Investment Policy
所以目前的香港还需靠着阿爷救济。
新加坡方面,主要是疫情后,许许多多公司和门市商家意识到居家办公、弹性上班和网上购物的便利。
他们不再需要宽广、高额租金的公司、店铺。
另外随着新马联手打造经济特区,提供大量优惠和便利给新加坡投资,而马来西亚则希望复制香港和深圳的成功案例。
这的确带动了柔佛的房地产、工厂。但这也慢慢的让新加坡商业单位和工厂单位在销售和出租方面开始逐步下滑。

接下来的策略:
我已经放慢了自己接刀的频率,而且看股神的波克夏公司,如今他们美元储备已经历史高点(看:波克夏現金儲備破3,342億美元)。
但这也意味着:
1)可能股神老了,毕竟接班人也安排好了;
2)似乎波克夏在等待一个泡沫破裂、都市崩盘的时机。
最近的以巴局势、俄乌局势、中美、美俄、油价走势、还有特朗普的关税大刀砍向哪里都看似很多很多的不确定,
这也让不管马股、美股、港股还是新加坡股,一就一潭死水,不然就突然大波动,没有方向。
但可以确定的是,特朗普与首富马斯克做为世界第一强国内的官商第一人,
除了对外开启强势的帝国霸权主义、对内着大刀阔斧、开源节流,以恢复美国国内高科技与制造业,自给自足为第一目标。
这样的美国,看似要置诸死地而后生的决心,成功与否我们不晓得,但这的确是让美国开始走向复苏、对的路上。

我做为小国内的一个小小散户,在看不清的路上,突然间KWSP公积金投资成了其中一个高息重要的投资选项。
另外我会避开进出口贸易,我觉得还是着重我们看的到投资在民生内需,也就是衣食住行。
我不太敢加码香港了,但是中国石化方面,还需要观察,股价上升就部分套利,如果有什么大事,也需要逐步止损。
新加坡方面,我还是注重金融和REIT,但我已经不那么频密接刀了。
毕竟新加坡不容置疑有世界级很好的经商、金融环境,房地产下跌只是短期趋势。

其实以目前的投资组合,预算一年下来,暂停买卖、也别犯什么错误的话,2025年股息有望超过MYR250k。
在看不清楚大局势之前,还是一动不如一静,稳稳收息。优先加码公积金更好。



= Copyright by Joseph Ohlian =

Friday, June 30, 2017

2017 半年总结

2017这上半年的时间,自己的目标很清晰,都是以投资增值和减债为主,而且自己也更加自律的自行记账。
至今感恩都没有偏离原本的目标意愿,也拜赐与上半年的小牛,让自己的成绩不差。
半年过去了,今天得空,提早看看写来Post Post自己的成绩:

股票投资篇:
整个上半年,新买入的公司股票有KIPREIT、KAREX、BURSA和BIPORT。
当中BIPORT是昨天才买入的,买入是看好港口业务就想以前我看好NCB,如今看好MMCCORP一样。
只可惜MMCCORP买入NCB后,没有了NCB当时高股息的光环了。

买进后自己主要都是在不断累积下跌中的持有股,
秉持着既然看好,股价下跌当然是买入的好时机,同时也是Cost Averaging的策略。
结果成功的例子当然有,
就有如在1月跌跌不休的Nestle和TENAGA,不断累积如今分别来到RM83和R14以上了;
失败的例子则有L&G,我认赔杀出L&G,蒙受17%的个股投资亏损。
同时也卖出UOAREIT,原因是办公楼过剩,出租旅下降,UOAREIT的租金已经连续下滑了,
我想短期内这是公司也无法控制的大环境,所以选择卖出。
还在纸上亏损的有SHL、KIPREIT、KAREX和BIPORT。
月份投资资本投资回酬
Jan+9.43%+188.83%
Fed+15.47%+57.55%
Mar+14.35%+164.17%
Apr+0.94%+83.50%
May+11.80%+41.90%
Jun+8.34%+1.39%
All+76.65%+1055.27%

*从左上图,每个月都有资金投入投资,回酬来说,整个上半年投资回酬大幅增大,但增长逐月递减。
六月是我的回酬相比五月份只有微成长1.39%成长。
从这里也可以看出马股涨幅趋势,来到6六开始减缓回调了。
另外2月份农历新年和6月份开斋节佳节时期,交投的确会有影响的,也影响了回酬。
整个半年投资资本增加了76.65%,而投资回酬增长了1055%


个股回酬方面还是以金融领域最为出色,其中CIMB的纸上盈利就51.27%,
接下来是AEONCR、SUNWAY和MAYBANK,分别是35.46%、33.94%、24.08%。
整体平均投资回酬是12.51%,最大扯后腿的就是L&G!
下半年还有机会爆发的是AEONCR、SUNWAY,因为他们即将会派发红股和凭单。

2017年上半年的实际股息收入:

*CIMB和MAYBANK,我领了股息再投资计划DRP

如今大家都在等待大选的到来,很多东西也在酝酿着涨价潮,只是逻辑思考来看,大选前应该暂时不会涨的。
只是当大选后,国阵当选的话,我预计糖(MSM)、电(TENAGA)、大道(LITRAK)将有机会调涨。
同时因为原料涨价,Nestle一些产品已经涨价,唯独如Milo这些大众的日常品公司暂时不涨。
这些你只要翻开公司的Anuual Report/Financial Result 或Company Announcement就看到了,他们都已经提呈要求涨价的计划书。
我一介星斗市民无法对抗大围环境节节上升的通货膨胀,所以与其怨天尤人,我选择做这些公司的老板。
这也是我选股、买股的因素之一。


个人财务篇:
一连解决两个债务,一个是刚在去年买下的Fortuner,上个月一次性付清。
二是多年前欠下的卡债,因为已经转为Term Loan了,所以早还或是迟还都无法扣息,所以一直以来我都没有一次性付清它。
但为了更好的看到自己的资产负债健康表,我一次性付清解决。
就这样,我可以每月省下了更多新的现金流,但也有新的支出出现了。
三月份孩子开始上Play School,5月份开始把他从原本的半天换成Full Day。
另外也给自己再加保,提升了自己每月应缴保费,
另外恭喜老婆怀孕了,医生说是个女的,所以现在每月开始有Check Up和补品同时也替她买了个怀孕的保险。

如今总负债对总资产大约是16.7%,还贷对收入从每月大约66%到34%,虽然说无需过度在意这些死数字,但是看到很爽!
就像看到自己的健身报告一切在Healthy范围内,只是每月基本支出还是在收入88%的高位,有点难降下来,除非靠股息了。
但感觉依然很好,因为要知道...去年2016年平均...,
每月基本支出是我收入的118%,总负债对总资产大约是51%
(这里其中我公司也有重估价值,也让我资产倍增,得以帮助拉低负债对资产)br/> 所以今天的这个数据,我当然开心。

去年开始,为了减免税务,我买入私人退休基金PRS(Private Retirement Scheme)
这是除了EPF外,政府认证的私人基金,可以扣税RM3000,所以我只买入RM3000。哈哈
今年延续去年的行为,年头趁股市还是低迷是就已经买入RM3000的PRS。
另外今年用Online开了一个高等教育基金储蓄户头SSPN-i,为的也是税务减免RM6000。
据说因为大专生借钱读书,借了不还,政府为了维持现金流运作,另外打着鼓励国民为孩子的教育多储蓄的口号推出来,
凡是储蓄的民众可获最多RM6000的税务减免,同时每年还有利息,2016年的利息是4%
只要有孩子就可以开户口了。所以开来当可以减税的Saving,每年6千。
试想想,存RM6000,派利息4%,得RM240,同时或扣税RM1440(我是24%的位置),也即省下/赚取RM1680。
原本是将付出缴税RM1440,现在不但不用缴,还将多得RM240。我觉得划啦。
如果有一天要把钱拿出来,只要提呈Borang,全数扣除RM1000后,就可以拿出来了。

最后就是遗嘱,如今还在慢慢地编排,自己其实也见了律师、Rockwill、保险和RHB Trustee,
这些都是合法可以写遗嘱的Agent。个人觉得Rockwill的收费最贵,但有点是比律师靠谱(律师、律师楼会退休、关闭的)
现在的保险服务都是属于一条龙的Financial Planner,所以他们也拥有这一类服务。
一个有效的遗嘱一般上具有1)合法的遗嘱(律师、Financial Planner、Will Writer);2)Trustee(你不在的时候,在分配前先接管你的所有).
所以写很容易,你找Trustee写,Trustee有自己的律师;
你找律师写,律师有一向来用着的Trustee;
你找Rockwill写,Rockwill也用自己的律师、他们的Trustee,
都差不多的。差别就是在他们的Advice Consultation和之后的服务。
要写的人,我都会建议多问问不同的意见,这样你就懂得如何选择适合你自己的Party来写、来执行。
不是贵就是好的,也不要选择便宜结果有天真的要执行遗嘱时面临问题。
当一切搞定,就会安排相关人士来写,大概是下半年女儿出生后就写吧!

把个遗嘱写好后,感觉上我人生的财务管理就好像该做的都做了。
加油啊!



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