Thursday, May 14, 2020
Sunway Mont Residences 拿钥匙了
2016年5月份,和老婆一起看过双威Sunway在Mont Kiara推出的Sunway Mont Residence后,
就当场刷卡支付了马币15k的Booking Fees,决定买下1609sqf的单位。
当时单位的原价是马币1.366mil,在一堆左扣右扣,再用老婆的土著身份购买,最终屋子的价格大约是马币1.146mil
(我买在了房产最热的时刻,如今我在想,分分钟,现在购买更便宜、更多优惠)
申请贷款后,银行贷款批了大约马币1.09mil,另外被银行强制性购买马币62k长达22年的MRTA,
就这样,我拿下另一个房贷、再欠下了银行马币1.15mil。
同年6月30日与双威签署买卖合约,当天再次支付马币大约26k,其余的由银行去支付。
经过了将近4年的时间,四月头收到信件说明可以择日领取钥匙了。
但由于当时还在行动管制令下,公司无法复工,即便发了信件说可以领取钥匙但公司却又无法开工交付,
最终日子一延再延到了今天。
老实说自己是没什么太大的兴奋感,毕竟一来我又不是第一次买房,这已经是我第四间了,
而且我们自己都已经住着占地4,000sqf的有地住宅,相比这个小单位公寓,自己觉得也没什么好兴奋的。
地点方面,自己住在大城堡,出入方便、拥有多条大道,消费也比较亲民。我感觉这些都比Mont Kiara一带好多了。
这一区公寓多,属于高密度区,但出入路口却很小,上班时间非常塞车,而且可能属于高级区域吧,消费指数偏高。
当初买下这一个单位是有着多方面的考量。
最主要是想在未来让岳父岳母过来咱们家看孙可以去公寓,离他们家双溪毛糯以较靠近。
但结果如今岳母都已经在2018年因为肝衰竭离世了。
再来是当初的自己面临一些财务压力,我的确有想过买下公寓,大屋搬小屋,后来的确也把自己的宝马卖掉换丰田。
但如今,当初的财务、和公司内部压力也已经熬过去了。
自己以前住过人民组屋,但就从来没住过备有多种设施的高级公寓,买来住住也好,不然就出租,不然再卖出去。
再来,老婆曾经嚷着为什么家没有放她的名字,
我真的不明白,我买的房子,我一个人可以处理的事为什么要多放另一人的名字,给自己制造麻烦,反正有什么事她也没能力处理。
所以买这个单位,放她的名字,让她爽,同时也想看看老婆的这个土著的权益可以带给我什么好处。
但如今事实证明,非土著使用土著的身份购买产业,除了价格“稍微便宜一点”之外,其余的文件和程序在往后却是非常的麻烦。
我不是土著,若我也是土著的话,那还好,但我不是!
我评估后觉得这是对未来非常不值得,也非常不划算的事。
我个人以后再也不会用什么“老婆的土著身份”,为了那丁点的价格优惠去购买产业了,做高自己。
当然,正确来说,应该是我未来暂时也不会再购买任何产业了。买股票不更好么?哈哈。
下午一家四口带着口罩来到Sunway Mont Residence,在入口处配合外劳保安登记和量体温后,就驶到大堂了。
约好2:30pm的时间,迎接咱们的管理处人员带着口罩,也刚好就在大堂门口等着我们。
疫情之下,一番介绍后,咱们都不握手了,他就先领着俺们上楼看咱们的单位。
一边介绍一边讲解,之后再领我们下楼去到泳池边的Multipurpose Hall由他的另一个同事给我们交付一些文件,
最后再去到停车场介绍咱们的停车位的位置,把一个袋子的文件和一包钥匙给我们后,他的工作就结束了。
我们自己回到我们的屋子单位,休息一下、感受一下新房子,和老婆商量该如何装修橱柜,再上36楼的天台张望。
大约4点,我们才离开回家。离开前,也把车子驶入Parking Lot看看环境和感受下。
这是我第一次买入公寓单位,所以没有的好比较。大致上自己觉得还可以。
就是至少不会是那种新楼搭成,脏兮兮、四周都是灰尘的感觉;
进入单位屋子后感觉光鲜,而且面向森林,还是带点凉爽,
只是隔壁还有个UEM SUNRISE的新工程,据管理的人所说,他们那栋搭成后大约是3年后。
也就是说,我现在看到的森林绿油油的View,三年后就缩小一半。
屋子内的电插座、橱柜、地砖壁砖、浴室设施的质量感觉也都还不错。
公共奢侈如健身房、泳池、MultiPurposes Hall、大堂等感觉干净、通风、清爽。
保安方面感觉还OK,每个单位的Access Card也只能通往自己的停车楼层、住家楼层和天台三处而已。
无论如何,既然都买了、钥匙也拿了,现在每个月银行的贷款供期大约马币5千元左右,公寓管理费每个月马币572。
所以...房子真的是负债,尤其是没有打算住进的房子...。
为此,计划还是会搬进来住一段时间,因为这样的话,我就可以大举装修现在住的家。
之后如何,就之后再打算吧。
= Copyright by Joseph Ohlian =
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