一月份总结

一月份是我丰收的一月，公司派发2017年的Dividend，配合银行升息，自己一次性把所收到股息一次过解决房贷。
股市也再次经历小牛，为此自己的组合也稍稍调整。
我把一些自己认为高估的股项如Nestle卖出。
Nestle频频创新高，自己在每股RM99.68，RM99.96，RM105.6，RM109.8已分别卖出一些，如今只剩400股。
如果当时不卖，来到今天的每股RM116才卖，赚更多呢~，但是卖出让我更放心。锁定盈利。
因为我买入时Nestle的PE大约26，可是今天PE也跟这创新高来到47了。
而且如果以DY来计算，才2.3%的股息率，吸引力已大大减少了。
我不晓得如今买入Nestle的人的思维模式是如何，但是我自己而言的话，目前是在买不过...
而且虽然原料成本下降，消费情绪改善，但银行升息后，我个人觉得抵消了利好。
另外也在每股RM9.99把马银行卖出一点套现。

卖出的钱拿来继续加码在KIPREIT，KIPREIT来到最低RM0.825。
自己在RM0.83大肆加码来摊平自己的平均价。
如今虽然还在纸上亏损，但自己老实说不太担心，因为KIPREIT最多是回酬比较慢，但是这股价肯定是低估了。
而且目前的价位买入周息率超过6%。
从最新的季报出来看，配合佳节，出租率上升，盈利也上升。只要再等等，春天一定会到来。

除了KIPREIT，要操心的是SHL和KAREX；
产业发展SHL的股价一路下滑，虽然去过它的AGM，知道管理层很保守，
也因为这样保守，所以他们才屹立不倒，就是一家小而美，多年来默默耕耘，派高息的公司。
但是产业的市场，自己还是有点担心，已经被套了。由于离开平均价太远，所以最后还是在RM2.65买入来摊平一些。

还有就是扩大开销从OEM转去发展OBM，又碰上马币转强，导致依靠的出口盈利在不断下滑的KAREX，
它的春天真的不懂什么时候可以到来，自己还在高高的套房里。最后还是忍不住在1.16尝试抄底。

虽然说不太担心KIPREIT，但组合老大KIPREIT和老四SHL不转黑的话，红红这样是很扯整个投资回酬后腿的。
如今整个组合就只有KIPREIT，KAREX和SHL还在纸上亏损。
总结来说，卖出买入后，母金对比12月尾，稍稍减少0.42%，但一月份的纸上回酬对比十二月尾大涨27%。冲往回酬新高点。
主要贡献来自组合的老二和老三银行业的马银行（MAYBANK）和联昌集团（CIMB）。
钱是赚不完的，当股价大概到一定的高点，自己还会继续卖出套现。
反正我觉得机会什么时候都会有的。PE和DY是我目前来说的买入和卖出准则。高估的股价就稍稍套现。
组合内唯一我承认的投资失误是KAREX。如今还不甘愿Cut Loss，就只有静静继续住套房，再给它多一年的时间看看等等吧。



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