生日9月9

9月9日，今天Officially踏入35岁。假设人生有70岁的话，也就是半只脚踏入了棺材。
从妈妈的肚子里呱呱坠地到今天走过了34年。
儿子一早就从扑满里拿了3块钱，说要买蛋糕给爸爸吃。
虽然知道去一个商场，3块钱根本就买不了一个小片蛋糕。但是满心还是甜甜地。

下午到KLCC，老婆请吃日本餐，晚上则到Pyramid，同样老婆请吃中餐。
过后找个小小Cafe，买了个小片蛋糕，告诉儿子你的3块钱不够买蛋糕，
这个妈妈和你一同买请爸爸吃的蛋糕，看着儿子，他也好像似懂非懂的，
满心欢喜给爸爸唱生日歌，说“爹地，这是我和妈妈买的蛋糕，给你。”
呵呵。其实老婆也是想趁这个机会教导儿子花钱，贡献，要存钱。让他知道他一直存钱的钱的意义。
钱的意义可以让你买下你要的东西，但前提就是如何找钱和如何存钱。
存到的钱在一次花费后、失去的感觉。之后又该要如何面对以后的花费。
儿子还小，但是他明白了，先前存在扑满里的钱，是可以拿来，可以买要的东西，买给爸爸生日，
只是拿出来后就少了，但可以买了给爸爸，一家人开开心心，这里中间学的就是如何去平衡。
少了的钱，以后就不能买多了，那么以后要继续存钱，这样就可以买更多。
这里的财商可是要慢慢的灌输。

之后老婆包了个红包给我，RM1288，好意头，突然觉得今年的生日和以往很不同。很有意义。呵呵。
感谢儿子和老婆。生日虽然平平淡淡，但我本生就是那种不太爱热闹的人，
所以反而这种简简单单的庆祝让我感觉很甜、很舒服。


这整个星期，自己在股市里也相当活跃。
4/9东运会特别假期，休市一天，5日一开市，我就先加码KAREX RM1.40。
没多久后，马交所（BURSA）就从RM10.1x一路跌到9.6x，
由于先前我的平均价在RM10整，所以当9.9x 是就不停部署加码接刀子，谁知道还是一路往南。
后边自己已经没有什么资金买了，最后当天共买下了2400股，平均价RM9.94。
有点失败，因为9.9x就自己急着一路跌一路加，9.8x, 9.7x, 9.6x时反而没有什么资金了。
到今天BURSA又回到了RM10.4的位置，感觉上机会就是偶尔出现，就看你会不会、敢不敢，看不看到去把握。

后来由于自己没什么现金了，所以6日把一部分LITRAK在RM5.88卖了，买入时PE13.x 现在卖出时PE14.x。
中间也有赚到股息。当初买入是因为稳定的业绩和稳定的派息。如今首选着把LITRAK卖出来套现，
也是看到它稳定，来季的业绩应该也没有惊喜，可能会微挫，车流量看跌。
就当做有现金时买入股息股，就像放银行利息一样，要钱的时候，就那会出来咯，反正都没亏的。

7日的时候，SUNWAY破新高，我就猜想应该是先前将很久了的派红股Announcement要出来了，闭市后...果然...。
SUNWAY我在去年开始累计，当时股价只有2.9x，PE只有7.x。来到今天同时伴随很多利好消息，股价如今最高RM4.52（PE15）。
已经涨近一倍了。先前已经在4.39时套利了一点，如今我又在RM4.41，卖出3,400股。
我刻意没有卖完所有股份，因为剩下的可以算是免费股了，上次加上这次的卖出我已经拿回我当初的本金另外加上盈利了。
特意剩下1,824的SUNWAY股份慢慢再看双威SUNWAY可以去多远。反正这些是免费的股份。
卖出的SUNWAY资金，全数在RM1.41再次加码买入KAREX。

8日，KAREX缓缓走到最高1.52，我在RM1.51做短线卖出前几天的买入，卖了6,600股。
由于我累计的KAREX平均价为很高，所以我一直都在住着KAREX的保险套套房。
这是我第二次成功做到的KAREX短线。一样是在RM1.4/RM1.39买入，在1.5x卖出。
KAREX在RM1.5x的PE将近55倍。是我的组合内高到离谱的股项。
当初买入是因为它是全球最大的保险套生产商。我把它定义成成长股，拿一小部分钱买入。未来的潜能还是很大的，
更何况如今除了当代工，他们开始生产自己品牌，如果成功打入市场占一定份额的话，Profit Margin 绝对比代工多很多。
就像我不介意在高位买入BURSA一样。 要分享它未来的成长。
结果买入后就是因为它的自己品牌的expenses...， 业绩开始一路下滑，我就开始住套房了...。
我买入的原因...就是搞到让我入住套房的原因...。
所以我依然逢低就累计，只是和以往不同的是，在它的业绩复苏前，一涨一定位置，我就做短线套现，
反正我就是觉得没有利好的业绩，上升是有阻力的，既然有人“炒”高，我就卖咯，反正迟点只要一点点风吹草动，股价又会下回来的。
截至目前，我KAREX的平均价位是RM1.696。昨天闭式价RM1.50。纸上亏损11.56%，没有领过任何股息。
距离投资盈利，看来还需要努力。公司要努力，我也要努力摊平、努力短线。

我没有刻意要做短线或每日进进出出股市，我还是秉持如今我有一份工作，我买股是要长期持有，给未来创造稳定的Passive Income。
但一般上股市下挫时，我就很盯股市了...因为我会想抓住加码的机会。
但如果预算来季业绩都不会很好的话，在PE高的位置暂时卖出也是一个好的策略。
等业绩复苏，或股价下挫时再买入才是上策。



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财报，股市卖出买入

公司篇：
8月份，终于把公司的上半年财报赶出来，美国在缩表，我们也在缩表，
在一系列的动作下，应收赊账（Receivable）和应付账单（Payable）都大大的减低，伙伴努力开源，我负责节流和还账，
把一些前朝留下的问题解决，这一系列都得到董事们和股东们的赞扬。
另外也把公司的Paid Up Capital加大，让公司的资产负债表更加健康。
税前盈利41.3%，税后净利32.2%，高现金储备，让我有很大的成就感。

从一个不得志的Designer，转身为一个创业公司的Developer Programmer，
公司发展了11年来到今日，我再转身当公司的财务总监，感觉很好。
以前别人的评语，身上很多把剪刀，但是没有一把是利的，我承认。
但是因为很多剪刀，所以转型时也不难，但依旧需要一步一步重新学。
会计是一门艺术，怎么放你的数字就看你的Logic，别让它一成不变，不是叫你串改。
用在好的地方就是加大公司利益的厉害管理层，用在不好的地方就变成了有意隐瞒股东的没有诚信管理层。
所以一样的，当阅读他人的财报时，对一些数字要敏感，
但老实说一般上就算你怀疑，如果财报里不写Expand Note，你也无从查证，
只有在AGM时可以问问，管理层就含糊随便答答。

年头时，伴随股东架构的改变，我们把公司也换了名字，
和伙伴致力扫除以前留下来不健康的资产和负债，打造一个健康财务报表的公司，对员工、董事和股东诚信交代。
打造公司上下一心，替员工增值，也强化股东回酬，对内谨慎营运、对外大胆开拓、东南亚、欧洲和非洲市场。
有信心，我对今年公司的成长保持“谨慎乐观”的态度。

处理了公司内部，我们也飞往曼谷，除了是个例行的季度财报会议，把我们的公司的财报汇报外，
同时也宣布我们即将派发季度股息给所有股东。让大家开开心心。
除此之外，这次也是我们季度审核查看他们的财报和业绩。全部Director都出席。



股市篇：
北韩和美国、中国和印度感觉上战争似乎一触即发，另外1MDB的课题，这些都是马股的潜在危机。
把业绩放一边的话，马股下半年到底看涨还是看空，不得而知了。

一连两个星期往返曼谷，虽然人在曼谷，但在这个网际网络带来的便利年代，拿着手机，我看股买股卖股一点也没闲。
伴随多项好消息，双威（SUNWAY）股价一路走高，最高来到RM4.41，我也在RM4.39套利了一点，近来双威股价回调到了RM4.19，
我想当靠近红股除权日时，股价可能又会涨一涨。
双威的股份是我在去年开始累计，平均价RM2.9，当时PE只有7.X，当SUNWAY的股价来到RM4.4时，PE亦同时来到了PE 15.5。
涨超过一倍了，所以虽然看好长远的基建工程发展，和医疗领域；
但是产业领域方面，大马房屋滞销的问题还是没有解决，不太看好专门建造、销售高档产业的SUNWAY，
另外商场方面，雪隆一带的商场过剩、以及电商的普及化，也让我对双威商场的人流量，和出租率有点隐忧。
所以既然PE都涨了一倍，我套利了一部分。剩下另一部分，保留看成长。如果PE一直上升（我这里说PE，不是股价），就会继续变卖。

KAREX的股价跌到RM1.4，上回说到KAREX的股价在RM1.51时，我还是忍手不买，想再看看最新的业绩，
但这回当KAREX的股价跌破RM1.5时，我开始心动了，
最后把卖了SUNWAY的钱，在RM1.48和RM1.4接下了跌势的KAREX刀子，
到底这个决定会不会去荷兰，我也不敢包自己没错。

买入KAREX的原因：
一尝试抄底，同时也Cost Averaging；
二KAREX这一年来PE介于35至55之间（说实在真的很高），可能当时前景看好，市场愿意给它这么高，
而如今不卖它帐了，因此股价重创回调，只是以30多PE若对比以往，它显得便宜了；
三来虽然我相信就算最近季报出来，KAREX的净利还是下挫，但是只要守个一年，明年对比今年业绩时，将会是美好的一年。
四管理层进取且具前瞻，只是自创品牌是否成功杀出一条血路还是未知之数，但是值得让我给它机会观察。

AEONCR的Rights Entitlement明天就是Exp Date，
每1股派发2股的RM1 Loan Stock，以筹资RM432m，老实说我是第一次遇到这样，所以操作SOP上也不太懂、不太明白，
但没关系，之后自然就懂了。

8月份，即将收到的股息包括KIPREIT、BURSA和BIPORT，
KIPREIT派发RM0.0192股股息，这说实在让我有一种守得云开的感觉，
这个就大概像你用RM190K买下了Property，现在每月扣除税务后，“暂定”可以领RM876租金。
去哪里找~~~~，这单季高于预期的股息，让我期待下一季财报。





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7月份总结

反正也只是欠星期一的30号那么一天，趁着周末写个7月份总结。 原本7月头，整个组合跟随大盘在做调整， 但来到7月尾，除了也跟随外围小涨外，TENAGA、KIPREIT和BURSA也公布了他们的季报。 一切就如预测般，优于预期的季报，加上公布的股息（还没收到），投资者追回。 7月投资组合回酬从月头下挫，转到月尾大涨近20%。促成2017年连续七个月投资增长。（看右表） 七月比起六月份，微微只增码了0.91%的资金，就是在月中RM0.905的位置买入KIPREIT， 而七月对比六月份，投资累计回酬从五位数突破六位数，大增了19.11%。 截至今天的全年来说， 对比年头开始时的投资资金，投在股市的资金已经大增了78.26%， 而投资回酬也从去年尾的负值来到今天六位数的纸上盈利和股息，增长1256.24%。 心里还是满满开心的。

月份 资本投入 投资回酬 Jan +9.43% +188.83% Fed +15.47% +57.55% Mar +14.35% +164.17% Apr +0.94% +83.50% May +11.80% +41.90% Jun +8.34% +0.83% Jul +0.91% +19.11% All +78.26% +1256.24%

目前持有股达13支，虽然个股如SHL、KIPREIT、KAREX和BIPORT还是稍微面临着纸上亏损，另外还有亏本买的L&G，
但是凭着2017年强劲的金融股如MAYBANK、CIMB、AEONCR为我贡献了大部分的纸上盈利，弥补了主要亏损。




至于今年2017至今的现金股息回酬如下表，其中包括了公布但还没Expire，也还没领到的现金股息，
（但MAYBANK和CIMB我参与了股息在投资计划，拿到的股数不算在现金股息内），
：


对于前景，我还是很看好的，8月份也是季报月，身为公司执行董事，我自己也要催促Finance把季报赶出来，
季报赶出来后就是安排派息给我的股东们，爽！我乐于赶忙这工作。哈哈。
至于上市公司方面，8月份我预料BIPORT、NESTLE、CIMB、MAYBANK都有股息派的。可喜可贺！
CIMB、MAYBANK也会交出好成绩来，继续累计持有。
但对于一些股价不断攀高，自己觉得估值高了，而且感觉外围经济发展不明朗的股项，不排除找个好机会卖了套现。
如今的时势...是要筹备如何转攻为守了。
SHL在8月有AGM，届时我会出席看看。



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2017 半年总结

2017这上半年的时间，自己的目标很清晰，都是以投资增值和减债为主，而且自己也更加自律的自行记账。
至今感恩都没有偏离原本的目标意愿，也拜赐与上半年的小牛，让自己的成绩不差。
半年过去了，今天得空，提早看看写来Post Post自己的成绩：

股票投资篇：

整个上半年，新买入的公司股票有KIPREIT、KAREX、BURSA和BIPORT。 当中BIPORT是昨天才买入的，买入是看好港口业务就想以前我看好NCB，如今看好MMCCORP一样。 只可惜MMCCORP买入NCB后，没有了NCB当时高股息的光环了。 买进后自己主要都是在不断累积下跌中的持有股， 秉持着既然看好，股价下跌当然是买入的好时机，同时也是Cost Averaging的策略。 结果成功的例子当然有， 就有如在1月跌跌不休的Nestle和TENAGA，不断累积如今分别来到RM83和R14以上了； 失败的例子则有L&G，我认赔杀出L&G，蒙受17%的个股投资亏损。 同时也卖出UOAREIT，原因是办公楼过剩，出租旅下降，UOAREIT的租金已经连续下滑了， 我想短期内这是公司也无法控制的大环境，所以选择卖出。 还在纸上亏损的有SHL、KIPREIT、KAREX和BIPORT。

月份 投资资本 投资回酬 Jan +9.43% +188.83% Fed +15.47% +57.55% Mar +14.35% +164.17% Apr +0.94% +83.50% May +11.80% +41.90% Jun +8.34% +1.39% All +76.65% +1055.27%

*从左上图，每个月都有资金投入投资，回酬来说，整个上半年投资回酬大幅增大，但增长逐月递减。
六月是我的回酬相比五月份只有微成长1.39%成长。
从这里也可以看出马股涨幅趋势，来到6六开始减缓回调了。
另外2月份农历新年和6月份开斋节佳节时期，交投的确会有影响的，也影响了回酬。
整个半年投资资本增加了76.65%，而投资回酬增长了1055%。


个股回酬方面还是以金融领域最为出色，其中CIMB的纸上盈利就51.27%，
接下来是AEONCR、SUNWAY和MAYBANK，分别是35.46%、33.94%、24.08%。
整体平均投资回酬是12.51%，最大扯后腿的就是L&G！
下半年还有机会爆发的是AEONCR、SUNWAY，因为他们即将会派发红股和凭单。

2017年上半年的实际股息收入:

*CIMB和MAYBANK，我领了股息再投资计划DRP

如今大家都在等待大选的到来，很多东西也在酝酿着涨价潮，只是逻辑思考来看，大选前应该暂时不会涨的。
只是当大选后，国阵当选的话，我预计糖（MSM）、电（TENAGA）、大道（LITRAK）将有机会调涨。
同时因为原料涨价，Nestle一些产品已经涨价，唯独如Milo这些大众的日常品公司暂时不涨。
这些你只要翻开公司的Anuual Report/Financial Result 或Company Announcement就看到了，他们都已经提呈要求涨价的计划书。
我一介星斗市民无法对抗大围环境节节上升的通货膨胀，所以与其怨天尤人，我选择做这些公司的老板。
这也是我选股、买股的因素之一。


个人财务篇：
一连解决两个债务，一个是刚在去年买下的Fortuner，上个月一次性付清。
二是多年前欠下的卡债，因为已经转为Term Loan了，所以早还或是迟还都无法扣息，所以一直以来我都没有一次性付清它。
但为了更好的看到自己的资产负债健康表，我一次性付清解决。
就这样，我可以每月省下了更多新的现金流，但也有新的支出出现了。
三月份孩子开始上Play School，5月份开始把他从原本的半天换成Full Day。
另外也给自己再加保，提升了自己每月应缴保费，
另外恭喜老婆怀孕了，医生说是个女的，所以现在每月开始有Check Up和补品同时也替她买了个怀孕的保险。

如今总负债对总资产大约是16.7%，还贷对收入从每月大约66%到34%，虽然说无需过度在意这些死数字，但是看到很爽！
就像看到自己的健身报告一切在Healthy范围内，只是每月基本支出还是在收入88%的高位，有点难降下来，除非靠股息了。
但感觉依然很好，因为要知道...去年2016年平均...，
每月基本支出是我收入的118%，总负债对总资产大约是51%。
（这里其中我公司也有重估价值，也让我资产倍增，得以帮助拉低负债对资产）br/> 所以今天的这个数据，我当然开心。

去年开始，为了减免税务，我买入私人退休基金PRS（Private Retirement Scheme），
这是除了EPF外，政府认证的私人基金，可以扣税RM3000，所以我只买入RM3000。哈哈
今年延续去年的行为，年头趁股市还是低迷是就已经买入RM3000的PRS。
另外今年用Online开了一个高等教育基金储蓄户头SSPN-i，为的也是税务减免RM6000。
据说因为大专生借钱读书，借了不还，政府为了维持现金流运作，另外打着鼓励国民为孩子的教育多储蓄的口号推出来，
凡是储蓄的民众可获最多RM6000的税务减免，同时每年还有利息，2016年的利息是4%。
只要有孩子就可以开户口了。所以开来当可以减税的Saving，每年6千。
试想想，存RM6000，派利息4%，得RM240，同时或扣税RM1440（我是24%的位置），也即省下/赚取RM1680。
原本是将付出缴税RM1440，现在不但不用缴，还将多得RM240。我觉得划啦。
如果有一天要把钱拿出来，只要提呈Borang，全数扣除RM1000后，就可以拿出来了。

最后就是遗嘱，如今还在慢慢地编排，自己其实也见了律师、Rockwill、保险和RHB Trustee，
这些都是合法可以写遗嘱的Agent。个人觉得Rockwill的收费最贵，但有点是比律师靠谱（律师、律师楼会退休、关闭的）
现在的保险服务都是属于一条龙的Financial Planner，所以他们也拥有这一类服务。
一个有效的遗嘱一般上具有1）合法的遗嘱（律师、Financial Planner、Will Writer）；2）Trustee（你不在的时候，在分配前先接管你的所有）.
所以写很容易，你找Trustee写，Trustee有自己的律师；
你找律师写，律师有一向来用着的Trustee；
你找Rockwill写，Rockwill也用自己的律师、他们的Trustee，
都差不多的。差别就是在他们的Advice Consultation和之后的服务。
要写的人，我都会建议多问问不同的意见，这样你就懂得如何选择适合你自己的Party来写、来执行。
不是贵就是好的,也不要选择便宜结果有天真的要执行遗嘱时面临问题。
当一切搞定，就会安排相关人士来写，大概是下半年女儿出生后就写吧！

把个遗嘱写好后，感觉上我人生的财务管理就好像该做的都做了。
加油啊！



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S骨

一连好几天感觉不舒服了，原本今天打算来做个全身体检。
早上先去了一趟Prince Court Medical Centre，但因为被告知fully Booking，
所以我这些Walk in的没法插入，她建议我们打电话预约会更简单、快捷。
既然这样，我们就离开了。

老婆就载我到Sunway Medical Centre，在Registration的40/50来岁的华人nurse也没什么多说，就让我选配套替我Process注册。
我多口问一句，大约耗时多久，她才回答到要等，因为我是Walk In的，优先权都是给有预约的，最迟大约是下午3/4点吧！
我再问那岂不是一整天么？那么什么时候开始？
她回答道不清楚要等，因为Priority is to those booking 1st。
心情突然很不爽，我不问，你不说，你这是坑我么！让我就现在早上10点不到，然后毫无意义，也不晓得等多久，就这样等下去。
因为我是Walk in，爽就Call我，不爽就让我等么！所以最后我取消她已经Process了的注册。

这样的态度比起Prince Court简直就是差！所以为什么虽然我持有Sunway，
我也看好Sunway Med 据说5年内分拆上市的计划。
但我老婆、儿子的医生都是沿用Prince Court的服务，甚至今天我看医生，我也是优先去Prince Counrt。
除了设备比较新，另外就是Prince Court的基层医护人员大多是娇滴滴的马来妹、印度妹， 而Sunway Medical的基层医护人员大多是LCLY会华文却不说华文、一口英文的华人大婶。

但老婆说既然都跑了两家医院了，在这里了，
不要做体检的话，就去看看医生吧，看看你的脊椎，反正都常常说腰酸背痛。
就这样...，去看Spine Check Up。
听听医生一席话，再照照X光，所以就得出了S骨。



这是由发育时期造成，之后因为工作和Lifestyle而长年累月积成形成S骨。不是很严重那种。
以后要坐好好来，站好好来，坐也别坐太多；
多做Stretching的运动，练Gym的话就多练背部肌肉让它平均扯平脊椎，
这将有助舒缓和改善目前的腰酸背痛。
医生也很健谈，看来不像医生的医生虽然老，但是看得出他是一位有健身的医生。
一扫先前不爽Sunway Medical Centre的感觉。
出来买单RM350。回家“欣赏”自己的脊椎。



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股息榜

今天给自己持有的公司股份做一个股息排行榜。
做来自己看，自己爽。
主要使用最后4个季度所派的股息，和我自己的买入成本做比较。
看看2017年如果不再投入资金的预算股息率会有多少？
得出股息从高到低如下：

Rank	Counter	Project DY%	Remarks
01	KIPREIT	6.60%	以截至31/12第二季的演示财报，半年派息RM0.0325， 因此全年为RM0.0325 x 2 = RM0.065
02	Maybank	6.53%
03	SHL	6.46%
04	UOAREIT	6.40%
05	CIMB	4.43%
06	LITRAK	4.29%
07	AEONCR	4.26%
08	Sunway	4.10%
09	TENAGA	3.6%	新股息政策。来年将净利30%~50% 作为派息， 相比目前的25%，是1.2~2x，也即预算2.36%绝对可以上2.8%~3.8%
10	Nestle	3.55%
11	MMCCORP	1.81%
12	L&G	1.7%	RM0.02，2017年有供股活动，先不算新加的盈利， 如果保守估计同样的派息额，随着股数增加，最后股息率可能从4.42%稀释至1.7%
13	KAREX	0.94%

如上表所示，目前持有股达13支，大都有超过3%的股息。其中预算中以KIPREIT最高。
先前买股都是以安稳高股息为主，只有MMCCORP、L&G和KAREX。
买入MMCCorp 当时也是觉得它被低估而已，倒没考虑它股息的多寡，有稳定派息就是了。
至于L&G，买入是因为现金公司，且原本也有4.4%的股息，现在不好说，只能走着瞧。
KAREX是刚刚买入，抱着持有成长型公司的心态持有。

我在想，
选着了股，投资了股，若要分享纸上盈利的同时间有高股息，就唯有当它们股价因为外围或短暂因素下跌时，大胆累计。
这样除了可以分享公司的成长，在未来享有纸上盈利，同时也能有永续的股息收入。
当然选择和加码股时，还是务必再三做功课。

P/S：
刚刚5pm收市后，L&G declared RM0.02的特别股息。让我的L&G全年派息RM0.04,股息率多一倍达8.84% 。
呵呵，想来是供股前给股东们一些甜头。同时也可以把部分现金分股息给大股东。这样也可以成就大股东“会把钱拿出来认购”的诺言。



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季报周

从25/2/2016起到今天刚好9个月投资。
自己的组合资产持续缓缓下跌中，就算自己对公司几有信心都好，跟你将没有怕是假的。
我不是怕公司倒，而是看着红红的组合想着什么时候ROI回来，还有这个经济能否如愿2017走出低迷。
我真的要好好反省反省自己的选股。

截至目前在这个星期已经公布业绩的有5家公司。
分别是UOAREIT，SHL，L&G，MAYBANK和MMCCORP。
大部分都在预料之中，如：
办公楼出租放缓，UOAREIT净利将微挫；
基于产业发展下滑、银行放贷率下降，所以SHL和L&G经历也将持平或下挫；
经济低迷、国行降息，所以马银行应该不可能像去年同期一样有19亿的净利了，
但在债务重组下，只要拨备不要太高，挫是肯定了，但愿不要重挫!
季报出来，19亿下跌至18亿；
MMCCorp去年同期净利少之又少，但如今加入了NCB，这期净利将以大涨形势会面。

虽然都在预料之中不远，但又不得不提的是...L&G，这个手握5亿现金的蚊型发展商公司，
虽然相比去年同期反而有点微涨，但其实是Claim Back来的，实际上的销售和我预料的大不通，
有点不是很明白，的花点时间多看看，
另外这边双是净利微涨了，但由于ICULS的稀释，所以每股净利反而减少了，
无法想象如果再增加附加股后，每股净利剩下多少...。
怎么感觉这股有点像...龙筹股的Pattern。

查看：
- 置地通用 L&G （3174）功课
- 本周点滴 - L&G
如今对它的信心下跌，不敢加，也没有减持。观察阶段。
其余的，则守备中，一旦再跌至特定价位，就会又加码。

NESTLE，AEONCR和CIMB已经在先前公布了季报。剩下的就是只有SUNWAY和LITRAK还没有公布业绩。






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Sunway（5211）高昂的Director Remuneration

Sunway（5211）年报出炉了。
点击查看：http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5079985

就在翻阅当儿，我发现原来Sunway管理层的Remuneration都相当的高哦。看下：

Sunway市值55亿, 4个ED,4个NED，全员全年薪酬共27.3mil.
4个ED就已经26.8mil薪酬了，其中一位大约19.5mil(相信就是大股东兼总执行长丹斯里谢富年吧！）


随即我翻查其他公司如下：

联昌集团 CIMB（1023）:

CIMB市值400亿，一个ED和12个NED，全员全年薪酬也只共11mil，
集团首席执行员Tengku Dato' Sri Zafrul 薪酬只6.92mil（大概每个月576千）。
当中我们也可以发现主席纳西尔（Nazir Razak）全年薪酬1.5mil。


马银行 MAYBANK（1155）:

马银行为马股龙头老大，市值870亿，有1个ED和12个NED，全员全年薪酬同样也只共12.89mil，
馬銀行總裁兼首席執行員Datuk Adbul Farid 全年薪酬只6.4mil（大概每个月534千）
马银行主席丹斯里梅格扎哈鲁丁大约1.5mil。


马矿业 MMCCORP（2194）:

MMCCORP市值64亿，1个ED，9个NED，上图ED应该就是董事经理拿督斯里仄卡立 ,薪酬5mil。
相比较后发现，真的很高。令人咋舌。


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四月-无题

无题-因为想不到要用什么作标题。
没有惊吓、没有惊喜。股市继续横摆、至少我的profile是横摆中的。
我没有减码的意思，也没有加码的冲动，每天就是只有看看股市行情而已。
四月份宣布派息的有OPCOM和MFCB，分别为RM0.015和RM0.06。
截至今天我的Profile股息成绩没有往年理想...，加上我迟些可能套现给我的新家payment。看来今年的投资目标难达成唉！
但引用一句老套的话：“不怕慢，只怕站！”。有心则成。

2012至今有派息的只有：
1）YTLPower 相等于0.38%
2）BStead 相等于1.85% + 10送1红股
3）OPCOM 相等于1.85%
4）MFCB 相等于2.44%
可恶的SUNWAY居然斗零股息也不发！！但...短期内我还是会继续持有。


新家方面，明天就上律师楼签下SPA，我也签下了Standard Chartered Bank满不错的Offer Letter（70%，BLR-2.45%）。
另外因为我原先的Loan也是和Standard Chartered Bank拿的，所以就算我卖掉今天的房子，虽然说才住两年，还在Lock Up Period内，
但我无需支付3%的Penalty Charges。所以个人觉得Standard Chartered的配套优惠也满理想啦！

由于是Full Furnish，全家冷气，每间房都有床有床褥、有冷气、沙发、还送3架LCD，厨房已有冰橱、washing machine、drying machine等。
无需太多装修，其实老实说拉个行李就可以入住了。但至少也都要象征式油漆吧！我预料大约9月就能够入迁。
同事恭贺我再晋升百万资产，但想想与其说拥百万资产...不如说晋升拥百万负债好像比较妥当吧！呵呵！
但就算百万负债也好，我很开心再搬家。但这次之后，我想咱们家小家庭，我该不会再搬了。
我希望趁自己年轻办完所有辛苦要办的事。
“舒适”的生活趁年轻解决Settle后，之后就是更投入的在工作上、与投资上了，开始为自己“安逸”的未来铺好黄金路。



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买入SUPERMX（7106）

大选脚步一天一天逼近，等的就是首相的一句话而已就可以举行大选了！
我无时无刻在想有什么抗跌能力强之余，反弹能力也超强？
长短期能攻能守最好！方便要用钱时可以变卖，或不用时投机、投资皆可！
不代表我支持投机活动，只是短期内我需要更加积极“抢”钱！

无意间发现手套股，先前由于手套股很牛，后来又有美国次贷危机、国债问题等。
所以当网上每人都在讨论TOPGolve、Latexx、Supermax时，我都不考虑以美元为基础交易单位的手套股。

但今天细细去想、去比较后：
如今胶价高涨，但开始有淡靜回暖的趋势（察看本週膠市將維持淡靜）；
美国数据唱好，相信随着美国不错的经济数据，美国经济复苏将带动美元开始上升！美元升值速度将快过马币！（看令吉兑美元汇价趋软）
马股近来很牛，据说是由资金流入如马来西亚等新兴市场，但为什么有时当大部分区域股市下跌却惟有马股连升几天呢？我想其中部分是假了“大选”的威风吧！
大选前一般上股市唱好，大选后一般上都猛挫，尤其是反对党大胜后就像308时那般。（看大选后100个交易日）
如果股市猛挫，也就意味着很大可能促成马币大跌！
另外H5N1流感再爆發！（看H5N1流感病毒）变种病毒肆孽，手套领域需求将持续增长。



看衰马币、看好美元、看坏胶价、看好国际医疗需求、加上病毒肆孽，所以我卖出部分MFCB套利，选择了Supermax手套！
加入水钱后，我的买入平均价是RM2.051，以它最新季报的数据来计算：
NTA为RM1.135；PE为12.9倍；ROE为13.74；不包括上次派红股，DY为3.53%。
敲定后买入过程也并非一帆风顺，越卖越跌。从RM2.06到RM2.02到RM2.01。(-.-")

如今持有股项如下：

Counters		AVRG	PE	ROE	Remarks
1	SUNWAY	2.4158	9.54	12.39	已获得合约-s
2	OPCOM	0.8052	5.56	26.66	净现金、没有负债的公司
3	YTLPOWR	2.0455	9.87	14.92	合约竞标中，杨忠礼电力 YTLPower 2011重点篇
4	MFCB	1.5599	5.21	13.12	净现金、被低估的公司
5	BSTEAD	4.8464	9.62	20.68	看好棕油，Boustead已获得合约-s
6	SUPERMX	2.0509	12.9	13.74	看衰马币、看好美元、病毒肆孽、为抗跌

当然以上是以我的算法、我的理由去买入持有，或许每个人的投资法则、投资看法都不一样。
写下来纯粹为我个人纪录，买卖自负哦！



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2011投资成绩报告表

这是2011年最后一篇blog了，明天就开始放假去旅行直到1月6号才回来。（察看：再次出游北欧）
因此审查了自己2011年的股票投资，也提早写了这篇2011投资成绩报告表。
从中也囊括了自己其他一些可以让大家参考的资料，也给自己一个Cut Off审查记录。

股票篇

相比2010年，2011在股票投资上，买进卖出股项多达20支（有2支股面临投资亏损，分别为YTLPower与UOADEV）。 截至今天，持有股项剩下有6个。所有股项个别回酬如图： Counters Average ROI 1 SUNWAY 2.416 9.3% 2 OPCOM 0.805 18.48% 3 YTLPOWR 2.092 -12.19% 4 MFCB 1.585 2.2% 5 ALAQAR 1.083 5.29% 6 BSTEAD 5.331 9.11%

投资回酬成绩表：

Description	2010(RM) vs	2011(RM)	Changes(%)	Remarks
Capital	X	Y(354.58%)	+354.58%	(Y-X)/X
Return Of Premium	A(5.9%)	B(-3.86%)	-297.01%	(B-A)/A
Return Of Dividend	M(2.79%)	N(5.49%)	+795.76%	(N-M)/N
Return Of Investment	P(8.69%)=A+M	Q(1.63%)=B+N	-14.69%	(Q-P)/P

2011年本金比2010年大幅增加了354.58%，相等于x3.5，但2011年全年所得股息比2010年增加了795.76%(x8)！

由于资本大了，7月之后股市步入熊市，因此单年总结纸上亏损有3.86%，但数目和往年相比却大幅亏损297.01%。

很庆幸自己在熊市时不断乘低累计，因此最后股市稍微反弹，所以单年总投资回酬还有正数1.63%。

把两年的Premium & Dividend比较，2011年投资回酬比往年减少了14.69%。主要来自大股YTLP的纸上劲亏，还有买进后它就减半的股息。

2011可以说只是我股票投资生涯的第二年。投资股龄两岁足。 左图是截至2011年12月，我持有股各别股项所投入的本金比例。 投资路上，股票投资的话题就身边只有一两个不常见面的朋友和网上其它部落客好谈。 整体来说，我自己挺失望、也觉得挺Paiseh告诉别人我投资股票，但我亏损... 用股票的算法，我自己的PE=61.35，ROE=1.63，DY=5.49...属于...差劲十足。 好在股息回酬比银行利息回酬高，不枉我踏上把股票当FD这条路了。 但其实自己所期望的应该要更好，除了股息，股价应该需要增值啊！ 但这个目标惟有放诸明年奋力去实践了...。 想想算算2012年的全年股息收入只要比2011年增加一倍，再加上自己其他ling ling long long的被动收入。届时每个月平均股息就相等于自己目前所有的个人与家庭总开销了！ 但话虽如此，其实有难度。因为2011年适逢明年大选味浓，我的持股OPCOM与NCB派发特别“大”股息，SUNCITY则因合并回退Capital Repayment。我想明年不会有这些康头意外之财了。

算了！与其祈祷期待自己的持有公司派高息，我想我会选择靠自己更积极，以积少成多、逢低努力收的方式累积投资。
我相信不断加强自己的金融知识，再凭着正确的投资价值观，无论危机或否，自己的组合总有开花结果的一天。

资产篇

人生苦短，但那么辛苦一切都是为了钱，而钱却会不断不断的贬值。 因此我把赚回来的钱选择了投资这条路让它不要贬值之余，自己去滚大~ limbeh的投资的目标是：累积可以跟随通膨走、跑赢通膨的资产！ 能创造被动收入的资产更好！所以我投资房地产与股票，但首推股票！ （目前居住中的屋子无法买卖，所以不属于投资资产） 首推股票因为股票可以全SOLO，自行做功课，所有的资料都在网页上了！ 买卖的动作行为全在指尖，输赢全在自己个人的功课上。 而房地产却涉及买方、卖方、Agent、律师、银行、租客， 买卖程序若想亲力亲为，费神费时。 右图一目了然，自己是个aggresive股票投资者，Saving不多。 新的一年：持续累计资产之余，当然也要努力减债！ 最终目标是要让被动收入大于或等于劳动薪水！ 我算过了，大约要增加2011年股息的382%，目标就可达成。

新一年持续为目标迈进直到达成。在此祝大家冬至快乐。顺便率先预祝大家圣诞节与2012新年快乐~
新年后见！

相关文章：2010：买股投资理财


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卖掉SUNWAY-WA、NCB(5509)，价码BSTEAD(2771)

再次卖掉SUNWAY-WA，
经过昨天的经验，今天自己下单卖掉1600unit SUNWAY-WA，
剩余的32unit odd lot，就Call in 找Mr. Lim帮忙我Sell。
得到的答案：“做么你分开一个Online，一个Call in？这样你会有两个Contract，你的Call-in 32unit placement卖了都不够给水钱。你应该直接Call In让我们替你Place...”
我晕~~
察看：卖掉AFFIN(5185)，加码YTLPower(6742)
我惟有和他解释昨天发生的事情，所以为什么今天我自己place了1600。
他建议我那32unit留在户口内，等价钱再高可以盖过水钱时才卖、或再买入以后再Call in卖、不然就任由它留在那里就是了。
再次超级超级肚烂昨天鸡同鸭讲的马来妹！肚烂到爆。

同时也卖掉NCB，不是因为它不好，
NCB向来派息能力超强，DY高；现金多；抗跌能力强。这已经是很好的买入理由了。
但它已经横摆在3.75~3.85之间一段时间。PE如今为15.12，ROE仅为6.97。
想了又想还是卖掉，把钱转去更好的选择！
如果NCB股价再提高，那些钱已经不是我的本事可赚的了。
但如果NCB股价下挫，我可能会再次买回。

卖出的钱加上自己的储备闲钱，全在5.32与5.31加码了BSTEAD。
以5.32的价格，Boustead的PE仅为7.97，ROE达14.41，DY 6.02%。
除了它的油棕园外，它还有很多还未入账的Contract在手。（好像SUNWAY一样）
相比NCB，Boustead的业务以及Boustead今天的价格，让我觉得它拥有更好值得收藏的理由，未来将拥有更好的发展前景。

这连串的动作，我不晓得是不是杀鸡取卵的笨行为。
对或错只有用时间来证明。
但如果有机会，以合约及基础面出发为考量，我还是会买回NCB和昨天卖出的AFFIN。
我没有给自己设置要加码、累计那一支特定股项。
但只要有闲钱，只要觉得划算、有机会、被低估，就会在做出买入、加码的动作。
卖出A买入B，不代表A不好，只因为当时那一分钟那一秒我觉得B比A更好。
另外也在努力好像那些基金经理一样，在年关将近前，做了很多小动作以便让自己的2011年Profile表现更漂亮！

相关文章：

卖掉AFFIN(5185)，加码YTLPower(6742)

NCB 资料(NorthPort vs WestPort)

看blog买卖，后果自负。



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卖掉AFFIN(5185)，加码YTLPower(6742)

YTLPower下跌到RM1.8，俺要加码了！

卖掉AFFIN，不是因为它不好，只是我没钱但又想买股。
相比AFFIN，我今天心目中有更好的股还有与其配很好的价格。就是因为没钱，所以就把AFFIN卖了。
持股只有短短的那么3个星期，赚了股息，纸上亏了。3个星期回酬2.1%。
但OK啦！也就当作锁定赚幅，为自己的年终漂亮点的成绩单贡献些许。
如果有机会，未来我还是会再买回AFFIN的！

卖掉SUNWAY-WA的动作行为，其实是有点个人看不爽的问题。
SUNWAY-WA的数目是当初SUNWAY & SUNCITY合并时赠送的。我只得1632。
1632股...数量少，看不到钱，又有ODD Lot，不懂怎样卖，看了就有点点嫌弃它...。
（p/s: limbeh每个股项持股都是过万unit的，除了NCB和新买的股项。尤其YTLPower接近10万大关（但亏损最多也是它，令俺头疼！正是妈的...））
所以还是打了电话给MAYBANK Investment乘好价钱下单让它们替我解决掉SUNWAY-WA。

向来我都联络一个叫Mr. Lim的华人，华人有说有笑也容易讲解沟通嘛。
结果Mr. Lim今天on leave，马来婆问来问去一大堆问题。
最后叫我自己place 16lot@RM0.59，他们帮我place 32odd lot。
在这段15分钟左右没有意义的对话问答时间里...价钱就跳回了RM0.58...
Cancel了再次place sell@RM0.585到收场...还是卖不到...。
由于他人的愚昧失误造成我的不便、我的损失，我的心情只能用肚烂到爆来形容！

原本打算用卖掉AFFIN的钱加上卖掉SUNWAY-WA的钱，再加一点自己的闲钱去买YTLPower，
结果 因为SUNWAY-WA卖不成，所以直接只用卖AFFIN的钱买YTLPower后，就没有接下来的价码动作了。
惟有明天看心情，继续卖SUNWAY-WA，把自己的持有股list再次减少，再次集中。
下礼拜作“结年股票成绩单”，但愿成绩美美。


相关文章：买入AFFIN(5185)



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加码Sunway(4537)

马股综合指数截至3：30跌了19.65，但其实与我也没太大的影响。
前几天马股处在涨势里，自己的持有股依旧处于横摆；今天马股大挫，自己的持有股却只有YTLPower与Sunway微挫。
Sunway回到RM2.2，自己手痒痒，所以在RM2.2的价码价码Sunway了。

为什么不价码YTLPower呢？
一来因为自己的持有股数太大了，YTLPower股价只是微挫那么点点，就算加码也拉低不了多少自己的平均价位。
二来是知道YTL看来是没办法私有化整个YTLPower的啦，所以买在高价不怕啦，放着收股息就是了。
三来还是看股东大会里Francis对YTLPower未来的方向后再决定。


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三天假日

三天的假期sien到爆啊！
星期六（05 Nov 2011）是大佬强的婚礼，星期五晚就到他的Kajang家吃Bachelor Night自助餐。顺便赌钱，赚了点小钱，呵呵可以补贴大佬强的婚宴红包。第二天一早起身呼呼哈哈去当迎亲兄弟了。下午还没结束，我载了朋友回家后就自己也跑回家了。之后就有点昏昏不舒服、有点点发烧的感觉，晚上在Puchong喜来登喝了喜酒后就回家睡死到第二天中午了...。

星期日睡醒的时候已经是中午时分了。由于昨晚妈妈、姐姐也有喜酒喝，所以姐姐回来过夜！醒来就看到姐姐和阿姨都在大厅。由于星期日整个下午都在下雨，所以没有出门，在家清理自己的鱼缸，把养了一年多的孔雀鱼趁雨天往沟渠放生，不打算再养了！以后玩狗就好了！就这样收拾好后懒洋洋的在家过了一整天，晚上和老婆去IOI Mall吃Sakae寿司当晚餐。由于近来很多喜酒宴要出席，两公婆的人情红包也包了千多块。原本还打算上云顶赚些外快，但...一来懒惰，二来再想想明天是假期，云顶可能很多人，所以还是放弃了这念头。雨天还是舒舒服服裹在家的被单就好了。

星期一哈芝节，全国放假。我同样也是睡到中午才起身，然后和老婆到浦种Shabu Shabu吃火锅。吃完后逛双威金字塔，顺便来检视检视自己的Sunway ShoppingMall。呵呵！近来比较少看股市，自从马股回弹后，不上不下的，我自己也不懂我可以做什么，所以最好就是什么都不用做。11月是季报月，也是6月份financial year end 的年报发布月。读读新闻、看看季报、年报就好了。 今天不懂是什么日子，Pyramid内到处都是Sales leh！就在New Wing大厅Hush Puppies & Renoma的Warehosue Sales，而Harvey Norman也有Happy Hour大促销，整个地方挤满了人。我和老婆也跟着人群挤了进去，原本打算在大厅的Sales买双casual布鞋，反正自己的鞋子穿了都快两年，鞋底纹都快没了。但结果连问了几个款式都没有我的Size，惟有黯然离开。在大平卖内居然grap不到任何好处，你能了解我的心情是多么失落么~！ :( 结果为了弥补自己受创的心，后来走进Hush Puppies专卖店买了双RM339的鞋子。(-.-") （这鞋子厉害咯！Hush Puppies Zero Gravity系列，够轻！跑路可以比较快） 每个人都说没钱没钱，可是节日还是要过。商场人潮很多，经济好的很啊！欧美的债务危机让马股敏感的不得了，但对于普罗大众来说却似乎是个事不关己的东西。看来随着大选将至、年关将近、圣诞、新年与华人新年，大马人民的消费指数将更上一层楼！ 后来进入大众书局，想找找看先前孔令龙发布的新书《报税达人》，但找来找去都找不到，最后找了服务员问问，她说那本新书很多人找，但是到目前为止他们都还没拿到来卖。我也大略问了要多久才有的卖，她回答说或许我下个月再来找找吧！(-.-") 每次去到书局其实我都有冲动很多书想买要买，但既然今天我找不到我主要“目的书”，而且我也忘了带我的大众书局membercard，所以找不到就算了，一本书也没买离开了。

由于太sien了的缘故，自己的假期也被东南亚的洪灾导致cancel完了，身边的朋友却接二连三都clear leave去假期了。回到家后，一时手痒就check check看这个冬天圣诞有什么地方可以去！反正我也没感受过白色圣诞，没有感受过零下的气温。花了大约2个小时时间plan好新的一个自助游路程，从KL出发到芬兰Rovaniemi，往东进入俄罗斯圣彼得堡，再往东南Moscow莫斯哥去，共14天。大约20千两个国家3个城市的自助游。plan好后，由于Rovaniemi先前去过，如今重回那里只是为了感受圣诞村的圣诞下雪气氛，所以Rovaniemi的功课不需要怎样做，就直接查看圣彼得堡和莫斯哥道地有什么景点。
查看：Rovaniemi 罗瓦涅米

圣彼得堡和莫斯哥的旅游景点也蛮多，但后来却也让我从一些旅游部落、forum内发现俄罗斯警察滥权是常常发生的事情。如果遇到警察刁难，你只能“自己执生”，记住警员/警车号码，然后想办法联络驻俄大使馆。另外俄罗斯盛行“光头党”（点击查看），一群10多岁到20多岁的青年组成的地下组织。具有浓烈的民族主义，崇拜希特勒的纳粹主义，在大城市比较多。专门攻击白人以外的有色人种包括中华民族...。 “又有人被光头党打死了！”是屡见不鲜的事...。让我lut了一下，老婆也害怕，旅行客死异乡就不好咯。同时突然间明白为什么俄罗斯旅行、自助行一向来在我们身边都好像不怎么盛行。或许就是这些原因吧！

所以原本兴兴奋奋plan了却看到这样的新闻我们毫不犹豫马上cancel了俄罗斯plan。同时感慨这个世界真的是什么奇形怪状的人都有！之后整个人也“谢了”。我去写blog，老婆依旧在做旅行research，只不过方向原本从芬兰Rovaniemi往东，如今往西到丹麦的Copenhagen。但还没定案啦！

所谓做书虫也要会做玩家，会赚钱也要学会花钱。
我奉行要会赚钱，但会赚钱也要学会花钱；只不过钱要花的有意义，有意义的定义很主观！因人而异。
我视把钱花在提升自己的见闻经验学识为有意义，把钱花在自己适合的日常用品为应该。
当然，每花一分钱，请先确定自己有一分钱的积蓄、或者是有能赚两分钱的能力。
切莫“花大了” ！好像现今的欧美一样~

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牛气逼人

今天一早马股持续上星期的涨幅。之后虽然缓和下来开始横摆，但总结还是可是说是牛气逼人，依靠之前在谷底时不断努力大量买入所托，如今我的整体2011 Portfolio总投资回酬不仅仅完全康复，而且表现大力超前。可喜可贺。

YTLP近来传出可能被私有化，因此外围的牛气加上这篇小新闻，YTLP短短几天时间重新站上1.9，为我自己的Portfolio贡献良多。只是有点纳闷自己好像和YTL没什么缘分。
先前买入Stareit因为我认同网友部落推荐的REIT，而且我自己也满喜欢Lot 10与Starhill。
但买入不到2个月，公司就annouce说要重组成hotel hospitality把Lot 10与Starhill卖给Singapore Stareit Global。而马来西亚Stareit将pump in YTL集团内的高级酒店、度假屋。
在这个欧美衰退的时期，而且自由行越来越普遍，我想这类型的高级酒店、度假屋可能会因为入住率越来越低而使到它的赚幅会越来越小！因此在收了两次的Stareit股息后，股价没上没下就把它卖回出去了。

后来YES 4G开跑，我才注意到YTLP，在2.4开始买入累计...结果越卖越跌...晕~。虽然暗捶，但我不着急，越跌我就买越多！
如今开始cover到了，股息能弥补股价上的资本损失。但就传出有可能被私有化的消息。
天理何在。我有85粒YTLP，我还想长期持有当定期的啊！！但愿传闻只是传闻。
我认同YTLP被低估，我认同YTLP是现金公司。如果我是大股东我找不到其它具有潜能的公司来收购，我也会收回市场上不认同它的价值的上市赚钱子公司。没的怨，只能它希望不落实。

先前手痒跑去投机YTLP-CD，但之后由于被大势拖累，投机变投资，唯有长期收住，想到反正有一年的时间（凭单明年8月到期）看好YTLP的成长所以OK没关系。为了拉低平均价位，我在最低价0.03时大力大力加码。
但今天我把全数YTLP-CD排在0.07卖完了，投机目标功成身退。持股这个凭单大约两月，回酬达24.25%，其实我好像也卖错价钱了，因为我是在昨晚临睡前排位的。但今天以0.075开盘了，那个0.005也影响满大的...。但无所谓啦，总好过被套。而且我也赚了一笔。呵呵。

SUNWAY谷地反弹。我还没累计到自己的target数目就差不多回到自己的平均价位了。惟有等待静观其变。

今天除了monitor YTLP寻找时机入场外，由于自己的trading account内卖了YTLP-CD有闲钱，所以手痒痒还没等到YTLP就在1.08买入ALAQAR KPJ REIT。
ALAQAR一年新低在1.05，NTA是1.08。派息之后在这段牛气逼人的时势可能是因为REIT股比较“老人”，所以ALAQAR没有被追捧上来。股价还算低廉，以今天的价钱，它的潜在DY达7%以上。它的REIT Profile主要都是医疗中心的地库。上面建筑的都是KPJ的医疗中心或其它母公司、sister company的产业。所以有点“包稳”的感觉。我不奢望它大涨什么的，今天买入它的原因是要让它成为我的闲钱FD。投资的目的在于长期的租金分红。



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卖出Maxis 加码YTLP与MFCB

明天要去Company Trip了，昨天检视了自己的组合，做出了些许调整。结果有点暗捶，明明是看到股市已经开始横摆、外围有点曙光了，所以才回到股市加码。谁知道一加，股市就延续下跌的风潮了。让我的投资组合...越来越难看了。


就是由于外围因素，才决定先做些动作“灭火”。
我放弃了一直以来处于横摆、估值还算高的Maxis。虽然它超稳定的，而且派息也高，我也收了差不多年多的股息。但在我的组合内，他的PE最高，在一个PriceWar的Industry内，业绩小幅成长没有惊喜，而且始终是高估的股项。在这种动荡不安的环境，虽然说投资要有耐性，才能换取丰硕的果实。但因为“跌跌不休”的股市股项，出现了很多更好的投资选择，我已经等不及Maxis缓慢的成长以及所谓的ASTRO & Maxis 共同的IPTV。身边的朋友每每谈及Maxis的service、Maxis的账单收费与线路就大吐苦水。想想丢了也没坏！

卖了Maxis的子弹用来加码了SUNWAY，主要原因是它已经一路跌到Under Value了。虽然相信因为今年合并时Capital Repayment给了股东，所以今年应该派息无望了。但长远看来，凭着SUNWAY手上的合约，还有它的Assest，以及关于建筑、产业的利好消息。只是市场还没有真正发现它的价值而已。所以我认为可以趁低买入。当然低的定义因人而异！而我则在2.06大力加码了。

也加码了YTLPOWER，看到YTLPOWER似乎已经处于横摆在1.85~1.92之间。看来似乎止跌了。所以最后我在1.85加码。看新闻意大利好像有意思卖掉部分意大利国有电力的部分股份，不知道小杨之不知道，又没有做些动作呢？手上握着大笔现金，希望做出些有利公司的企业活动！

还有MFCB，MFCB主要盈利是发电，它还有产业发展，看过它的Report后，公司的还有不少地库还没发展，而且如今report内declare的paper value也是处于Under Value的状态。今年派息8.5仙，或相等于5.6%的派息率。所以也是我aim的二线股，所以部分子弹也在1.5加码了MFCB。

我还持有OPCOM，如果OPCOM先前没有派22.5仙的special dividend的话，我或许会将部分子弹继续加码OPCOM，因为OPCOM是个没有负债的净现金公司。但派息后我不太会算了，我不知道如今公司内的现金占多少，所以等下个季报后再来审查。

今年看样子大部分的GLC都派很高息，想来政府及拿督们都想钱for大选了！开心自己在公司派息方面也分得一杯羹。但跌跌不休的股市看多了很sien。虽然说自己有holding power，股价下跌没关系因为有股息收，而且下跌提供了加码的机会。但我不喜欢被套的感觉，不喜欢看到自己的组合红红。

我也不晓得自己的换马、加码举动与分析是对还是错；是Sohai举动还是智者的举动，不加还好，一加码就马上被套。自己晋升成了“一天万几块上落”的投资者（上万几块老实说没试过、下万几块这几天都是..），看来今天的举动只有往后的成绩用时间去观察了。


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派息咯！

回家冲完凉后便游览www.bursamalaysia.com，结果发现今天自己持有的几支股项公布了季报，而且还派息咯！
首先便是Maxis，派息RM0.08，MFCB有点意外居然派息RM0.03，而YTLP不感意外果然只派RM0.01875！！
（有时我真怀疑我是否搭沉船... 因为YTLP之前是属于高息股项。After推出YES后，我才注意到它，之后才开始买入累计。结果买入后到今天我虽Feel到它给与的“安全感”，但却一丝也享受不到它所谓的“高息”光环...）
而Sunway今天也公布了季报，但可惜没派息。
加上先前NCB派息RM0.07，如今剩下的就只有OPCOM，希望别让我看走眼啊！

总结所有的季报除了NCB盈利下降外，其他的都按季成长！
但话虽如此，单单截至2011年今天：
NCB却大方的已经派出高达30.3%的利息，比起银行利息3%，足足10倍之多！
而紧接下来是Maxis，2011年得到的利息为：(RM0.08x4)/RM5.303 = 6.03%
MFCB：RM0.085/RM1.654=5.14%
YTLP：RM0.05625/RM2.188=2.57%
OPCOM：RM0.02/RM0.812=2.643%
SUNWAY：0%

YTLP与OPCOM截至今天，我对它们的派息其实觉得不是很理想，但Base on History它们都曾今是派息很高的股项，
OPCOM我不是很了解为什么至今还没公布派息。但对于这间现金流高的公司，我觉得只是时间的问题，依然对它有信心！
YTLP惟有放长远慢慢收，我亦有信心会有开花结果的一天。
SUNWAY呢？我也不晓得，该不会公司认为刚刚为SUNCITY capital repayment后就不打算派息吧？但这也拿它没辙，还是一句：我有信心拿来收长远！除非sunway pyramid一带变成死城！

把所有的数据输入我的Excel File 后，就像下表：


近来马股好像由于佳节将至与外围因素，我想就算有什么好财报，似乎也难有突破！
这一星期我真是西北够力！加码YTLP，加码新SUNWAY，结果越加越跌...晕。
名副其实“越战越伤”啊！
搞到本来漂漂亮亮的Portfolio越来越“红”...
我的投资股龄虽浅... 但我想我能在股市尤其是最近一两个月的波动存活到今天，靠的就是“闲钱”与信心。
做好功课，有钱再战！
我很自负！我就不信，研究越做越多，加上闲钱，加上配合功课逢低大胆买进，我会有战不赢市场的一天！


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股市简讯

原本说好只是Standby等到假期回来后才决定是否加码，但最终今天忍不住了，自打嘴巴，大肆加码了...。
加码主要是因为自己依旧对马来西亚经济前景保持乐观，即将而来的次季业绩/年业绩相信都有很好的成绩。
另外也是Support我自己的持有股项，加码so that 拉底自己的平均值。

先前持有的SunCity在与Sunway合拼后，新的Sunway今天以每股RM2.8上市，但一上市就跌跌撞撞的来到2.42，让我原本漂亮回筹的SunCity profile变Sunway后就不再漂亮了！揸到！我分别在2.57，2.56，2.54，2.53，2.44不断分批加码...不是我想的...只是越买越跌、越买越跌...。
另外合拼后的SUNWAY也附送Warrant。我大约计算了旧的Suncity 到新的Sunway，也arrange arrange 了自己的组合。移除旧的SunCity，以新的SUNWAY计算以后的回筹（如左表）。
Maybank Nominees Account钱的proceed很慢，大约要1个星期，所以至今我都还没有拿到SunCity的Capital Repayment。打个电话去问了，他们叫我等多几天就有。oklor...我慢慢等...。

除了加码SUNWAY，还加码了OPCOM这间零负债的现金公司，我推算它的股息一年大约0.06，而我的平均价位在0.812，so 大约可以每年有7.4%的股息，外加增值！

NCB昨天公布了业绩，而且还派息7仙，累计全年派息RM0.96，哇老！！单单利息共 RM0.96/RM3.168 = 30.3%！
这是我有点Unexpected的事，只可惜NCB是我前期买下的，所以由于当初小心翼翼，而且子弹不多，所以这个派息最多的股项却是我组合内持股最少的！由于离我的平均价位太远了，所以一直不舍得加码，所以持续保留原有持股股数至今。有点暗锤~

最后把自己剩余的RM1000投机YTLPOWR-CD RM0.085。至于为什么不加在YTLPOWR，因为刚在上两个星期，我把在Maybank Nominees Account 内的YTLPOWR Counter共 67900Units全数transfer到我的CIMB Direct CDS Account，方便以后我直接收取股息，等增值。所以我的Maybank trading account 内不再持有任何YTLPOWR。先前没钱错过了YTLPOWR 在RM1.8的价位，我看如果YTLPOWR不回到RM1.8或更低也很难吸引我加码...。投机YTLPOWR-CD因为我对YTLPOWR有信心，maturity在明年，有时间可以等!

但人永远都会嫌钱少，如果我有更多的子弹，我会在RM1.55或以下收入UOADEV，我会在RM0.28买Willow，我会买入CIMB，我会买SUNREIT，我也会买入YTL，我也要买...很多很多。股价下跌制造了很多机会，只可惜我没钱。财散人安乐~ 今天加码完毕，待我拿到SunCity的Capital Repayment就再research。今天暂且收工！

老婆决定把钱投资给我替她买股票，让我有个机会学学一些基金经理般，我create了一个JTrust(Joseph Unit Trust)，就我的整个投资组合计算了总资产，以Unit Basis卖给她。这也让我有一个机会阅读学习更多Manage Fund 的计算法，呵呵。有机会表现了！


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由于美国佬无法达成债务解决方法，因此今早一开交易平台便发现，
股市好像崩盘一般，最低下跌达13.21点。



我深深感到把国家经济典当在这群政治家的手上正是...被玩惨，看看美国现在的情形就知道了！
花钱就是这班政治家花的，如今花大了，要解决花大的问题，反对党不妥协，大家开始头疼了，也开始骂战了。
反对党似乎要借助这危机让Obama下台，Obama火烧屁股了。
政治就是这般...
但这不是什么新鲜事了，在马来西亚也一样。
很多事情我们心知肚明，但反对党会唯恐天下不乱疑义揭发出来让群众的力量去给执政党施压，
打着为国家未来抗争、改革的旗号！甚至把国丑、国家经济典当下去也义不容辞，旨在引起民愤以施加压力...，
最后可以把当前领导拉下台，自己上台。
这些发生在每一天、每一国家里...

Obama当初以反对党身份出力出力抨击布什花钱厉害，提出改革，振兴经济，最终上了位，
经过了几年的时间，美国经济依旧在2008金融危机后持续放缓，如今更到了国债到期之日。
反对党同样的抨击Obama无法开源节流、振兴经济、很无能，并坚持自己的方案。
让危机把Obama顺水推下台。全世界都已美国为首，如今大家都被一群不太懂经济的美国政治家玩惨！

我认同距离2008年才3年的时间，当时的打击大家都记忆犹新，我们根本没有本钱进入2次衰退，
但在一群口沫横飞的政治家面前，分分钟为了自身利益，党的利益，牺牲国家人民、让世界进入衰退也非不可能的事。

看回自己的投资Portfolio，有点欣慰，庆幸自己的股市投资策略至今还没让自己翻车，
先前持股最高峰达10只股，后来逐步将高PE的卖出套利，留下至今的6支股长期保留。
如今那些被市场冲高了的股只都已经打回原形，回吐先前涨幅了。
而自己的6只股项，都有一定的抗跌性，看马股已经709之后下跌至今天，我的回筹都不动如山就知道了。
其实我们投资那些会先跌，那些后跌/那些会先起，那些后起；那些会小跌，那些大跌/那些会小起，那些大起，都是有迹可寻的。如下（截至28/7/2011）：

持股时间（长-〉短）		股价/NTA Discount（低-〉高）		买入时PE（低-〉高）
Counter AVRG ROI 1 NCB 3.16 42.81% 2 SunCity 4.01 26.95% 3 Maxis 5.293 7.84% 4 OPCOM 0.818 4.64% 5 YTLPOWR 2.208 -7.04% 6 MFCB 1.69 0.41%		Counter AVRG ROI 1 MFCB 1.69 0.41% 2 NCB 3.16 42.81% 3 OPCOM 0.818 4.64% 4 SunCity 4.01 26.95% 5 YTLPOWR 2.208 -7.04% 6 Maxis 5.293 7.84%		Counter AVRG ROI 1 OPCOM 0.818 4.64% 2 MFCB 1.69 0.41% 3 SunCity 4.01 26.95% 4 NCB 3.16 42.81% 5 YTLPOWR 2.208 -7.04% 6 Maxis 5.293 7.84%
公司主要邻域		股息（高-〉低）
Counter 1 NCB 港口 2 SunCity 产业发展 3 Maxis 电讯业 4 OPCOM 电讯业(Cabling) 5 YTLPOWR 发电、水务、通讯 6 MFCB 发电，Limestone		Counter AVRG ROI 1 NCB 3.16 42.81% 2 Maxis 5.293 7.84% 3 SunCity 4.01 26.95% 4 OPCOM 0.818 4.64% 5 YTLPOWR 2.208 -7.04% 6 MFCB 1.69 0.41%

如上表，持股越久，成功几率越高；低价买入被低估的股项，成功几率越高；PE代表你需要多少年回本，PE越低，成功几率越高。这让我更坚信我的概念：以保本且能收取比银行更高的利息为主，低价买入并长期持有成长且稳定派息的公司！

YTLPower 纸面亏损原因除了是自己在2.4高价才开始累计外，它的派息随着YES的开发减少一半，再来YTLPower的独立发电站被套入成为在野党抨击执政党的政治工具（MFCB的发电业务也一样），因此它肩负了内、外围压力，导致股价下跌，今天更再次跌到新低2.02。但拥有高现金的YTLPower在金融风暴一支独秀，而且虽然它卖了一半的Jawa发电业务，但它新加坡Seraya发电厂得到了大马国能新的卖电合约，还有它正在开发的YES及约旦油页岩事务，让我对它的前景依然一片乐观。

明讯Maxis这类蓝筹原本应该是下跌最大的，它的股价已经差不多为它的基本面4倍。但基于它ROE很高，而且派息高又稳定，比较同行Axiata与Digi，它仍然显得更为温和，至少它股价虽高，但还没发生超买。

Suncity因为合拼，所以不理会大势，价钱会停留在5.1直到8月尾新股上市。

在这调整阶段，假设股价下跌，在持有股项里，我预算跌幅顺序与速度大约为：
YTLPower->Maxis->NCB->MFCB->OPCOM->Suncity

但无论如何，我坚信在商看得到的问题不是问题，不知道问题的问题与突然间没有预兆就发生的问题才是大问题。
目前这一切会有解决的一天，欧洲国家已经把他们的问题暂时性解决了一大半。
如果美国那班政治家肯携手合作解决美国国债问题，问题一定会解决。
第二次衰退不会到来。

我秉持如果再下跌，我会持续加码！（如果有闲钱...)

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