熊杀到。扎足泰国

周一，早上到Rawang看一个中医朋友，让她给我推拿我的背脊，下午进Office处理Account事物，之后提早离开，晚上飞机飞曼谷。
看到股市红红通通，但稍微计算一下，这个跌幅只不过将一月份的部分涨幅抹去而已，所以无需过分忧心。
话虽如此，呵呵，我周一晚抵达曼谷后，就把资金灌入投资户头了，准备看看有没有机会扫货。


周二人在曼谷，和泰国股东Present 2017年的公司全年财报汇报会。结束之后才看股市。
美股凌晨大挫逾千点，让开市后的马股跌幅加大，由于组合内很多都是我早期买下的，所以已经有很高的溢价，还撑得住。
反而逢低继续加码摊平组合内还在纸上亏损的KAREX、SHL、KIPREIT，另外再次买入一月份卖出的MALAKOF。
因为我对马来西亚、马股都有信心，我认为都是Panic Sell而已。
很多企业在第三季、第四季都交出超过预期的佳绩，
BURSA刚出的Q4业绩净利超出预期，而且在周一首相也带来刺激2018投资的多项利好消息；
刚出炉的Maxis创下4年来全年最好佳绩；MHB也都赚亏为盈；
配合国行升息，我认为马来西亚已走在经济复苏的大道上了。

明明预测来季的季报都会好转，那么当外围因素如果影响导致本地股市崩盘的话，投资者更应该趁低吸纳，
一来可以用更便宜的价钱买到心水公司的股份，二来如此也可以粉碎有心做坏事的庄家阴谋。

但老实说市场的确有点怪，就是这全球性股灾，突然在股债市场抽离一大笔资金，
和比特币前几天一度跌破6000的那些资金，到底是什么议程，被抽离的钱到底去了谁的手里？




周三，大部分股市反弹，结束了短短两天的全球性股灾。自己则在泰国和其他伙伴开会。
对我而言，没什么捡到便宜，反而就是纸上盈利稍微减少了。回吐了我一月份的投资回酬。算了~
工作之余，另外也向一个在泰国工作，有投资股市经验的马来西亚人了解泰国股市。
毕竟在泰国股市，我是个菜鸟，如今除了学习看股，还的学习如何用这泰国的股票买卖软件。X.X
语言障碍基本上是最大的障碍。可是如果一直都只看不下手，实际操作最后也只是纸上谈兵。
承蒙他给了很多网络资料，所以大致讨论和研究后，我出手买下SCB和SIRI
SCB是泰国继KBANK的第二大银行（其实两者差距很小，KBANK只是稍大而已）。
既然买股原则就是不熟悉的不买，而熟悉的行业、公司自己知道的也没多少，
银行股是我马来西亚喜欢的股项，泰国来说，四周围最容易看到的就是SCB和KBANK，
数据上来看，SCB拥有比KBANK更高的Profit Margin, NIM，PE 11.39也比KBANK 15.61来的低，SCB的DY有3.68%。
就这样以每股THB 150买入了SCB。

而另一只股也是朋友推荐分享的产业股SIRI（Sansiri），
SIRI（Sansiri）的股息政策是派发50%的盈利作为股息，对比以往的数据，和来季的季报，股息率达6%，
泰国的产业市场用眼睛看耳朵听的话，是比马来西亚好的，产业还在蓬勃发展。还没有滞销的状况发生。
为了那6%的股息，所以也投入了一点试水以每股THB 2.1买入。

另一项投资是另一位朋友介绍我在Laphrao MRT Station附近有公寓单位要卖，30sqm卖价大约THB 3.6mil。
在泰国，外国人不能买有地资产，只能买公寓；且THB 6mil以下只能现金买，THB 6mil以上银行就算借也是一半而已。
我在盘算在Ramkhamheng、市区外、没有MRT，一间30sqm的apartment可以租THB 5,500，
这在Laphrao MRT 隔壁，买下后如果每月以THB 10,000出租，回酬率可以有3%，比泰国银行利率高。
简单来说也就是钱放银行，不如买下这单位产业，等增值或出租。但前提是：
1）能以THB 10,000或更高出租（由于不熟悉，所以感觉有点不可思议）；
2）在泰国以泰币交易买下；（用马币转到泰国来的话都亏外汇了，而且若用马币，3%直接放马来西亚银行FD不是更好么？）

但我们永远不停歇学习，多知道一样东西，自己又比别人多会一点了。
我一直都认为用行动来学习，是永远比纸上谈兵来的好。
实践行动，吸收更快；就算出错，也是一种学习，你会更加记得。
感觉上，我又更了解泰国了。
看：2018-02-09：泰国房屋出租价格高不高 | 泰国（同时也是Sansiri的专访）


周五，凌晨的美股延续星期一的大跌，又是来个大挫千点，全球股市再次一片哀鸿，马股再次开盘大大翻红。
所幸在买盘的扶持下从早上狂泻33.19点，在闭市前跌幅收窄至19.62点。至于泰国股市只是微跌0.21点（大约0.01%）。
我也在马股早盘再次加码KAREX，另外泰国股市方面也加码SCB和SIRI。
如今几天的交易日，就把我一月份的投资一半纸上盈利涨幅抹去了。无言...
庆幸的是，我想这样的成绩，相比其他人应该已经算不错了（看：一月份总结），另外还保持有12月、11月等等等的涨幅。
整体投资组合还是乐观，撑得住。

下星期应该很多同事都回乡了，下午和同事们来个Sunway Rakuten收工捞生。
再过一个星期就是大年初一。没有期望股市过年前能稳定下来，
反而大家可能为了不要过年时心挂挂而选择离场过年，这些卖压从而有可能让股市在过年前收更低。
所以我也没抱太大感觉期望，既然自己选了，觉得对公司有信心，要跌请跌吧~，我新年回来就来加码。为2018冲回酬，现在算了吧~。




= Copyright by Joseph Ohlian =

一月份总结

一月份是我丰收的一月，公司派发2017年的Dividend，配合银行升息，自己一次性把所收到股息一次过解决房贷。
股市也再次经历小牛，为此自己的组合也稍稍调整。
我把一些自己认为高估的股项如Nestle卖出。
Nestle频频创新高，自己在每股RM99.68，RM99.96，RM105.6，RM109.8已分别卖出一些，如今只剩400股。
如果当时不卖，来到今天的每股RM116才卖，赚更多呢~，但是卖出让我更放心。锁定盈利。
因为我买入时Nestle的PE大约26，可是今天PE也跟这创新高来到47了。
而且如果以DY来计算，才2.3%的股息率，吸引力已大大减少了。
我不晓得如今买入Nestle的人的思维模式是如何，但是我自己而言的话，目前是在买不过...
而且虽然原料成本下降，消费情绪改善，但银行升息后，我个人觉得抵消了利好。
另外也在每股RM9.99把马银行卖出一点套现。

卖出的钱拿来继续加码在KIPREIT，KIPREIT来到最低RM0.825。
自己在RM0.83大肆加码来摊平自己的平均价。
如今虽然还在纸上亏损，但自己老实说不太担心，因为KIPREIT最多是回酬比较慢，但是这股价肯定是低估了。
而且目前的价位买入周息率超过6%。
从最新的季报出来看，配合佳节，出租率上升，盈利也上升。只要再等等，春天一定会到来。

除了KIPREIT，要操心的是SHL和KAREX；
产业发展SHL的股价一路下滑，虽然去过它的AGM，知道管理层很保守，
也因为这样保守，所以他们才屹立不倒，就是一家小而美，多年来默默耕耘，派高息的公司。
但是产业的市场，自己还是有点担心，已经被套了。由于离开平均价太远，所以最后还是在RM2.65买入来摊平一些。

还有就是扩大开销从OEM转去发展OBM，又碰上马币转强，导致依靠的出口盈利在不断下滑的KAREX，
它的春天真的不懂什么时候可以到来，自己还在高高的套房里。最后还是忍不住在1.16尝试抄底。

虽然说不太担心KIPREIT，但组合老大KIPREIT和老四SHL不转黑的话，红红这样是很扯整个投资回酬后腿的。
如今整个组合就只有KIPREIT，KAREX和SHL还在纸上亏损。
总结来说，卖出买入后，母金对比12月尾，稍稍减少0.42%，但一月份的纸上回酬对比十二月尾大涨27%。冲往回酬新高点。
主要贡献来自组合的老二和老三银行业的马银行（MAYBANK）和联昌集团（CIMB）。
钱是赚不完的，当股价大概到一定的高点，自己还会继续卖出套现。
反正我觉得机会什么时候都会有的。PE和DY是我目前来说的买入和卖出准则。高估的股价就稍稍套现。
组合内唯一我承认的投资失误是KAREX。如今还不甘愿Cut Loss，就只有静静继续住套房，再给它多一年的时间看看等等吧。



= Copyright by Joseph Ohlian =

十一月总结

整个十一月在忙忙碌碌下度过，自己这个月也真的好多天没有看股市。
11月20日，家里迎来新成员，我家小公主出生了（看：小公主出生），
一个新生命的到来，让一家全家大小都忙透了，虽然我不太需要当奶爸，
因为家里一大堆老人家，有我妈妈，岳父岳母和陪月婆，
但身为一家之柱，负责付钱，当司机，搬搬抬抬，走走踢踢，进进出出买东西是免不了的。
大儿子偶尔还是一直嚷着要爸爸，所以偶尔还是要陪吃，帮冲凉，陪睡等。
工也没回。股票也不得空看。每晚8点多陪睡时，结果最后，儿子到底睡了没也不懂，都是自己先行睡着了。


小女出生第九天，星期二带小公主回去复诊时，结果诊出有黄，level 303，因此被医生逼留院照灯，
由于老婆还要为人奶，院方没有多余的房间，所以我们也一直进进出出医院喂奶，送人奶。
到星期四还是大约202，但医生放行让我们带孩子回家。
（虽然说留院是为孩子好，只是再不回，我真的累逼了...而且...私人医院费用也不少...）


整个十一月，破大会记录，我向来都有记账的习惯，
这个月不包括买股票的钱，单单开销，单月花了RM51K，自己也汗颜...,
其中医疗费（孩子发烧，老婆复诊，生孩子费用，baby费用，照灯）就占了22k。
所言不虚啊，最贵的床就是医院的床。
之后就是香港公司的设立费用、保险更新、孩子新学年的Deposits等等。
当一家的柱子，肩膀不硬点还真不行啊...。自己都没什么享乐了，赚的钱都拿来支撑这家。


话虽如此，人生里能有一双子女，支付的起这些别人眼中的奢侈开销，
就是一种人生的福气，不是么？看似简单，可是却又多少人不能拥有，或做不到，支付不来。
我感恩，老婆也很感恩。一切值得。钱花了，一个月就这样一辆Myvi没了，她庆幸：“还好老公能支付的起...”
我想起以前我结婚5年了，和老婆都没怀上孩子，
在一个聚会上，某个话题里，朋友搂着他老婆，show恩爱开玩笑对着我说：“至少我们有孩子，对么，哈哈哈哈”
虽然只是个玩笑，但我记到今天，
老婆也常常在聚会上被女人帮攻击，说不会教老公，为什么不会拿老公钱，看看“我们”老公几好~~。
话来到我的耳里，听到真不舒服，老婆也越来越不想参加我同学朋友们的聚会了，
我也越来越没劲去出席这些“套料”,“三姑六婆八卦”的携伴聚会。一切一切，我也记到今天。
现在呢？朋友和他老婆因为第三者，所以离婚了（他们可是模范夫妻哦，虽然知情的人都知道那男的很花~），
后来和现任结婚。前任和现任都有一个女儿。可是我不见得他现在很开心。
我不是幸灾乐祸，只是，我相信要积口德，而且果报不是不报，只是时间未到而已。
虽然没有名表、跑车，但是我很满意现在的生活，以前讲多多的，现在都不联系了，反正他们也不见得比我好。
我也没必要与我生活里无关痛痒的人交往，老实说他们生活好不好也不关我事。
我顾好自己的家，昂首挺胸，一对子女，安稳的家，口袋有钱，过的逍遥自在，这样的生活，夫复何求。

每一天，很多人说很多的话，侮辱的话，先记着，别急，君子报复十年未晚，或是上天会替你执刑的。
我们用时间和自己的双手来证明，来报复那些人当年的傻仔话。将是一个很大的成就感。就一同看看走到最后，谁才是笑的那个。
就像另一个例子，我前老板在我告诉他我要创业，要离职时，他告诉我：
每十个说创业的年轻人，7个到最后都是失败收场，2个白忙没赚没亏，只有那么一个是算得上成功的，你觉得你会是那一个么？
没关系，我心意已决，毅然离去，今日的我，今日的公司的规模比他还大。
我感谢他教会我的东西，他当年的话，我也是记到今天，那是我“不能回头，一定要成功，不能衰！”的推动力，造就了今天的我。

股票方面，11月的股市可以用悲哀来形容。 单月为了Cost averaging不断加码，一共加码买入了九次，有两次的卖股。 我感觉自己好像是个傻仔，为什么呢？ 因为我卖出了股价不断高涨的NESTLE和AEONCR；然后不断买入摊平那些越买越跌的股项。 就印证了投资书籍里说的那些卖出赚钱股项，来守住亏钱的股项的那些投资傻仔。 到最后让投资母金突破80万。对比上个月增加了9.76%。 最后加到我自己也不敢再乱加了，暂时先忙家里的事，也不看也没时间再去看股市了。 投资母金大增，投资回酬却因为大市下跌拖累，回酬对比上个月没有因为母金增加而增加， 反而蒸发了11.8%，成为今年年头至今单月最大萎缩。 尤其在KAREX，老大KIPREIT，和刚买入的电力股YTLPOWR和MALAKOF贡献萎缩。吐血了~ 如今截至目前，年头至今资金增加了83.4%，投资回酬1159.31%。 对于刚出炉的季报，大部分中规中矩，就是马银行（MAYBANK）和联昌（CIMB）最为出色。 均破历史纪录最高营业额和最高净利。可喜可贺。 这两银行股占我组合将近35%，吃粥吃饭就是你们了！

月份 资本投入 投资回酬 Jan +9.43% +188.83% Fed +15.47% +57.55% Mar +14.35% +164.17% Apr +0.94% +83.50% May +11.80% +41.90% Jun +8.34% +0.83% Jul +0.91% +13.38% Aug -0.77% +9.84% Sep +2.37% -7.35% Oct -7.71% +7.72% Nov +9.76% -11.84% All +83.42% +1159.31%

马币整个11月从4.23来到4.08，让四周普罗大众开心不已，只是对我却不是什么开心的事了。
首先生意人期望的是稳定的汇率，不是大起大落的汇率，
这和朝夕更改的政策一样的道理，马币升值太快，对于咱们的公司来说，当弱马币的时代，为此我们做了对冲，
可如今美元囤积量大，导致我们来不及转换，试想想，马币每升值0.1，每一百万美元，我们就不见了马币十万。
马币十万元容易赚么？ 但是我们现在什么也没做，就平白“亏损”了几十万了...。
我的年终股息、花红也不见了一截...。
我当然希望马币升值，但是升值过快，会带来负面影响的。理应慢慢控制。
就像泰国政府控制不能让泰币升值过快一样的道理。不然对商业造成影响，也推高通膨。
也为此，未来国行酝酿升息，来降通膨，这对我拥有产业贷款的人，可是无比的担心啊。
所以为什么升值太快，我开心不起来。贬值太快，也没什么要开心。要控制啊~。



= Copyright by Joseph Ohlian =

一周点滴

一周感觉匆匆的就过去了，这一周延续上周和前前一周，动作比较Active，看股也比较频密。
如今股市一直在横摆，1760~1780 +/- 的位置。
虽然我们说业绩好就该继续持有。
但就总是觉得，这横摆的趋势之后接着而来的，不是牛就是熊的开始了。
自己个人的感觉而已啦。

延续上周，就是说自己其实已经没太多的现金了，
所以想变卖一些高PE的或是推算下一季业绩可能不太好的股项。
但是上周卖出一些后，却又手痒痒把卖出后得到的资金买入了BURSA和KAREX。

因此这一周，唯有再看看什么好卖咯。
12日，KAREX上挑RM1.60，再次变卖一部分KAREX做短期操作。
如今跌回RM1.51，再想想是不是时候加码。

14日，SHL股息除权日，结果又把钱在RM2.83加码SHL...。
这是个被低估、管理层保守的高息股，它产业的主要市场是中低阶层，先建后售的行销手法。
所以在大家都说产业开始回春的时候，我愿意加码押一押。

SUNWAY来到新高RM4.57。好生羡慕，自己先前在RM4.39和RM4.41出售了大部分的持股。
如今留下的都是网上网友说的免费股了，RM4.57自己想再卖也没有多余好卖了。如今的免费股没打算卖。
想守着直到SUNWAY MEDICAL上市后才打算。
这个SUNWAY当初我累计时的PE只有7.x 如今现在SUNWAY的PE 15.24，一倍多。

截至目前，整体投资组合还是缓缓，慢慢一点一点增值上扬。
没有太大压力，反而就是坏习惯，最近都希望当跌的时候，自己能抓到“低点”。
虽然觉得不可能每次都幸运能抓“低点”，抓“反弹”，而且这也是大部分股民不太好的行为。
但是自己还是深陷其中...。



前2个星期为了拿CIMB Preferred的头衔，和CIMB Principle买了RM150k的Unit Trust。
终于在这个星期看到它出现在我的CIMBclick里了。因为是刚买，所以扣除费用后，目前-3% 。
可是我的Preferred Tagging却还在Pending中。 要Preferred了，才能开国外户口，无奈继续等待。

其实我拿Preferred也是为了开个泰国银行户头。
当泰国户头开了后，只要Unit Trust回到正值，到时继续持有或是什么时候卖掉、关掉户头，
拿回RM150k，Preferred 不Preferred对我都没关系、不重要了。

朝鲜金三胖再射飞弹，又时绕过日本，掉在北海道附近。真是难搞的坏小孩。年尾我还要去北海道的leh~~，别乱射啊！！
据说等下我们的首相纳吉会有大事宣布，不晓得和大选时不是有关，下周股市又会如何呢？
现在最怕就是股市下跌时没钱，只能看而已。
而且因为没钱，突然需要钱的时候就亏着也要卖了。
所以功课如果做好了，就算股市大跌也不怕，怕就怕跌的时候碰到没钱的时候。
没钱加码外，还要用到钱就亏大了。




= Copyright by Joseph Ohlian =

生日9月9

9月9日，今天Officially踏入35岁。假设人生有70岁的话，也就是半只脚踏入了棺材。
从妈妈的肚子里呱呱坠地到今天走过了34年。
儿子一早就从扑满里拿了3块钱，说要买蛋糕给爸爸吃。
虽然知道去一个商场，3块钱根本就买不了一个小片蛋糕。但是满心还是甜甜地。

下午到KLCC，老婆请吃日本餐，晚上则到Pyramid，同样老婆请吃中餐。
过后找个小小Cafe，买了个小片蛋糕，告诉儿子你的3块钱不够买蛋糕，
这个妈妈和你一同买请爸爸吃的蛋糕，看着儿子，他也好像似懂非懂的，
满心欢喜给爸爸唱生日歌，说“爹地，这是我和妈妈买的蛋糕，给你。”
呵呵。其实老婆也是想趁这个机会教导儿子花钱，贡献，要存钱。让他知道他一直存钱的钱的意义。
钱的意义可以让你买下你要的东西，但前提就是如何找钱和如何存钱。
存到的钱在一次花费后、失去的感觉。之后又该要如何面对以后的花费。
儿子还小，但是他明白了，先前存在扑满里的钱，是可以拿来，可以买要的东西，买给爸爸生日，
只是拿出来后就少了，但可以买了给爸爸，一家人开开心心，这里中间学的就是如何去平衡。
少了的钱，以后就不能买多了，那么以后要继续存钱，这样就可以买更多。
这里的财商可是要慢慢的灌输。

之后老婆包了个红包给我，RM1288，好意头，突然觉得今年的生日和以往很不同。很有意义。呵呵。
感谢儿子和老婆。生日虽然平平淡淡，但我本生就是那种不太爱热闹的人，
所以反而这种简简单单的庆祝让我感觉很甜、很舒服。


这整个星期，自己在股市里也相当活跃。
4/9东运会特别假期，休市一天，5日一开市，我就先加码KAREX RM1.40。
没多久后，马交所（BURSA）就从RM10.1x一路跌到9.6x，
由于先前我的平均价在RM10整，所以当9.9x 是就不停部署加码接刀子，谁知道还是一路往南。
后边自己已经没有什么资金买了，最后当天共买下了2400股，平均价RM9.94。
有点失败，因为9.9x就自己急着一路跌一路加，9.8x, 9.7x, 9.6x时反而没有什么资金了。
到今天BURSA又回到了RM10.4的位置，感觉上机会就是偶尔出现，就看你会不会、敢不敢，看不看到去把握。

后来由于自己没什么现金了，所以6日把一部分LITRAK在RM5.88卖了，买入时PE13.x 现在卖出时PE14.x。
中间也有赚到股息。当初买入是因为稳定的业绩和稳定的派息。如今首选着把LITRAK卖出来套现，
也是看到它稳定，来季的业绩应该也没有惊喜，可能会微挫，车流量看跌。
就当做有现金时买入股息股，就像放银行利息一样，要钱的时候，就那会出来咯，反正都没亏的。

7日的时候，SUNWAY破新高，我就猜想应该是先前将很久了的派红股Announcement要出来了，闭市后...果然...。
SUNWAY我在去年开始累计，当时股价只有2.9x，PE只有7.x。来到今天同时伴随很多利好消息，股价如今最高RM4.52（PE15）。
已经涨近一倍了。先前已经在4.39时套利了一点，如今我又在RM4.41，卖出3,400股。
我刻意没有卖完所有股份，因为剩下的可以算是免费股了，上次加上这次的卖出我已经拿回我当初的本金另外加上盈利了。
特意剩下1,824的SUNWAY股份慢慢再看双威SUNWAY可以去多远。反正这些是免费的股份。
卖出的SUNWAY资金，全数在RM1.41再次加码买入KAREX。

8日，KAREX缓缓走到最高1.52，我在RM1.51做短线卖出前几天的买入，卖了6,600股。
由于我累计的KAREX平均价为很高，所以我一直都在住着KAREX的保险套套房。
这是我第二次成功做到的KAREX短线。一样是在RM1.4/RM1.39买入，在1.5x卖出。
KAREX在RM1.5x的PE将近55倍。是我的组合内高到离谱的股项。
当初买入是因为它是全球最大的保险套生产商。我把它定义成成长股，拿一小部分钱买入。未来的潜能还是很大的，
更何况如今除了当代工，他们开始生产自己品牌，如果成功打入市场占一定份额的话，Profit Margin 绝对比代工多很多。
就像我不介意在高位买入BURSA一样。 要分享它未来的成长。
结果买入后就是因为它的自己品牌的expenses...， 业绩开始一路下滑，我就开始住套房了...。
我买入的原因...就是搞到让我入住套房的原因...。
所以我依然逢低就累计，只是和以往不同的是，在它的业绩复苏前，一涨一定位置，我就做短线套现，
反正我就是觉得没有利好的业绩，上升是有阻力的，既然有人“炒”高，我就卖咯，反正迟点只要一点点风吹草动，股价又会下回来的。
截至目前，我KAREX的平均价位是RM1.696。昨天闭式价RM1.50。纸上亏损11.56%，没有领过任何股息。
距离投资盈利，看来还需要努力。公司要努力，我也要努力摊平、努力短线。

我没有刻意要做短线或每日进进出出股市，我还是秉持如今我有一份工作，我买股是要长期持有，给未来创造稳定的Passive Income。
但一般上股市下挫时，我就很盯股市了...因为我会想抓住加码的机会。
但如果预算来季业绩都不会很好的话，在PE高的位置暂时卖出也是一个好的策略。
等业绩复苏，或股价下挫时再买入才是上策。



= Copyright by Joseph Ohlian =

财报，股市卖出买入

公司篇：
8月份，终于把公司的上半年财报赶出来，美国在缩表，我们也在缩表，
在一系列的动作下，应收赊账（Receivable）和应付账单（Payable）都大大的减低，伙伴努力开源，我负责节流和还账，
把一些前朝留下的问题解决，这一系列都得到董事们和股东们的赞扬。
另外也把公司的Paid Up Capital加大，让公司的资产负债表更加健康。
税前盈利41.3%，税后净利32.2%，高现金储备，让我有很大的成就感。

从一个不得志的Designer，转身为一个创业公司的Developer Programmer，
公司发展了11年来到今日，我再转身当公司的财务总监，感觉很好。
以前别人的评语，身上很多把剪刀，但是没有一把是利的，我承认。
但是因为很多剪刀，所以转型时也不难，但依旧需要一步一步重新学。
会计是一门艺术，怎么放你的数字就看你的Logic，别让它一成不变，不是叫你串改。
用在好的地方就是加大公司利益的厉害管理层，用在不好的地方就变成了有意隐瞒股东的没有诚信管理层。
所以一样的，当阅读他人的财报时，对一些数字要敏感，
但老实说一般上就算你怀疑，如果财报里不写Expand Note，你也无从查证，
只有在AGM时可以问问，管理层就含糊随便答答。

年头时，伴随股东架构的改变，我们把公司也换了名字，
和伙伴致力扫除以前留下来不健康的资产和负债，打造一个健康财务报表的公司，对员工、董事和股东诚信交代。
打造公司上下一心，替员工增值，也强化股东回酬，对内谨慎营运、对外大胆开拓、东南亚、欧洲和非洲市场。
有信心，我对今年公司的成长保持“谨慎乐观”的态度。

处理了公司内部，我们也飞往曼谷，除了是个例行的季度财报会议，把我们的公司的财报汇报外，
同时也宣布我们即将派发季度股息给所有股东。让大家开开心心。
除此之外，这次也是我们季度审核查看他们的财报和业绩。全部Director都出席。



股市篇：
北韩和美国、中国和印度感觉上战争似乎一触即发，另外1MDB的课题，这些都是马股的潜在危机。
把业绩放一边的话，马股下半年到底看涨还是看空，不得而知了。

一连两个星期往返曼谷，虽然人在曼谷，但在这个网际网络带来的便利年代，拿着手机，我看股买股卖股一点也没闲。
伴随多项好消息，双威（SUNWAY）股价一路走高，最高来到RM4.41，我也在RM4.39套利了一点，近来双威股价回调到了RM4.19，
我想当靠近红股除权日时，股价可能又会涨一涨。
双威的股份是我在去年开始累计，平均价RM2.9，当时PE只有7.X，当SUNWAY的股价来到RM4.4时，PE亦同时来到了PE 15.5。
涨超过一倍了，所以虽然看好长远的基建工程发展，和医疗领域；
但是产业领域方面，大马房屋滞销的问题还是没有解决，不太看好专门建造、销售高档产业的SUNWAY，
另外商场方面，雪隆一带的商场过剩、以及电商的普及化，也让我对双威商场的人流量，和出租率有点隐忧。
所以既然PE都涨了一倍，我套利了一部分。剩下另一部分，保留看成长。如果PE一直上升（我这里说PE，不是股价），就会继续变卖。

KAREX的股价跌到RM1.4，上回说到KAREX的股价在RM1.51时，我还是忍手不买，想再看看最新的业绩，
但这回当KAREX的股价跌破RM1.5时，我开始心动了，
最后把卖了SUNWAY的钱，在RM1.48和RM1.4接下了跌势的KAREX刀子，
到底这个决定会不会去荷兰，我也不敢包自己没错。

买入KAREX的原因：
一尝试抄底，同时也Cost Averaging；
二KAREX这一年来PE介于35至55之间（说实在真的很高），可能当时前景看好，市场愿意给它这么高，
而如今不卖它帐了，因此股价重创回调，只是以30多PE若对比以往，它显得便宜了；
三来虽然我相信就算最近季报出来，KAREX的净利还是下挫，但是只要守个一年，明年对比今年业绩时，将会是美好的一年。
四管理层进取且具前瞻，只是自创品牌是否成功杀出一条血路还是未知之数，但是值得让我给它机会观察。

AEONCR的Rights Entitlement明天就是Exp Date，
每1股派发2股的RM1 Loan Stock，以筹资RM432m，老实说我是第一次遇到这样，所以操作SOP上也不太懂、不太明白，
但没关系，之后自然就懂了。

8月份，即将收到的股息包括KIPREIT、BURSA和BIPORT，
KIPREIT派发RM0.0192股股息，这说实在让我有一种守得云开的感觉，
这个就大概像你用RM190K买下了Property，现在每月扣除税务后，“暂定”可以领RM876租金。
去哪里找~~~~，这单季高于预期的股息，让我期待下一季财报。





= Copyright by Joseph Ohlian =

7月份总结

反正也只是欠星期一的30号那么一天，趁着周末写个7月份总结。 原本7月头，整个组合跟随大盘在做调整， 但来到7月尾，除了也跟随外围小涨外，TENAGA、KIPREIT和BURSA也公布了他们的季报。 一切就如预测般，优于预期的季报，加上公布的股息（还没收到），投资者追回。 7月投资组合回酬从月头下挫，转到月尾大涨近20%。促成2017年连续七个月投资增长。（看右表） 七月比起六月份，微微只增码了0.91%的资金，就是在月中RM0.905的位置买入KIPREIT， 而七月对比六月份，投资累计回酬从五位数突破六位数，大增了19.11%。 截至今天的全年来说， 对比年头开始时的投资资金，投在股市的资金已经大增了78.26%， 而投资回酬也从去年尾的负值来到今天六位数的纸上盈利和股息，增长1256.24%。 心里还是满满开心的。

月份 资本投入 投资回酬 Jan +9.43% +188.83% Fed +15.47% +57.55% Mar +14.35% +164.17% Apr +0.94% +83.50% May +11.80% +41.90% Jun +8.34% +0.83% Jul +0.91% +19.11% All +78.26% +1256.24%

目前持有股达13支，虽然个股如SHL、KIPREIT、KAREX和BIPORT还是稍微面临着纸上亏损，另外还有亏本买的L&G，
但是凭着2017年强劲的金融股如MAYBANK、CIMB、AEONCR为我贡献了大部分的纸上盈利，弥补了主要亏损。




至于今年2017至今的现金股息回酬如下表，其中包括了公布但还没Expire，也还没领到的现金股息，
（但MAYBANK和CIMB我参与了股息在投资计划，拿到的股数不算在现金股息内），
：


对于前景，我还是很看好的，8月份也是季报月，身为公司执行董事，我自己也要催促Finance把季报赶出来，
季报赶出来后就是安排派息给我的股东们，爽！我乐于赶忙这工作。哈哈。
至于上市公司方面，8月份我预料BIPORT、NESTLE、CIMB、MAYBANK都有股息派的。可喜可贺！
CIMB、MAYBANK也会交出好成绩来，继续累计持有。
但对于一些股价不断攀高，自己觉得估值高了，而且感觉外围经济发展不明朗的股项，不排除找个好机会卖了套现。
如今的时势...是要筹备如何转攻为守了。
SHL在8月有AGM，届时我会出席看看。



= Copyright by Joseph Ohlian =

Karex @ 11-07-2017

半年的小牛后，六/七月的马股进入调整，今天Karex突然浮现加码机会。
来到新低RM1.51，由此计算的话，PE大约40。PE值依然不低但如果和以往相比，这感觉很便宜很想加码，但忍住，为什么呢？

因为我原本就是想再多看一个的季度的成绩再做守住还是加码的动作的。突然的机会还让我有点不知所措。
其二就是由于上半年花大了，花大不是花在奢侈品，
而是我选择牛市股价高高时减少加码买入，把多余的钱一次性还车贷和多年前的信用卡贷款，两个债务。
所以如今持有的现金比率很低，想在八月我公司派股息前，维持目前的现金存款。

唯有自己安慰自己，哼~ 这次的下调，如果加码的话，是祸还是福短期内都不懂呢，不加吗或许可能也避过大劫。呵呵。
今年的投资回酬自从在五月尾突破6位数后，只努力的撑了几天，就慢慢回跌下来了。
截至今天，相比上个月六月，投资回酬也下跌了5.5%。
目前来说马股在整盘期，没有什么利好，也没有什么利空，综合指数慢慢一点一点滑下。大家在观望，我也在观望。
其实今年的投资目标，早在上半年就完成了，就只看年尾的投资成绩单而已。

话虽如此...说实在的，这是吃不到葡萄说葡萄酸的态度...
还是手痒痒，倘若以我上半年的性格，如果有钱，一定加码。
一来尝试抄底，二来也可以Cost Average。X.X

既然加码不到...一直安慰自己，一直安慰自己...是祸是福都不懂呢~



= Copyright by Joseph Ohlian =

2017 半年总结

2017这上半年的时间，自己的目标很清晰，都是以投资增值和减债为主，而且自己也更加自律的自行记账。
至今感恩都没有偏离原本的目标意愿，也拜赐与上半年的小牛，让自己的成绩不差。
半年过去了，今天得空，提早看看写来Post Post自己的成绩：

股票投资篇：

整个上半年，新买入的公司股票有KIPREIT、KAREX、BURSA和BIPORT。 当中BIPORT是昨天才买入的，买入是看好港口业务就想以前我看好NCB，如今看好MMCCORP一样。 只可惜MMCCORP买入NCB后，没有了NCB当时高股息的光环了。 买进后自己主要都是在不断累积下跌中的持有股， 秉持着既然看好，股价下跌当然是买入的好时机，同时也是Cost Averaging的策略。 结果成功的例子当然有， 就有如在1月跌跌不休的Nestle和TENAGA，不断累积如今分别来到RM83和R14以上了； 失败的例子则有L&G，我认赔杀出L&G，蒙受17%的个股投资亏损。 同时也卖出UOAREIT，原因是办公楼过剩，出租旅下降，UOAREIT的租金已经连续下滑了， 我想短期内这是公司也无法控制的大环境，所以选择卖出。 还在纸上亏损的有SHL、KIPREIT、KAREX和BIPORT。

月份 投资资本 投资回酬 Jan +9.43% +188.83% Fed +15.47% +57.55% Mar +14.35% +164.17% Apr +0.94% +83.50% May +11.80% +41.90% Jun +8.34% +1.39% All +76.65% +1055.27%

*从左上图，每个月都有资金投入投资，回酬来说，整个上半年投资回酬大幅增大，但增长逐月递减。
六月是我的回酬相比五月份只有微成长1.39%成长。
从这里也可以看出马股涨幅趋势，来到6六开始减缓回调了。
另外2月份农历新年和6月份开斋节佳节时期，交投的确会有影响的，也影响了回酬。
整个半年投资资本增加了76.65%，而投资回酬增长了1055%。


个股回酬方面还是以金融领域最为出色，其中CIMB的纸上盈利就51.27%，
接下来是AEONCR、SUNWAY和MAYBANK，分别是35.46%、33.94%、24.08%。
整体平均投资回酬是12.51%，最大扯后腿的就是L&G！
下半年还有机会爆发的是AEONCR、SUNWAY，因为他们即将会派发红股和凭单。

2017年上半年的实际股息收入:

*CIMB和MAYBANK，我领了股息再投资计划DRP

如今大家都在等待大选的到来，很多东西也在酝酿着涨价潮，只是逻辑思考来看，大选前应该暂时不会涨的。
只是当大选后，国阵当选的话，我预计糖（MSM）、电（TENAGA）、大道（LITRAK）将有机会调涨。
同时因为原料涨价，Nestle一些产品已经涨价，唯独如Milo这些大众的日常品公司暂时不涨。
这些你只要翻开公司的Anuual Report/Financial Result 或Company Announcement就看到了，他们都已经提呈要求涨价的计划书。
我一介星斗市民无法对抗大围环境节节上升的通货膨胀，所以与其怨天尤人，我选择做这些公司的老板。
这也是我选股、买股的因素之一。


个人财务篇：
一连解决两个债务，一个是刚在去年买下的Fortuner，上个月一次性付清。
二是多年前欠下的卡债，因为已经转为Term Loan了，所以早还或是迟还都无法扣息，所以一直以来我都没有一次性付清它。
但为了更好的看到自己的资产负债健康表，我一次性付清解决。
就这样，我可以每月省下了更多新的现金流，但也有新的支出出现了。
三月份孩子开始上Play School，5月份开始把他从原本的半天换成Full Day。
另外也给自己再加保，提升了自己每月应缴保费，
另外恭喜老婆怀孕了，医生说是个女的，所以现在每月开始有Check Up和补品同时也替她买了个怀孕的保险。

如今总负债对总资产大约是16.7%，还贷对收入从每月大约66%到34%，虽然说无需过度在意这些死数字，但是看到很爽！
就像看到自己的健身报告一切在Healthy范围内，只是每月基本支出还是在收入88%的高位，有点难降下来，除非靠股息了。
但感觉依然很好，因为要知道...去年2016年平均...，
每月基本支出是我收入的118%，总负债对总资产大约是51%。
（这里其中我公司也有重估价值，也让我资产倍增，得以帮助拉低负债对资产）br/> 所以今天的这个数据，我当然开心。

去年开始，为了减免税务，我买入私人退休基金PRS（Private Retirement Scheme），
这是除了EPF外，政府认证的私人基金，可以扣税RM3000，所以我只买入RM3000。哈哈
今年延续去年的行为，年头趁股市还是低迷是就已经买入RM3000的PRS。
另外今年用Online开了一个高等教育基金储蓄户头SSPN-i，为的也是税务减免RM6000。
据说因为大专生借钱读书，借了不还，政府为了维持现金流运作，另外打着鼓励国民为孩子的教育多储蓄的口号推出来，
凡是储蓄的民众可获最多RM6000的税务减免，同时每年还有利息，2016年的利息是4%。
只要有孩子就可以开户口了。所以开来当可以减税的Saving，每年6千。
试想想，存RM6000，派利息4%，得RM240，同时或扣税RM1440（我是24%的位置），也即省下/赚取RM1680。
原本是将付出缴税RM1440，现在不但不用缴，还将多得RM240。我觉得划啦。
如果有一天要把钱拿出来，只要提呈Borang，全数扣除RM1000后，就可以拿出来了。

最后就是遗嘱，如今还在慢慢地编排，自己其实也见了律师、Rockwill、保险和RHB Trustee，
这些都是合法可以写遗嘱的Agent。个人觉得Rockwill的收费最贵，但有点是比律师靠谱（律师、律师楼会退休、关闭的）
现在的保险服务都是属于一条龙的Financial Planner，所以他们也拥有这一类服务。
一个有效的遗嘱一般上具有1）合法的遗嘱（律师、Financial Planner、Will Writer）；2）Trustee（你不在的时候，在分配前先接管你的所有）.
所以写很容易，你找Trustee写，Trustee有自己的律师；
你找律师写，律师有一向来用着的Trustee；
你找Rockwill写，Rockwill也用自己的律师、他们的Trustee，
都差不多的。差别就是在他们的Advice Consultation和之后的服务。
要写的人，我都会建议多问问不同的意见，这样你就懂得如何选择适合你自己的Party来写、来执行。
不是贵就是好的,也不要选择便宜结果有天真的要执行遗嘱时面临问题。
当一切搞定，就会安排相关人士来写，大概是下半年女儿出生后就写吧！

把个遗嘱写好后，感觉上我人生的财务管理就好像该做的都做了。
加油啊！



= Copyright by Joseph Ohlian =

三月份总结

三月份，小儿开始上Play School，早上830到下午12点。
主要是我夫妻两想让他多交朋友，也开始一些学前教育。
另外想着他上学去，老婆也会比较轻松，多点时间休息和处理她微商的事儿。
他上学后，时间的确是多了，好在他也没有抗拒，挺喜欢上学的。但没想到的是却一点也不轻松。
830上学，老婆630就要起床给他准备，也因为孩子早起，也搞到我不能睡迟。
现在我几乎天天7点多就起床，偶尔老婆带他上学，偶尔我带，结果感觉更累了...。

三月连飞两个礼拜泰国，或许是泰国如今迈入夏天，真的热到满跨是汗啊！
也或许因为健身的原因，我开始有吃Protein粉，喉咙干涩、发热气。
回来马来西亚之后就热到病倒了。
Standard症状发烧、鼻塞、伤风、喉咙痛、咳嗽都出来了。
还要把病毒牵连给老婆，就这样...晚上睡觉的时候，你咳咳我咳咳，大家你咳我咳一起共谱一曲。
但愿一块睡的小儿不要被感染才好。

三月里，病里的老婆也带给我另一好消息。自己又再次升级了。呵呵。在此做个记录。

股市里，三月份自己稍稍买入一些KAREX，再不断大手笔累计下跌中的KIPREIT。
今年至今没有任何卖股行为。自己累计的各个公司总股票在一个相当高位。
其实自己也是有点担心的，但当看到机会浮现，又停不了手不买。
唯有自己安抚自己，买股票就是买入一家公司的股份，公司被低估，有钱赚就趁低价是快块买入咯。
想来自己目前持有的MAYBANK、CIMB、AEONCR，NESTLE，不也都是在去年跌跌不休里这样累计回来的么。
目前它们的纸上盈利都已在高位了。
只要被低估都会在我的Watchlist内。



自己目前持有13支股。
3月份，本金对比上月再次增加14.35%，相比今天1月开头，本金已经增加44.5%,
至于表现，3月份投资回酬再涨164%，相比年初至今ROI大涨470%。
以马币数目来算，最大纸上纸上亏损依然是L&G，最大的纸上盈利是CIMB和MAYBANK。
截至目前，只收了UOAREIT和LITRAK的股息，其余的announced了，但还没实际没收到。
我的记录都是实际到手才记录的。
接下来等的才是大股息MAYBANK，CIMB，NESTLE和SUNWAY。
年报方面，我的MAYBANK，CIMB和KIPREIT我都是用Direct户头的，其余都是Nominees。
所以自己也已经收到了MAYBANK和CIMB的年报和AGM通知书。
如无意外，自己会想去见识见识。

伴随4月份的到来，目标一样，省钱、看股、有机会就投资。
但这个月会心痛一点，因为四月份是报税月，也是清明时节。
想着一块肉四月份就要丢出去了，怎能不心痛呢！

公司方面，我们也着手在泰国收购一间公司，但在考量着以个人名义还是公司名义。
如果成功，除了自己多一项国外直接持有的资产，这也是一步我退休踏入泰国的踏脚石。
多一个选择，很好啊！



= Copyright by Joseph Ohlian =

股息榜

今天给自己持有的公司股份做一个股息排行榜。
做来自己看，自己爽。
主要使用最后4个季度所派的股息，和我自己的买入成本做比较。
看看2017年如果不再投入资金的预算股息率会有多少？
得出股息从高到低如下：

Rank	Counter	Project DY%	Remarks
01	KIPREIT	6.60%	以截至31/12第二季的演示财报，半年派息RM0.0325， 因此全年为RM0.0325 x 2 = RM0.065
02	Maybank	6.53%
03	SHL	6.46%
04	UOAREIT	6.40%
05	CIMB	4.43%
06	LITRAK	4.29%
07	AEONCR	4.26%
08	Sunway	4.10%
09	TENAGA	3.6%	新股息政策。来年将净利30%~50% 作为派息， 相比目前的25%，是1.2~2x，也即预算2.36%绝对可以上2.8%~3.8%
10	Nestle	3.55%
11	MMCCORP	1.81%
12	L&G	1.7%	RM0.02，2017年有供股活动，先不算新加的盈利， 如果保守估计同样的派息额，随着股数增加，最后股息率可能从4.42%稀释至1.7%
13	KAREX	0.94%

如上表所示，目前持有股达13支，大都有超过3%的股息。其中预算中以KIPREIT最高。
先前买股都是以安稳高股息为主，只有MMCCORP、L&G和KAREX。
买入MMCCorp 当时也是觉得它被低估而已，倒没考虑它股息的多寡，有稳定派息就是了。
至于L&G，买入是因为现金公司，且原本也有4.4%的股息，现在不好说，只能走着瞧。
KAREX是刚刚买入，抱着持有成长型公司的心态持有。

我在想，
选着了股，投资了股，若要分享纸上盈利的同时间有高股息，就唯有当它们股价因为外围或短暂因素下跌时，大胆累计。
这样除了可以分享公司的成长，在未来享有纸上盈利，同时也能有永续的股息收入。
当然选择和加码股时，还是务必再三做功课。

P/S：
刚刚5pm收市后，L&G declared RM0.02的特别股息。让我的L&G全年派息RM0.04,股息率多一倍达8.84% 。
呵呵，想来是供股前给股东们一些甜头。同时也可以把部分现金分股息给大股东。这样也可以成就大股东“会把钱拿出来认购”的诺言。



= Copyright by Joseph Ohlian =

二月份总结

二月份季报月过去了， 自己的组合除了几个外，大部分都捎来不错的成绩单。 总结最新季度的财报大致的上如右表： 真正需要注意的只有Nestle和L&G而已。 但其实，还是可以被接受的。 有5个公司都declare dividend，可喜可贺。 开年至今，还算是个小牛市。自己的组合已经溢价在一定的位置上了。 加上一直都有股息收。接下来，我相信持股越久，成效就会越大。 如今不管是纸上盈利、还是股息收入， 最大的贡献者主要来自金融、借贷领域（CIMB/MAYBANK/AEONCR）。 最大的纸上亏损，来自产业相关（L&G/SHL/KIPREIT）。 至于同样是产业相关的UOAREIT和SUNWAY， 由于买入时点属于很早期，所以都已经上岸在安全溢价了。 所以作为一个投资者，我想我应该可以告诉别人， 我的“公司”每一季度营业额大约318亿，股东净利56亿，净利率大约18%。 对比上一季截至2016年9月，营业额305亿，股东净利52亿，净利率为17%。 稍稍还是成长了。 呵呵。 二月份主要在累计刚上市，自己却无法抽中的KIPREIT。 另外配合各个公司季报出炉，自己也手痒相中了3间新成长型公司， 这3间公司都有一个共同点，就是新的季报不好，股价插水。 认真看过它们季报后，我倒觉得这是个机会。

Counters Revenue('000) PAT('000) % UOAREIT 21,237 14,940 70% SHL 50,169 21,136 42% Nestle 1,249,882 66,942 5% CIMB 4,313,124 854,385 20% Sunway 1,363,709 185,839 14% MMCCorp 1,852,095 267,410 14% MAYBANK 11,245,611 2,360,598 21% L&G 7,204 15,900 221% AEONCR 280,347 67,053 24% LITRAK 134,669 51,337 38% TENAGA 11,241,600 1,740,500 15% KIPREIT 15,801 8,212 52% Total 31.77b 5.65b 18%

我无法预测它们的股价会不会持续往下跌，到底会跌几久。
虽然就算现在已经往下回调，但它们距离2016年初股市低迷时的价位还是算高，
我思量一下，如果要让股价回到一年前经济低迷的位置，好像有点难。
如果不要奢望短期内有可观的回酬，以它们目前拥有的护城河来说，买入绝对是可以长远持有。

就只有一笔钱，三家公司到底要给哪一家呢？最后自己以RM2.20的价位选择了KAREX。另外两家就恕我暂时不说。
持有KAREX其实有点不符合自己一直以来的选股方向。
因为纳入了最新业绩后的Karex高PE，低股息，低净利率，而且管理层都说了即将而来都会持续加大市场开销。
但如今整体马股黑天鹅散尽，指数已经缓缓往上了。自己的持有股除了L&G外，其他我都觉得已经是放心收成果了。
目前来说自己手上还是有些现金的，虽然说留着现金就是要等待机会嘛。
这个机会呢...，
一就是等待什么时候股市大跌（我刚刚开始收“成果”，我当然不期望现在就发生），
二不然就是投资其他有潜能、可以收的股项。
所以牛刀小试，就这样我就接了KAREX正往下掉的刀子。哈哈。
如今手上持有13支公司股项，整体回酬如下：


（或看：Stock Portfolio）


= Copyright by Joseph Ohlian =