生活小品

好一段时间都没有来更新部落格了。在卸任母校家教协会理事职位后，我很放任的到处去寻开心了。
三月尾带着儿子趁着学校假期，两人去一趟上海；
四月尾飞了泰国曼谷；五月尾和朋友去了云南，跑了昆明-大理-丽江一趟；
六月尾和兄弟们来了场Men's Trip 到Pattaya；
接下来七月份应该哪都没去了，但8月头就会去台北成人展。

股票投资方面，三月份还行，四月份因为美国特朗普对全球各国祭出关税，导致组合回酬大跌6位数；
五、六和七月截至目前，投资组合还在努力回血当中。
7月收到KIPREIT管理层发来的private Placement邀请电邮，
简单和管理层大约一个45分钟的视频会议后，基本上都会拿Offer加入Private Placement。
最低门槛是RM250k，想到反正现在的KIPREIT价值低估、年年派发的股利也好。8月中把钱准备好就可以了。

我也趁着加密货币大涨，正式出清自己所持有的比特币，不玩了。
从我的记录里，2022年的1月分到2025如今，币价上上下下，最后好像是玩了个寂寞。
浪费了时间，币价跌谷底的时候，也不知道什么时候会涨。就盼望着别人把它炒上来等涨。
这觉得，虚拟货币好像还真的很虚~，很不实在。

另外3月尾开始自己开始买入债券，债券基本上分成债券、债券基金、债券ETF。
债券的门槛比较高，马来西亚的话，我也不晓得多少，可能马币5万吧，但在新加坡的话则是大约新币20万。
所以我们小资的还是先从债券基金开始，配合银行Banker的Offer，也当作给Commission他赚，
我购入了的Signature CIO Conservative Fund AHK MD D HKD Dis，年利率大约5.5%。
另外也通过Moomoo 购入了债券ETF QL3，这是投资在全球BB评级以下的风险公司债，年利率超过7.5%

另外也踏入了一个新的学习领域，以前常常在新闻内看到什么低息日元借贷什么的，
现在我也牛刀小试，通过股票抵押可以贷出70%，我向新加坡银行贷了一笔美元，把钱的大部分买了一份美元计价的Legacy 保单。
之后把所欠的美元数额全数换成瑞士法郎，
因为欠美元的话，美元利率大约6%+的利息，所以我把所欠的钱全部转换成瑞士法郎，就只需要支付1.57%的利息。
就这样每月的供款可以减少很多很多。
可以参考：SCB Wealth Lending Cost of Fund。

但其实这一笔贷款，我是没有打算还的，为什么呢？
因为我本身就是使用股票抵押来70%贷，所以其实除非股票大跌，不然Margin是绰绰有余的。
其中就包括了新加坡星展DBS和丰树商业信托Maplytree PanAsia REIT。股息率就已经超过了5/6%，
足以盖过每年1.57%瑞郎的供款利息，也是绰绰有余。
钱大部分是拿来购买了一份人寿传承保单，也就是说有一天我死了，钱是7.5倍赔给我的继承人，
当然银行会先拿来支付我的欠债，然后才赔出来。以赔款额，足以支付我的欠债。
就是可能需要背负外汇波动的风险，比如说瑞郎大幅升值，你的贷款兑换其他货币就更多了。
举个例子，我原本就支付了USD2k丢进贷款内了，结果美元持续贬值、地缘冲突导致避险货币瑞郎大涨，
结果我欠的瑞郎数额依旧不变，但我却现在欠下更多的美元了。
你可能也会问我为什么是瑞郎而不是日元？
下回有时间我、有心情的时候我写一篇有关于这个融资货币的文章做个记录。

前阵子，6月25日蔡澜逝世，我很欣赏很认同蔡澜的人生观，甚至羡慕他的人生。
我今年43，婚结了，孩子有了，钱也有了，婚最后也离了；我没有什么传宗接代的压力需要，也不想重新踏入结婚这坟墓内。
但我不排斥人生有个伴，有个陪你开心、陪你伤心、陪你聊天的伴。
最好的人生就是每天活在当下，要尽量的开开心心，尽量的吃吃喝喝，
不要内耗，把有问题的人、事、物砍了。
想做什么就什么，想不做什么就不做什么。我快乐是应该了。
所以这就是我现在对人生的想法。



= Copyright by Joseph Ohlian =

货币、黄金&白银（罗伯特清崎的专访）

今天意外的在网上看到另一个部落客Post了则在youtube 《富爸爸穷爸爸》的作者罗伯特清崎的专访。追看之后觉得很有意思且受益匪浅。
里面的主持人与罗伯特清崎的对话，清清楚楚简简单单的阐述了近期与未来的经济金融动向，不难明白。
你可以接受、可以不接受其中他所说的话，对或错只是个人非常主观的见解。但我认同里头的内容却又是当前的事实。
因此在此给自己、给大家做个分享记录。
或许在看后，自己对当中的话题做查证、做研究，你会对自己的财务投资部署有另一番不同的见解体会。
当然也可能在你善用Internet的便利，察看更多更多有关资讯后。你知道的越多，你会对目前这个金融体系越存悲观...。








由于今天从网上其他部落意外获得的这些金融知识消息，刚好和前天星期五与老板的聊天时的话题又些许雷同。顺便也做个记录分享。



P/S：这篇文章只是个人的记录分享，买卖自负。

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周末活动

星期六应Standard Chartered RM 的邀请出席在One World Hotel的Quarterly Market Outlook，
先前银行曾经邀请几次，但由于想到这些银行什么什么Seminar/什么什么Talks 之类的都是鬼佬或本地某某经济分析家来主讲，
全程以英文为主要媒介是免不了的，因此兴致一般。
但此次因为外围种种经济问题，也为了support下我的RM，因此答应牺牲周末美丽的清晨出席看看，反正我携带老婆，银行也OK准备了Vegetarian Food 给我老婆。
（若常常推辞，以后当真的有什么康头，RM不来找我，我不就自己放弃这种Free Service，而且也等于主动拒绝投资机会）


图：会场内，before进场，大家在ballroom外吃早晨聊天。我用Ipad拍，所以很朦胧

整个Talks，10点半开始，大约11：45am，主讲人鬼佬Standard Chartered 首席投资策略员Steve Brice讲完便开始发问问题时间，所以我就不等最后结束，就离开了。
他用US, EU, JP, CN 与马来西亚为实例讲解，从中谈到现今的世界经济，也谈到Bond, Government Treasuries的演化与forecast来年Yield Price 的走势到如何部署你自己的投资组合。
总结来说，整个talks，我明点点，不明很高多（英文差，一直用Ipad查字典，一些听不明）。(-.-")
我大约get到点是：
1）世界经济将持续面对以下不明确的风险
--a)European sovereign debt crisis;
--b)Prolonged US slowdown;
--c)China hard landing
2）Standard Chartered Research 看好人民币将持续增值；
3）Standard Chartered Research 亦看好东盟Equity Growth；
4）Standard Chartered Research 认为各主要国黄金储备still underweight，看好金价持续攀升；
5）在于部署自己的投资，有份conservation, moderate, agreesive，和...(不知道什么)，都建议把投资的5%放在Commodities.

他讲了很多东西，但自己只听懂了上面(-.-")....但无论如何，我觉得蛮好，虽然这些什么Research的话，咱们其实也不能尽信。就像当CIMB说他们看好房地产的时候，其实因为他们主攻房地产，所以听到他们这么，之中的缘由是可以明白的。

但无可否认，他们这些拥有专业知识的，也拥有比我们更好的Tools，听听他们的分析，令自己的眼光能往更宏观的方面去观看、分析整个大势，最后可以用来做自己下一步投资的参考。
就像我听友人所说的：
打工仔想赚更多的钱，就从A公司跳去B公司；
公司想赚更多的钱，就从A Industry 插脚入B Industry；
企业想赚更多的钱，就从A国跨去B国；
真正企业投资或个人投资者想赚更多的钱，考量的是怎么从A经济体往B经济体。

最后临走前发了个短讯给我的RM，谢谢她的邀请，也感谢她盛情准备的一切，希望再来的talks可以在告诉我，让我安排时间，可以的话不妨出席。

离开之后就上了云顶和朋友相聚，过夜一天，大部分时间都是和朋友在赌场内。咱们吃饱了赌，赌饱了睡，睡醒了吃，吃饱了再赌，然后下山。没什么特别，毕竟我又不是第一次上云顶。从输钱到赢钱，最后带着云顶(GENM, 4715)发给我的4位数Bonus开开心心离开。:P 哈哈

星期三（10号）就要去Vietnam越南了。此次之行是公事，但由于从未踏足越南，所以有所期待。
将来的一个星期，应该也没什么时间看股市。由它吧！


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