Sunday, May 28, 2017

小儿运动会

今天是3岁小儿的第一次运动会,由他的Play School Taska Children's World举办,
一早就和老婆一起载送到Complex Sukan Sri Kembangan。家长们和小孩一同出席,人潮也蛮多。

趁时间有点空档,也有和其他一些家长闲聊,
原来7岁入学一年级,5岁就要报小学了;
也知道了我们家附近的不同的小学里面的情况,什么K8 System、老师素质等;
其中也不难发现一些家长真的是那种望子成龙、望女成凤类的。
我想今天我当了父亲,其实身为一个父亲,我的要求很简单,
我不期望他成绩优秀、日后赚大钱,或供养自己,
我只期望他身体健康,快快乐乐,懂得照顾自己,分辨是非黑白就可以了。

他3岁的组别有参与一个接力游戏比赛,基本上就是来回接力穿越障碍赛,只有红黄两组,儿子是红组。
小儿向来内向,在家里WIWIWAWA大闹没问题,只是在外边都不爱表达自己、对任何事都目无表情,金口难开,也很警戒。
对此项目,我和老婆都面面相嘘,有点期待,不晓得他会不会跟着指令穿越障碍。
因为就算运动会开始前的跳舞,小伙伴们跟着老师、跟着音乐跳舞,他也是目无表情,站定定,一动也不动。
结果出乎意料的,接力到他的时候,在老师的引导下,他跟着指令往目标爬、穿、跳、放、跑。
让我和老婆感觉好是意外,也兴奋异常鼓掌加油。



虽然最后大队来说还是输了,
但由于只有两大队,所以每个小孩都有奖牌,就是Either金牌or银牌和礼物。胜利的组别拿金牌,输的那对拿银牌。
小儿就这样也糊里糊涂,莫名其妙的拿了银牌,和一个Pokemon小礼物。可喜可贺。
之后,他就这样一直带着他的银牌,玩着他的Pokemon。

另一个参与项目是亲子项目,爹地背着箩,让孩子往箩内不停投球,最先投进3粒的队伍为胜利。
一同比赛有另五对家长和孩子,共六对。
看到他先前的表现,感觉应该有机会,没问题。
还没开始之前,我也一直不停开始和他跑跑跳跳开玩笑。
企图让他让他放下警戒之心,不停鼓励他,有爹地在此,万事不怕。
在游戏开始前,也告诉他:“爹地等下跑快快去对面你哪里,然后你投球,Ok ?”
他也笑笑“OK”。
谁知道...,就在老师要小同学走到爹地对面场地准备时,他就一直搂着我的颈不放了! T.T。
老师叫不动,出动坐在观众席的老婆来牵过去,那时我的信心马上没了一半。
“哔!”一声,游戏开始,我胸前背着塑胶箩,越过障碍跑到对场,就叫儿子快投~,
老婆也帮忙打气“丢~丢~丢球”,老师们也打气“Throw the ball~~”。
孩子左望望、右望望,也不要伸手抓球,就只依偎在老婆身边,结果理所当然的一粒都没摸到,就包尾了。
除了苦笑,还是苦笑。只有继续鼓励他,希望他以后能突破自己,做的更好。

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上个星期CIMB联昌集团、Maybank马银行和UOAREIT都公布了季报,
CIMB录得超越预期的好成绩,让CIMB的股价节节攀升,连带Maybank也开始走强,
之后出炉的MAYBANK季报,虽然同样的净利扬升,但只是符合预期而已,随后马银行回吐涨幅。

上星期,我全数卖出收了一年的UOAREIT,这是我今天第二次卖股,上回是全数卖完L&G,如今手上剩下12支股。
卖出因为UOAREIT连续四个季度租金收入倒退了,而且我也越收越不安,尤其当你看到雪隆一带空置的办公楼越来越多。
去年5月份买,今年5月份卖,加上期间的股息,投资回酬5.73%,
erm... 安慰自己... REIT 嘛...。
截至今天整体投资回酬如下:



更多看:My Portfolio



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Friday, May 19, 2017

丈八金刚摸不着头脑- KIPREIT



KIPREIT自上市以来,除了首日上到RM1.04外,就一路下滑到今天的RM0.93。
今天卖盘有点多,最后在临尾收盘时以最低价RM0.93卖盘挂收,
以2月份上市的IPO价RM1.00来比较,这些卖在RM0.93/0.94的岂不全都是亏着卖?
还是这些都是管理层和相关人士,上市后替相关人士出票,所以都是套利的人?
如果不是,那么所有的卖盘都是亏钱卖的人?

REIT向来以稳定据称,就是你今天投入多少买下房产,之后扣除了管理费后,至少90%的盈利将犹如租金收入般回馈投资者。
只要产业地点良好,经营管理模式好,管理层好,基本上就是那种每个季度定定收租,再享受产业的增值。

你拿买入一家实体产业,之后出租给人,每个月收到的租金,和买REIT比较,只要觉得差不多,我觉得就值得买入了,
至少买REIT不用烦,有经验的管理层负责管理,不用烦什么水侯爆啊,屋顶漏水,收租时的安全问题啊,
也不用交付昂贵的律师费用,而且离场也容易。
不用说等Property Agent替你找买家来和你买,让后你必须交付Commission和律师费,之后又等3-9个月的时间才拿到钱。

我就是那个抽IPO抽不中,在Open Market从RM1.01买到今天再加码RM0.94的人,
有点惊讶到底卖股的人的想法是什么?
是期望IPO上市后股价就要飙升,不飙所以就不等了唯有亏本离场?
还是有什么内幕已经预先知道?
还是这些有如我上面所说的,是上市前就私下配股拿了一堆的人,现在靠Proxy出手套利?

今天再次复习下我的功课,觉得没问题啊!
就截至31/3,每股净利1.09sen,NTA RM0.9899(注:收购在2月6日完成,所以1.09是只有两个月的盈利而已)。
管理层承诺头两年100%派息,而且派息从每半年改至每一季度,
粗浅的计算,一个季度每股净利大约1.5sen,四个季度一年就是6sen,一年也就是派息6sen,
以今天RM0.94来算,DY有6.3%,PTBV有5%折扣。
这就像你用RM94,000买下一个单位产业,每年收租金RM6,000(每个月RM500)!!
在KL哪里找?而且着还有人替你管理你的产业单位,免去繁杂的手续和律师费,套现容易!

说实在我没去过KIP Mart,也没到过KIP MALL,KIP Group的大本营在柔佛。
和KIPREIT相同模式,在KL我脑海里想到的就有Kuchai Lama的NSK还有如Puchong Tesco/Gaint 般吧。
NSK就去过几次,所以我知道这类型的商场不会被外围经济大环境的景气影响,
影响它的是周边住宅人口的人均收入属高还是属低,和人口结构,接受度。

这是网上KIPREIT早期的宣传广告:


P/S:我的功课记录,没有买卖建议。



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Thursday, May 18, 2017

生活小品,MAYBANK DRP


今天刚从曼谷回来,收到Maybank的DRP Statement。
这是我第二次申请股息再投资(Dividend Reinvestment),第一次就是上个月的CIMB。
所以有了上次的经验了,我一早已经为Maybank准备好RM0.80的邮票和RM10的Stamp Hasil,
(这两样在Pos Office就可以买了,如果不放心怕买错就,带着表格去邮局,他们会告诉你买什么的了)
今天一看到大信封,就知道什么一回事了,填好,粘好,明天寄去。

为什么我选择股息再投资而不选择直接领取现金股息呢?
原因很简单,因为如果我领了现金股息,在现时牛市里我也找不到其他好的投资项目了。
试试反而反问自己,
今天Maybank股价RM9.34(PE 13.93, DY 5.52%),如果Maybank今天跌到RM8.25(PE 12.31, DY 6.25%),
我会买么?答案是会,一定会!
既然这样Maybank这次的股息共RM0.32,其中RM0.22可以选择以RM8.25的价格只需支付Stamp Duty RM10就可以再投资了,
为什么不要?
剩余的RM0.10则是现金股息,支付日就可以在户口内看到了。

除非你觉得价钱不合理,或是你觉得Maybank未来前景不好,或是你需要钱,所以选择不要持有它的股票。我i想没有其他了。

那上个月CIMB的DRP来做例子,CIMB发RM0.12股息,如果全数拿去股息再投资的话,CIMB Offer 价是RM4.74。
如果你有10,000股,选择现金股息就是拿RM1200;若股息再投资下,你领得253股,另外剩余现金股息RM0.78。
今天CIMB的股价是RM5.94,当初的253股,如今成了RM1502.82,比起当初你选择拿现金RM1200,今天足足多了25%。
所以如果一个好公司或外围的大环境在成长的步伐下,我觉得拿股比拿现金好。



上星期和老婆发生了点争执,真不明白,什么时候开始母亲节变成了老公需要和老婆庆祝的一天?
难道生了孩子的老婆自动升级做了男人的母亲?
看着有时面书上,老公帮老婆庆祝母亲节,我就觉得好笑!
慰劳老婆是对了,和孩子一起庆祝母亲节是对的,
但没庆祝不代表错啊!
那情人当了老婆,还庆不庆祝情人节啊?
结婚日庆不庆祝啊?
还有我替你庆祝这些节日,那我呢?我好多年毛都没收过了。
情人节我出钱,老婆生日我出钱,结婚纪念日我出钱,我生日也是我出钱!母亲节质问我为什么没有替她庆祝!!

因为我和妈妈庆祝,没有和她庆祝,她也不和我妈妈庆祝,
反而生气我对她没有任何表示?我也没好气的回她,
“母亲节,你要的话,叫你儿子替你庆祝啊!你又不是我母亲”
此话一出,犹如火上加油,结果两天不说话了。

之后陪老婆去做检查,自己又再当老豆了,
儿子拿着妈妈肚子的超声波照,开心的笑,他要当哥哥了!
我先申明虽然我知道老婆怀孕,我也一直迁就救她,但不代表她就是对的,不代表我有错,
态度不好就是不好,闹情绪也是不对,都让我很反感。我迁就容忍,账先记着了。


五月份截至今天,我的Capital投资额比四月份增加了7%,整体回酬比四月份则涨了25%。还是那句~小牛当道!
如此看来,今年9月前整体投资马币数额回酬应该有机会突破马币6位数!
最近的IWCITY好精彩~ 不知成就了多少人赚到暴涨,也不知多少人被套了。
我想,那些赚到暴涨的人应该都在写部落或面书分享他的很厉害研究的“丰绩”,
而那些想跟风却可怜被套的,应该Diam Diam 不说话不分享,有苦只有自己知道。哈哈哈。

我自己就没有本事玩这些,我想我还是乖乖赚慢钱。
我有一份稳定的工作,我不奢望靠投资股票来一夜致富发达,我不想天天要在股市里杀进杀出地,
我期望自己可以提早退休,有稳定的被动收入。
早上可以睡到迟迟才起床,晚上想睡觉就睡,而且还要睡的香甜。
所以我的投资一定要是舒服,有股息,稳定地,这就是我的投资理念。




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Monday, May 8, 2017

买下BURSA



想当年发现它的时候6块多,我没买;
去年看到它的时候8块多,我也不买;
今天RM10高位,我终于把它接下来了!投资组合内又增加了一支新股。
开心不?我也不懂。

Stock Exchange 以前我就想收下来了,
但是只在想的位置,因为每次看到的时候,都嫌它PE高,股息也不吸引。
就算看到SGX,之前在SGD7.00的位置,我没买,今天来到了SGD7.5左右徘徊。

有几个原因让我高位也稍稍接下BURSA。
1. 交易所的盈利主要来自每个人、团体交易的Clearing Fees,再来有的是投资、新公司上市的费用、每年上市公司在交易所上市的年费。
随着越来越多新公司上市,也就除了可以赚取一次性的收费外,还有一直都可以收到的Recurring年费。
也随着越来越多的投资者加入,交投升温,Clearing fees也将持续贡献盈利。
目前在马交所上市的公司有903家。而且预料将会越来越多。
看:4大信息召唤散户.达祖丁要多元化投资群
看:多家公司排队上市马交所看好今年新股

2.马交所致力把自己打造东盟交易中心,除了重组改造。看:重新改造组织结构 马交所增强营运效率
近来一直推出新指南,意愿吸引更多投资者。
看:提高上市公司透明度-马交所推mdampa披露指南
另外前阵子也为了达至国际化交易中心,放宽卖空条例。看:促进资金市场发展br-马交所修订卖空与借票条例

3.马交所思考推出更多交投衍生产品;
越多的产品,吸引越多的投资者,投资于不同的喜好。
看:http://cn.forexmagnates.com/2013/09/22/story/11558
也看:股票衍生品交投炽热 大马交易所业绩可期
交投增加,也让交易所净利增长。

4.马来西亚的伊斯兰产品方面在伊斯兰穆斯林的国家里很赫赫有名的,如马来西亚伊斯兰金融和Halal标。
PNB阿都华希近来也发表语论希望更多伊斯兰相关机构上市。
看:阿都華希:加強大馬地位-冀更多伊斯蘭金融機構上市

5.大马交易所有意检讨大马股市的上市收费及结算费。
*9日的新闻:上市和结算费或调高-分析员将激励马交所营业额

以PTBV 6.3倍,PE26.7倍的位置买入每股RM10的BURSA,说实在不便宜。
以前6块多没买,现在虽然不便宜,还是把把少量买了起来收藏。我把它定义成永久收藏。
因为我想BURSA做为马来西亚唯一一所股票交易中心,随着国家进步,越来越多的公司上市,人口也越来越多,投资者也越来越多,
今时今日的交投数据和十年前根本没得比。
也随着东盟越来越强、越来越一体化,伊斯兰金融越来越成熟,网络平台越来越发达的情况下,
马来西亚交易所BURSA在未来前景将会很好,别忘了它有公司每年上市永续收入。这也是在马来西亚的一种垄断优势吧!
所以每股RM10买下来,收拾时跌4仙到RM9.96。
既然都买了,好好收着。



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Saturday, May 6, 2017

星期六

悠闲地星期六无意间看到南洋有征稿活动【我的母亲父亲】征稿,把自己以前的两篇文章(也在部落里发表过的两篇)投稿了。
不期望夺得什么,但这两篇文章是我每年在母亲节、父亲节时,偶尔有意无意都会想起的文章、被触动的感觉。

公司Q1的季报出来了,和公司FC共同研究,大伙也对这第一季的季报满意,
虽然不是说非常标清,但是稳健成长。对比去年同期有大幅增长之势,对比上一季度也是缓缓成长。
或许五月中飞一趟泰国交成绩单给我们泰国伙伴。
我们虽然只是Sdn Bhd,但因为曾经上市,所以我们已然沿用上市公司的规格SOP,每个季度有季报,
然后每季身为Director都会Call Shareholder Meeting看看股东们有什么问题,除非股东觉得不需要。
以前做错的事,现在我们一直改进。虽然我们没有义务这么做,但我们坚持因为股东们的反馈,会让我们做更好。

股市方面还是在累计SHL和KIPREIT。
虽然说说这两家的成长不能算高,没有所谓的双位数成长。
但我投资原因是低估,和稳定的股息。
我没有很强的计算能力能率先看到某公司是否能否双位数成长,就算预测到它有双位数成长,但估值上一般都已经偏高了。
所以我也不敢买入。

因此在小资本公司里,每次的选股都会很自然的选到成交量少,低估,高息的公司。
至于到底选到对还是不对,就要看这五月出来的季报了。

至今的投资回酬在一个相当乐观的位置。由于自己的投资金额比重大,
所以已经股价已经上升的公司,我都没有再加码了,
而投资额只攻在股价还是纸上亏损的公司,一直加码average down。
投资一年多,投资回酬金融股最牛,其中CIMB最高将近达34%,马银行23%,AEONCR 22%。
都是归功与去年跌跌不休时,自己不停的加码Average Down。
开门做生意也要守个半年到一两年啦!而且钱是一直要出的。
所以坚信买入后等待就有春天的到来。当然,前提是自己的选股没有问题啦。haha



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Friday, April 28, 2017

四月份总结

2017年小牛显现,我的投资组合持续涨了4个月。
右表是2017年开年至今每个月份本金投入和回酬。
从还在纸上亏损的2017年1月2日,到4月尾,
本金相比2016年12月尾共增加了45.84%,但股息回酬加上纸上盈利则共大涨751%;
KLCI从1653.98来到今天的1768.06,上升了6.9%,
组合从纸上亏损-2.28%来到今天的纸上盈利+8.53%,让我欣慰啊!
四月份,持有股项从13支减少到2支,因为这个月我全数卖出L&G(查看:认赔L&G)。
本金回酬
Jan+9.43%+188.83%
Feb+15.47%+57.55%
Mar+14.35%+164.17%
Apr+0.94%+76.09%
All+45.84%+751.03%

今年到现在,都是在累计股票,只有4月份有卖股,全数卖出L&G,认赔亏损-17.09%;买入增持SHL和KIPREIT。
目前个股表现如下:


四月份出席了马银行Maybank和联昌集团CIMB的AGM,这是继我很多年前出席YTLPower的AGM后所出席的股东大会。
两场的股东大会让我见识不少,也感觉很爽,甚至我想如果以后的日子就是坐在家里收股息,偶尔出席股东大会,那多好!
只是这两场由于人多,怕大会结束后离开时很麻烦,所以都没坐到最后,大概大概时间就离开了,没有参与投票环节。

四月份第一次尝试申请参与股息再投资计划(Dividend Reinvestment Plan/ Scheme),
收到CIMB的表格后,自己填Form,去邮局买邮票,然后寄去,当然由于怕出错,所有也有向Remiser询问。
只是虽然Payment Date是今天(28-Apr),但到目前买没收到Balance Cash Dividend和Additional Shares,
Shares方面Listing Date是下一个工作天,也就是2-May,至于Cash,我联络Remiser让他查看,他却让我等下星期...。
Direct Account向来都是Payment Date收到钱的啊!为什么!

四月份也公布了4家公司的季报成绩,分别是TENAGA,AEONCR,KIPREIT和NESTLE。
除了KIPREIT中规中矩外,另外3家都取得超标的成绩;
除了NESTLE已在上一季宣布派息,其余三家都在这一季建议派息,而且相比起来都比往年多。
另外马银行MAYBANK和联昌集团CIMB的印尼公司也公布了季报,都取得成长,尤其是CIMB。
让我更期待5月份这两家强势回归的银行股季报!

四月份,马币也回归,从4.45终于稍稍回到4.35的位置,虽然不是说很吸引,但...有能力回归总比不停地跌跌不休好。
erm... 卖hiam beh派。



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Saturday, April 8, 2017

认赔L&G

今天终于按耐不住了,全数卖出L&G,认赔杀出。
第一次买入累计是2016年6月5日,买入至今将近10个月。
扣除买入至今先前所领的股息,投资回酬ROI -17.09%
如今减少一支,持有12支股。这也是我今年第一个卖股交易。

几个月前自己还对L&G充满信心,查看L&G
但是一个Right Option出来后,真的把我搞头疼了,认购不是,不认购又不是,
公司抓着高现金,却又找不到出路,都说了产业放缓,结果却在这个时候最后用钱先让大股东的公司先离场,向大股东买公司买地,
可是,买公司买地却又不用公司的现金,反而向其他全部股东要钱,推Right Option。

先前提出给特别股息RM0.02,此举明显不过,就是要安抚股东,
但无论如何,这个派息推高全年股息,让我组合内的L&G成为高息股,
只可是...只闻楼梯响,不见人下来,至今都没有Entitlement Notice。
我的心就一直在徘徊是否守还是离,守的话,接受Right Option 还是放弃....。
接受的话就打乱了我原本的投资比重,无端端高比重持有一个二、三线的产业仙股,风险也高,
说实在自己也不是很想要这样。
不接受的话,就白白看着股价一直跌,一直跌,每股净利一直在稀释...

最后,我想我买股的方向应该是舒服的,不应该为了一直股要头疼的。
或许管理层的策略是对的,或许以后公司真的可以重新壮大。
毕竟十几年前,L&G从光辉时刻,到负载累累,到目前的管理层以白武士身份入主,再把公司做到今天净现金公司,
可以看出管理层有一定的实力。
只可是现阶段来说,不是自己喜欢的那套方式,
作为一个小股东,合股做生意,但他们让我对我的投资不放心,也无法消除我觉得公司特别眷顾大股东的做法。
既然这样,我离场,让你们自己玩,虽然有点自打嘴巴,但卖股后,心也就放下了。

说到产业复苏,虽然成交量已经缓缓比去年增加了,银行贷款也开始恢复了,
但市场还是需要一定时间来消化已经在卖的产业,
不是说复苏就可以一下子把市场上滞销的单位清空。
我虽然秉持投资应该雨则资舟,旱则资车,
但是比重太大,相对的让我风险提升。
我有3家产业发展股,目标市场分别是低、中、高。
  • SHL一贯的策略是建廉价的有地方产、廉价祖屋,再以先建后售方式行销。
  • L&G近几年都是目标在中、高档的公寓,这次和大股东买公司买地,也是中、高档的产业,而且也可以让L&G直接进军有地排屋、洋房,一旦交易完成,就可以马上收割现有的营业销售额了。
  • SUNWAY比较全方位,产业一直以来销售的都是高档公寓、商业店铺、公司单位为主。
几番考量后,不想再去想这个L&G,没有眷恋,认赔卖出,从此一刀两断。
这次的教训,更让我对仙股有排斥,
另外作为我一介小股民,让我领悟不要盲目去崇拜净现金多的公司,
公司净现金多,管理层要会用,收着现金也要有一定的理由,
作为一个产业公司,钱拿来发展,或拿来购地,或拿来派。
收下收下...最后公司还是和股东要钱,而公司内的钱,却说要留着保险。TNND。

前几天去见识MAYBANK AGM,人多到...塞车, 没有Parking...
最后在RELA指引下,Park到遥远的illegal路边后,一路往Sime Darby Convention Centre 走去,
却发现怎么很多人领着一包包的东西和Annual Report离开,难道这些都是来拿东西后就离开的“股东”?
到场后,真的人山人海,只是10点正入场听人却很好,
我大约目测只有200左右的人而已,可是场外却有至少几千人!!!!
我开始感概这些股民的素质,都是来拿Free Gift的...。
但好在AGM持续进行中,就陆陆续续有人进来,我大约11点半离开时,见场内已经坐下大约有700/800人了。
出去之后,外边也多了很多Parking 位子了。
我想早上时段人很多,车也多,下回如果要去,等拿free gift的人离去后,大约10点多才到,就理想了。



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Saturday, April 1, 2017

三月份总结

三月份,小儿开始上Play School,早上830到下午12点。
主要是我夫妻两想让他多交朋友,也开始一些学前教育。
另外想着他上学去,老婆也会比较轻松,多点时间休息和处理她微商的事儿。
他上学后,时间的确是多了,好在他也没有抗拒,挺喜欢上学的。但没想到的是却一点也不轻松。
830上学,老婆630就要起床给他准备,也因为孩子早起,也搞到我不能睡迟。
现在我几乎天天7点多就起床,偶尔老婆带他上学,偶尔我带,结果感觉更累了...。

三月连飞两个礼拜泰国,或许是泰国如今迈入夏天,真的热到满跨是汗啊!
也或许因为健身的原因,我开始有吃Protein粉,喉咙干涩、发热气。
回来马来西亚之后就热到病倒了。
Standard症状发烧、鼻塞、伤风、喉咙痛、咳嗽都出来了。
还要把病毒牵连给老婆,就这样...晚上睡觉的时候,你咳咳我咳咳,大家你咳我咳一起共谱一曲。
但愿一块睡的小儿不要被感染才好。

三月里,病里的老婆也带给我另一好消息。自己又再次升级了。呵呵。在此做个记录。

股市里,三月份自己稍稍买入一些KAREX,再不断大手笔累计下跌中的KIPREIT。
今年至今没有任何卖股行为。自己累计的各个公司总股票在一个相当高位。
其实自己也是有点担心的,但当看到机会浮现,又停不了手不买。
唯有自己安抚自己,买股票就是买入一家公司的股份,公司被低估,有钱赚就趁低价是快块买入咯。
想来自己目前持有的MAYBANK、CIMB、AEONCR,NESTLE,不也都是在去年跌跌不休里这样累计回来的么。
目前它们的纸上盈利都已在高位了。
只要被低估都会在我的Watchlist内。



自己目前持有13支股。
3月份,本金对比上月再次增加14.35%,相比今天1月开头,本金已经增加44.5%,
至于表现,3月份投资回酬再涨164%,相比年初至今ROI大涨470%。
以马币数目来算,最大纸上纸上亏损依然是L&G,最大的纸上盈利是CIMB和MAYBANK。
截至目前,只收了UOAREIT和LITRAK的股息,其余的announced了,但还没实际没收到。
我的记录都是实际到手才记录的。
接下来等的才是大股息MAYBANK,CIMB,NESTLE和SUNWAY。
年报方面,我的MAYBANK,CIMB和KIPREIT我都是用Direct户头的,其余都是Nominees。
所以自己也已经收到了MAYBANK和CIMB的年报和AGM通知书。
如无意外,自己会想去见识见识。

伴随4月份的到来,目标一样,省钱、看股、有机会就投资。
但这个月会心痛一点,因为四月份是报税月,也是清明时节。
想着一块肉四月份就要丢出去了,怎能不心痛呢!

公司方面,我们也着手在泰国收购一间公司,但在考量着以个人名义还是公司名义。
如果成功,除了自己多一项国外直接持有的资产,这也是一步我退休踏入泰国的踏脚石。
多一个选择,很好啊!



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Saturday, March 18, 2017

一周活动做个记录

上周五(10/3),公司搞了个小小的2天1也Genting Sempah Team Bulding活动,大伙工作半天,下午出发。
其实这也是让同事们可以休息放个假,顺道也是促进促进下大家同事间的感情。为此伙伴特地买了个空拍机带去哪里拍照。
来看看同事很妹子们的照片:



星期六(11/3)退房后,就上云顶吃吃喝喝,顺道来场男人保龄球大赛,最后的两位请喝Coffee Bean。
就这样七个男生,好到最后成绩我排第5,不用出钱,也能喝到Coffee Bean。之后下山回家,到家后已经是黄昏时分了,困的很。

星期日(12/3),同事办孩子的生日派对,所以星期日的例行公事载母亲到巴刹后,就去商场买礼物以备晚上出席。

星期一(13/3),出席在The Garden Hotel由Synergy Tax 举办,主讲人是钟贵发博士的Company Law 2016: Total Revamp with Huge Tax Planning Opportunities。
这家伙很厉害,因为他是律师、也是商务与会计专家、也是税务专家。拥有多方面学术专业头衔。我认识他是从报章专栏《钟子理财》,公司Account 认识这人是税务专家。
报名费我也忘了多少,是公司报名让我和公司总经理一同去的。整个讲座是从早上9点到旁晚7点,但我们两人5点半就离开了。

新的Company Act 内,鼓励更多人设立自己的公司从商,简化了申请程序, 而且不用需要两人才能设立公司,一个人就可以了,外国人在本地设立公司也是一样。年龄从21岁拉低至18岁就可以设立公司了。 但同时间,新的Act强化了Director的责任,一旦不Comply就罚款RM3mil或监禁5年。

如果你是公司Director就要十分注意新规则的玩法了。
以前我们常常都说设立Sdn Bhd,有什么事情不会上身,把公司关了就可以了。但在新的这里,公司是可以关,但你个人Director上就要付上相关的法律责任,让它把你关一关了。
看看我拿回来的Metarial...就知道不是讲笑的...。

星期二(14/3),一大早9点飞曼谷,
飞机票其实是昨天(星期一)才叫同事买的。
我主要飞曼谷是参与和一些行家讨论联营、合作的课题。
同事来曼谷的Agenda就比较多,因为他们都是打前线的人。
泰国近几年已经是我们公司主要的市场。
泰国好,我们好,泰国不好,我们就倒。
星期四泰国时间晚上9点回马来西亚。
但让,吃吃喝喝是来到曼谷可定要做的事啦。
看看右图,我们的最爱的大头虾:

星期四(16/3)由于飞机时间是泰国时间晚上9点,
也即马来西亚时间10点,
过后飞机又延迟30分钟,最后回到KL已经是凌晨1点钟了...
我的车子停泊在KLIA2的停车场内,拿了车子后,就一个一个把同事载回家,
自己回到家时...已经2点多了... 困...

星期五(17/3),是儿子3岁生日,应老师的提议,
我们一早在他就读的幼儿园给他办一个小小生日会,
和其他的朋友仔一同唱生日歌、吹蜡烛、切蛋糕、派礼物给他们。
为此所以我特地请假不上班,陪陪孩子过生日。
老婆前几天已经特地找人给她准备一个他最爱的Thomas & Friends 蛋糕,这蛋糕花了RM280。
这小子还当这是真的Thomas & Friends火车,
看来很怕他的同学拿他的火车。
一直守护他的Thomas & Friend 蛋糕。
一边守护,一边唱生日歌,吹了蜡烛后,一手快捷、毫不犹豫地抓了蛋糕上的火车,搞到满手Jelly Cream,笑死我。

想想,有爸妈的孩子像个宝,现在的孩子真幸福。
小孩子长得快,学习能力也快,若我有能力时间,我一定让自己参与他的每一个成长阶段,看着他一步一脚印开开心心、健健康康地慢慢长大,一切都满足了...。

这个星期股市牛气逼人,自己的组合的纸上盈利无端端增长了200%,尤其是成分股。
老婆问我股市OK不OK,单单纸上盈利我都快赚到一辆VIOS了。
牛市里,人人都变成了股神,今天遇到一些朋友,开始介绍我买某某股。据说是大选要到了,这些股肯定升的。
现在这个时候,也或许是整个星期都在忙,自己看到纸上盈利,倒也没有什么大兴奋。
反而觉得既然已经在安逸的位置了,没有股可买了,可以休息了。
很多公司都就31/12的财政年会在近期派股息,好好的收股息就是了。呵呵。
Maybank也寄来年度AGM和财报。我没有参加过Maybank的股东大会,或许会去看看见识见识。
以下是截至17/3的投资成绩。




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Thursday, March 9, 2017

股息榜

今天给自己持有的公司股份做一个股息排行榜。
做来自己看,自己爽。
主要使用最后4个季度所派的股息,和我自己的买入成本做比较。
看看2017年如果不再投入资金的预算股息率会有多少?
得出股息从高到低如下:

RankCounterProject DY%Remarks
01KIPREIT6.60%以截至31/12第二季的演示财报,半年派息RM0.0325,
因此全年为RM0.0325 x 2 = RM0.065
02Maybank6.53%
03SHL6.46%
04UOAREIT6.40%
05CIMB4.43%
06LITRAK4.29%
07AEONCR4.26%
08Sunway4.10%
09TENAGA3.6%新股息政策。来年将净利30%~50% 作为派息,
相比目前的25%,是1.2~2x,也即预算2.36%绝对可以上2.8%~3.8%
10Nestle3.55%
11MMCCORP1.81%
12L&G1.7%RM0.02,2017年有供股活动,先不算新加的盈利,
如果保守估计同样的派息额,随着股数增加,最后股息率可能从4.42%稀释至1.7%
13KAREX0.94%

如上表所示,目前持有股达13支,大都有超过3%的股息。其中预算中以KIPREIT最高。
先前买股都是以安稳高股息为主,只有MMCCORP、L&G和KAREX。
买入MMCCorp 当时也是觉得它被低估而已,倒没考虑它股息的多寡,有稳定派息就是了。
至于L&G,买入是因为现金公司,且原本也有4.4%的股息,现在不好说,只能走着瞧。
KAREX是刚刚买入,抱着持有成长型公司的心态持有。

我在想,
选着了股,投资了股,若要分享纸上盈利的同时间有高股息,就唯有当它们股价因为外围或短暂因素下跌时,大胆累计。
这样除了可以分享公司的成长,在未来享有纸上盈利,同时也能有永续的股息收入。
当然选择和加码股时,还是务必再三做功课。

P/S:
刚刚5pm收市后,L&G declared RM0.02的特别股息。让我的L&G全年派息RM0.04,股息率多一倍达8.84% 。
呵呵,想来是供股前给股东们一些甜头。同时也可以把部分现金分股息给大股东。这样也可以成就大股东“会把钱拿出来认购”的诺言。



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Monday, March 6, 2017

二月份总结

二月份季报月过去了,
自己的组合除了几个外,大部分都捎来不错的成绩单。
总结最新季度的财报大致的上如右表:

真正需要注意的只有Nestle和L&G而已。
但其实,还是可以被接受的。
有5个公司都declare dividend,可喜可贺。
开年至今,还算是个小牛市。自己的组合已经溢价在一定的位置上了。
加上一直都有股息收。接下来,我相信持股越久,成效就会越大。
如今不管是纸上盈利、还是股息收入,
最大的贡献者主要来自金融、借贷领域(CIMB/MAYBANK/AEONCR)。
最大的纸上亏损,来自产业相关(L&G/SHL/KIPREIT)。
至于同样是产业相关的UOAREIT和SUNWAY,
由于买入时点属于很早期,所以都已经上岸在安全溢价了。

所以作为一个投资者,我想我应该可以告诉别人,
我的“公司”每一季度营业额大约318亿,股东净利56亿,净利率大约18%。
对比上一季截至2016年9月,营业额305亿,股东净利52亿,净利率为17%。
稍稍还是成长了。
呵呵。

二月份主要在累计刚上市,自己却无法抽中的KIPREIT。
另外配合各个公司季报出炉,自己也手痒相中了3间新成长型公司,
这3间公司都有一个共同点,就是新的季报不好,股价插水。
认真看过它们季报后,我倒觉得这是个机会。

Counters Revenue('000) PAT('000) %
UOAREIT 21,237 14,940 70%
SHL 50,169 21,136 42%
Nestle 1,249,882 66,9425%
CIMB 4,313,124 854,38520%
Sunway 1,363,709 185,83914%
MMCCorp 1,852,095 267,41014%
MAYBANK 11,245,611 2,360,59821%
L&G 7,204 15,900 221%
AEONCR 280,347 67,053 24%
LITRAK 134,669 51,337 38%
TENAGA 11,241,600 1,740,50015%
KIPREIT 15,801 8,212 52%
Total 31.77b 5.65b 18%
我无法预测它们的股价会不会持续往下跌,到底会跌几久。
虽然就算现在已经往下回调,但它们距离2016年初股市低迷时的价位还是算高,
我思量一下,如果要让股价回到一年前经济低迷的位置,好像有点难。
如果不要奢望短期内有可观的回酬,以它们目前拥有的护城河来说,买入绝对是可以长远持有。

就只有一笔钱,三家公司到底要给哪一家呢?最后自己以RM2.20的价位选择了KAREX。另外两家就恕我暂时不说。
持有KAREX其实有点不符合自己一直以来的选股方向。
因为纳入了最新业绩后的Karex高PE,低股息,低净利率,而且管理层都说了即将而来都会持续加大市场开销。
但如今整体马股黑天鹅散尽,指数已经缓缓往上了。自己的持有股除了L&G外,其他我都觉得已经是放心收成果了。
目前来说自己手上还是有些现金的,虽然说留着现金就是要等待机会嘛。
这个机会呢...,
一就是等待什么时候股市大跌(我刚刚开始收“成果”,我当然不期望现在就发生),
二不然就是投资其他有潜能、可以收的股项。
所以牛刀小试,就这样我就接了KAREX正往下掉的刀子。哈哈。
如今手上持有13支公司股项,整体回酬如下:


(或看:Stock Portfolio


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Thursday, February 23, 2017

马银行末季净利涨43%

查看:马银行末季净利涨43% 今年贷款料加速成长

说起马银行,是我多年没有买股票、没有写部落后,去年开始重新回到股市后买入的第一支股。
(看:买下马银行MAYBANK(1155)
一买入后,曾经上到RM9.00++,之后开始滑落,
主要都是2016年银行贷款放缓、呆账拨备增加,经济放缓,还有突如其来的几只黑天鹅乱飞。

原本我还因为纸上盈利因而对自己选股感到沾沾自喜、引以自豪。
但随着股价跌破自己首次的买入价后,就逼使我开始盯盘,每跌一定位置就不停去累计了。
就这样从RM8.66买到RM7.62,如今不包括股息,平均价在RM7.97。
整个马银行的比重占了自己的投资组合的1/4。是我组合的大阿哥。

之所以选入马银行,是因为觉得当初它的价值被低估了,而且马银行的股息向来都很高。
如果你去马银行开个FD户口,银行给3.25%利息,但若买入它的股票,每年可以收到至少6%的股息。
而且股价插水所谓的原因,我个人认为都不是长期的原因,当问题处理了,解决了,净利、股价就会回来了。

感恩当初的选择和不放弃,
马银行进行成本撙节,卖掉非核心业务,为客户进行债务重组下,拨备减少,带动截至去年12月31日的净利来到马币23亿。
如今马银行是自己今天组合内第二大的纸上盈利(第一是联昌CIMB),而且也是组合内最大的股息金额贡献者。
如今我组合内的马银行好像一只我养大了的金母鸡。
就由于目前来说因为持有的成本低,因此我相信未来它会继续为我生钱。



除了马银行,还有联昌集团CIMB,也是一支去年跌跌不休的银行股,每个人都叫我不要碰银行股。
但因为看到股价很有吸引力,就这样入场了,
但感觉上,选股时对了,但自己学艺未精,买入时机还是选不对,越买就越跌...,就这样从RM4.83买到RM4.16。
如今平均价在RM4.493,相对于今天的价位RM5.08,纸上盈利有13%。
不到一年的时间过去了,组合内目前贡献最大的就是去年所有跌跌不休、净利萎缩的银行股。
马银行今日有此成绩,让我更加期待CIMB即将而来的季报了。

投资有成绩,当然就好练咯~~。
由于白天还有自己的工作,自己的事业,
所以虽然我很喜欢盯盘,但不希望自己成为每天都需要盯着股市买卖的人。
我的事业可以让我发达,但股市不能,股市却是我财务后盾、是我未来财务自由仰赖的重要一步棋子。
投资就是雨则资车,旱则资舟,不追高,
另外每个人的目标不同,因此努力工作,在股市里低价买入有派息、有护城河的稳定成长股是我的主要策略。
期望着有朝一日,我无需再为五斗米折腰,辞去职务后,靠着公司和上市公司给我的派息,好好当个闲人。
不错不错。



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Tuesday, February 21, 2017

加码KIPREIT

当KIPREIT跌破IPO价位,更来到RM0.98/0.975时,
毅然在RM0.98和RM0.975价位个别买入。
买入的原因主要是看在
1)高股息和
2)如果年内再次收购其他的KIPMALL时,届时以今天的股价买入觉得低估。
以今天的价位买入,如果就如招股书内的阐述,股息率来到7.5%,也跌破它的NAV价RM0.9784。

如果把钱放入FD,今天放进也是一年后才领到那么的3~3.5%。
现在把钱放进KIPREIT,一年后领到将近7.5%的股息。
或保守点也可以有7%。而且有机会享有长期增值机会潜能。值得。



看跟多:KIPREIT

如今的Portfolio最大的贡献也是金融领域,产业基建领域有上升的趋势,
整体上纸上盈利5位数。在这里做个记录如下:




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Thursday, February 16, 2017

毕生积蓄託付理財专家,八旬老翁5个月亏光917万令吉

东方网:2017年02月15日 国际:毕生积蓄託付理財专家 八旬老翁5个月亏光917万令吉

每当看到这些新闻,都感觉很心痛。
劳碌一生,原本以为不烟不酒不嫖不赌,靠利息可以安度晚生时,
却遇上不负责任的中介把自己的储蓄投资失败,把钱亏光光。
幸运的话换来一句“对不起”,不幸运的话,则是一句“投资是有赚有亏的”。

一些银行货或险经纪都很会推Plan,或投资基金。
我不是反对投资基金,但是至少就是要知道自己买的是什么。
人家也是打一份工而已,是不会对你的钱负责的。

偶尔我也遇到一些经纪,
会和我说“我们XX银行的基金买了酱多年了,市场上每个人都懂得。不会亏的,后盾有谁谁谁,都是Proven的。放长远肯定赚的。”
或是危言耸听“你还相信公积金么!!??政府都没钱了,把钱从公积金领出来投资这个啦!” 他们不说还好,说了我反倒觉得反感。
他/她买我基金,交付的钱上缴给总公司,谁管钱,他/她也不懂。佣金抽了就袋袋平安了,还会再管你么?

调转过来,你告诉他:
佣金压下,亏钱的话一起赔,赚钱的话再分。
或者
你告诉他,叫他/她投资回你,回酬是基金 +1%或2%。
他/她也肯定不要,你就可以反问,你不是说包赚的么?

因为心态上,他/她只是经纪,是不理会你的钱对你多重要的。哄你上缴,赚取佣金而已,
分分钟今天他卖基金,明天他/她跳槽去卖房地产,后天去卖保险。
至于所谓的基金经理,也是一个打工仔而已,让你签一个盈亏自负的Form,用你的钱,跟公司的SOP去学习做买卖。

不要盲目相信名牌,不要盲目相信“包赚”基金。
基金可以投资,但要了解。自己的钱自己负责,就当一个学习的机会,另外了解产品,了解你的风险,
签字时看好来。
我遇过不少不负责任的保险经纪,也遇过不少什么都不会的基金经纪,还有一些卖Credit Card顺便卖Saving Plan的经纪。
如果你是一个投资人,也是个生意人,分分钟你会的知识比他们还得多呢!
自己的钱自己负责。不要盲目相信“高回酬”。
高回酬,一就肯定高风险,不然就是老千局。



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Monday, February 6, 2017

火鸡年的开始

一月份,公司出了点事,为了公司的事,掉了不少头发,人也沧桑了。
Brother的时候是Brother,反转猪肚就是屎。
好在最后过年前,一切落幕结束了,才能和伙伴一起松了一口气,
我们戏称十年创业,今年好像打Game里头的打最后关Big Boss一样,终于完成过关了。新年终于可以好好休息,新年后再重新出发。

股市里,自己的动作也不少,虽然说1月份好像一个小牛市。
但一月里的Nestle却跌跌不休,自己也乘机频频加码。
最后相比12月的closing,组合本金增加了9.45%,但组合纸上盈利却大幅增加了188.8%。
可喜可贺。

过年时和朋友出来聚会,也有和一些朋友谈及股票投资,
大家都有大家个别的投资目标和个别的准则与方式,不便说谁对谁错,
其实也没有什么对错可言,你想要的是什么,就做什么咯。
我想安安稳稳的领股息,所以当一些Watchlist内的股价已下跌,在自己认可的位置我就买入/加码,
我个人选股基本上如下:
1. 选领域、趋势
2. 有派息,DY > 4
3. 高Profit Margin
4. 要有一定门槛/护城河
之后从派息率,ROE, 历史PE最高和最低,PB, Fair Value, Cash Flow, Gearing, 管理层薪金等筛选watchlist。
至于何时买入,我不用价格做准则,我都是用历史的PE做准,
打个比方,这支股项的历史PE最低是8,最高的时候去到13.5。
那么以今天的股价,它的PE是8.3,因此我认为是可以买入的。
或者以今天的股价,即将而来的季报,伴随净利的成长,Forward PE可能将会来到7,所以我预先买入。
不知不觉我原来累计的大部分都可以算是高高在上,有派息的蓝筹,或许可能成长缓慢,
但其实买入之后,我看不看股市都没关系,我可以专心工作,个人晚上睡觉也睡得香甜。
善用股市的波动,在自己想要的价位,累计自己想要的公司股份。

今天KIPREIT首日上市,为弥补自己无法在IPO抽中的遗憾,
今天一早也排买KIPREIT,最后以RM1.01买下10,800股,以及RM1.00买下5,000股。
平均价位加水钱也就是RM1.013拥有15,800股。
招股书内,NPI大约为RM42m,因此若粗略的计算,2017/2018如果派息是100%的话,
用NPI RM42m除于总股数505.3m,也即派息大约RM0.075~RM0.08,以RM1.013的平均价位,股息率至少7%。(查看:KIPREIT功课
至于PE,收购商场的PE在13.7左右,而总共平均PE在12左右。
如果...如果以我的小脑袋没有算错的话啦。股息率至少7%,PE在12左右,这支股项可以买!

如果未来再收购其他KIP商场的话,股息必然也会增加。
虽然最后KIPREIT跌0.005,以低过IPO RM1的价钱RM0.995收场,但没关系,股息为主,另外咱们看远的嘛。哈哈。

我本命水狗,水狗在2017火鸡年里,我想我还是保守点,乖乖收息,动作少一点,免得搞到水火不容、鸡犬不宁。



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Tuesday, January 24, 2017

KIPREIT Balloting Fail

果然...
看来我就是没有抽中IPO的命。
想想...说实在,我真的没有中过。





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Saturday, January 21, 2017

KIPREIT IPO

南洋商报(21日):KIP产托IPO公众超购5倍

申请了16,000股,不知道抽中没~
10,200,000单位却有61,906,800单位申请,僧多粥少啊!
尤其非土著公众组别,只有5,100,000单位,却有51,091,300单位申请,超额认购达9.02倍。

具体也可点击查看我自己一下的数据功课:KIPREIT Portfolio




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Friday, January 13, 2017

加码减持

去年跌跌不休的银行股,每跌一段路,我就加码,但越加就越跌,
结果就是手上很不情愿的累计了一大比重的银行相关股项。
但也得益于这3个金融相关的股项,也即MAYBANK,CIMB和AEONCR,
我的组合在2017年开年后不到两个星期,如今强势回归。
主要的纸上盈利就是这三个股项贡献回来的。
我甚感安慰。为此,我更加坚信只要对自己有做功课的股项有信心,逢低加码绝对没错的了。
右图是目前我自己持有股项行业的成绩:

但至于建筑产业股方面,却累计的大大的纸上亏损,
主要来自是L&G,我一直看好L&G的表现,而且股价也被低估。
但在最近的Annoucement里,管理层建议用附加股的形似来收购大股东的5家产业公司,
附加股其实并不被大部分股东认同,查看:
1) 做功课的周末
2) 本周点滴 L&G

这让我好生为难,原本高高兴兴,现在很难受,
现在我加码不是,不加吗也不是。查看:L&G功课
不能说我没有信心,只是:

1)我认同如今产业放缓,但不是经济放缓,因为我认为经济开始复苏了,但产业过剩却是不是一时三刻可以消化完的。
2)雨则资车,旱则资舟,我认同周期低迷时期可以累计一些低价股项,我也绝对相信公司可以持续盈利,但如果这个时候叫喊附加股的话,认购我持股比重加大了,不认购着将被稀释,股价也插水。
对于一个二、三线的产业股,是否要把自己的资金压死等待春天的到来?这是我需要考量的事。

最后,我变卖了一半的L&G股,让自己可功可守,就算认购附加股,也不会对我造成不平衡的感觉,
只是...一次性我让自己认赔了11千的纸上亏损,减持一半,剩下的一半,就伺机而待。
其实卖出后,反而自己感觉轻松了。
原本是看好所以累计等待春天,但股价还没上升之时,春天还没到来之时,结果因为附加股的建议,股价插水,
如果我也没有增持的意愿,想到之后自己的股值就会被稀释,
如果增持就会让自己的押注的资金突然增大。
放弃又有点不值,想不放弃但又要控制自己的风险,毕竟L&G不是蓝筹,只是而、三线的产业股,也可算仙股一份子。
最后决定认赔卖出了一半的股数,坚持一半,剩下一半。
买入的平均价位RM0.38,卖出在RM0.305。同时也让自己一次性亏损。剩下在组合内的L&G以RM0.305开启。



如今还在“看护名单”里的股项除了L&G,还有Nestle。
Nestle先前表现也不错,但如今股价一直在跌,
我也秉持着觉得不错,股价跌就更应该要继续加码的信念,每跌一定位置就加吗。
因此前天在RM76.12加码100,昨天在RM75.82也加码100。今天在RM75.6也加吗100股。
Nestle、MAYBANK,CIMB、AEONCR相比L&G不一样,毕竟前4个都是蓝筹,而且盈利可见度高。

随着增持Nestle,和减持L&G的动作后,L&G的比重从12.6%如今占有5.2%,
而至于Nestle,从之前的5.2%增加到现在8.75%。目前自己持有股项如下:



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Saturday, December 31, 2016

2016 回顾和总结

我也来个2016年度总结,总结自己在2016的成绩、的心得。
2016不管是外围还是国内还是公司里,都充满了黑天鹅,但危机危机,有危就有机。
过到上半年,其实运气机遇还是一般般,要生不死。
下半年后,公司步入股东们斗争,矛盾白日化。一些股东离开,伴随新股东入驻,
我也感恩重新拾回自己的权利,自己的邻域知识终于派上用场。
着手和多方洽谈,致力把公司重组,巩固我们的核心业务,脱手一些周边业务套现。
势必把公司在最短的时间内把“垃圾”清干净,再重新出发。
2016最后一个工作日结束。2016年总结,
公司的重组和伙伴胆大心细的市场策略,把成本控制,
我们的2016的营业额在公司成立10周年历史高点挂售,净利润也写下新高。
显示重组后的公司处在一个强稳复苏的位置。
我们给员工们发了最高4个月的花红,而我也从公司里的股息和脱手的几家业务里领的将近7位数的报酬。可惜可贺。

2016年也有了些闲钱,重新踏入股市。
但鉴于之前走过的路,读过的书籍,自己的心态也开始有了点转变。
投资的目的是要保本、并赚钱取现金流,
保本除了不要亏损之外,也让自己随时都处在高现金的位置。
不断增加现金流,是供我随时随刻可以离开自己公司的岗位,或供退休的用途。
以前因为公司上了轨道,自己也是股东老板之一,一直都处在安逸圈内。
到问题爆发时,才发现自己没有Nego Power,只能任人宰割,任凭他人处置。
为的就只是因为那一份股息和那一份薪水,只能哑忍。

2017新的一年,新的挑战。自己也给自己一些目标。我雄心万丈,在公司里会势必要和伙伴携手以不能输的姿态把市场搞好。
别太天真,因为除了你的家人和一起共进退的伙伴,不要相信别人“我希望你会更加成功”的这句话。
在这竞争的社会里,没有人会喜欢别人超越自己的。就算口头上这么说,内心却巴不得看你倒下后,来安慰你。

2017也要让自己踏进另一个阶层,不再局限自己坐在公司里,
而是应该多结交对公司、对自己未来发展有帮助的人。

个人方面,持续要自律、有进度的控制自己的收入支出表,给自己迈向财务自由出发。
2016年阅读的书籍不下8本,都是财务和投资相关的书籍。
2017年同样的不要让这阅读的习惯减弱,持续进补自己在法律、IFRS、税务、产业的知识。涵盖的地域应该是以东南亚为主。

很多人都知道要努力,要更进步、要更有钱,
但却没有一定的目标,要努力到什么位置?要有钱是多少钱?没有明确的定义。
当你把目标确定后,你就会明白自己的努力为了什么,来达到什么?之后就会怎么。
一切明朗可视,你将有更大的动力来实践的目标。

投资成绩方面,跌跌不休的马币汇率以历史新低点USD兑马币4.485封关,惨淡收场。
股市我从二月尾开始投资至今,抱着逢低就买,
累计有门槛,有股息、高股息、业务永续的企业股份,在2016年最后一个交易日的成绩如下:



各个领域的比重:


即使把股息计算在内,整体还是录得亏损。
主要纸上亏损来自L&G,因为大股东提议以认购附加股集资的形式,向大股东自己的集团收购5家公司产业。
因而产生一些不明朗、不确定的因素,也不是股东们喜欢的东西。股价就插水了。

我没有刻意限制自己购买股项的数量,
只要符合自己的条件,在自己觉得舒服、低估的位置,浮现投资机会,我就会买入。
所以截至目前我已经累计了11支公司股项,全年只卖出2支公司股项,其余的都是在累计。
一样的,全年共52个股支买卖交易,50个是买的,只有两个卖的交易。
2017年依然秉持,在自己的Watchlist里,当有投资机会浮现就会加码或者是累计。

几个月前开始开始到公司附近健身,健身的目的最主要是因为自己没有运动,感觉自己老的快。
所以选择和同事、伙伴一起去附近的健身中心健身,出出汗。
结果发现去了几次后,自己的小老鼠出来了!!感觉很爽!
2017年要持续多多运动,多多健身,Build一身健美男!

2017年年尾回看今天时,一定要比今天更有知识、更健康,身体Fit Fit,
公司企业生意一定要更好,谈判时,对公司运作和数字上,自己要更能运筹帷幄,
个人财务方面增加自己的资产、增加自己的现金流,减少新的债务产生。
挥别2016,往2017年规划。加油!



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Tuesday, December 27, 2016

12月

12月感觉上过的特别的快,因为我都不在自己的岗位上,
5/12~ 8/12 在曼谷,18/12开车下新加坡,
19/12~23/12 上了船Royal Caribbean : Mariner of the Seas。
23/12 ~ 26/12都在新加坡和柔佛给自己和家人放个假。
今天27/12才驾车回到吉隆坡。

我不是第一次上豪华游轮,但上游轮在公海上课还是第一次,这次上船的目的失去学习,题目为《资本奇迹》
我不是来参加激励课程,也不是来参加发达讲座,
3天(20/12,21/12,22/12)在船上的课程主要学习都是围绕在商业模式、公司运作,上市和估值的课题。
从零到上市的路,我都走了一趟了,但这次的课程,让我更加了解自己和公司所不足的地方,
以及如何更有效的计划公司的愿景和你想要的规模。

除了可以套用在你自己创业的公司,也可以套用在股市投资内,
增加了自己的知识,看看资本家如何玩弄IFRS内的Equity,
我想很多散户包括我以前都不会怎么去看Equity Changes,
但如果要学会如何小鱼吃大鱼,就要对数字敏感,弄懂资本Equity的游戏。

感谢单位很快就把影片上传了:

Melipoly J18 , 资本奇迹探索 from Deb-B Seven Chew on Vimeo.


18日和伙伴,还有我老婆和我儿子,就驾车到新山,
老婆和孩子去她朋友家住;而我和伙伴则到我们的朋友家叙旧过夜。
第二天19日,从新山搭德士过海到码头。

游轮在新加坡出发,过吧生港,再到Phuket,当中我们也有半天的时间在Phuket下船玩,之后折返回新加坡。
船上都是美元交易,除非你预先携带美元上船,不然就把信用卡和船卡绑定,
我就因为没有美元,所以船卡预先绑定信用卡,
这样在船上的消费,用船卡刷刷就行了(因为Cashless,如果信念不强的人要小心了,因为你的虚荣心很容易让你不停地刷)。

在船上普通自助餐吃的都是免费(包在船票内了)的,水、茶和咖啡之类也是免费的。
但果汁和酒都要付费的,而且美元计。在船上的赌场不免也小试手气,结果输了1000美元。
下船后回计,自己只喝了1杯啤酒和赌场1千美元的消费,信用卡就这样刷了RM4,844。
所以说搞赌船(Genting)的,只要船票卖你Breakeven的价钱吸引你上船,几天时间就够他刷你不少钱了。厉害!

23/12早上9点回到新加坡Marina Cruise Centre下船后,老婆到码头载我,
之后我们在新加坡玩几天过圣诞,
25日回到JB,因为晚上在JB有Dinner。
26日带儿子去Puteri Mall Thomas Town玩。
27日开车回吉隆坡。

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Thursday, December 1, 2016

11月投资成绩

11月过去了,整个11月回吐完我8月份后暴涨的将近5位数纸上盈利,截至目前成绩录的5位数的纸上亏损。
从5位数纸上盈利到5位数纸上亏损,真的犹如过山车一样。
由于急于摊平和捞低,整个11月也是我加码最频密的月份,总共12次的加码,
结果越加越挫,低还有更低,没有什么成就感好言。
如今10家公司里有6家还在纸上亏损中。
唯有自己安慰自己就是这一切并没有对与错或是失败,因为这些加码摊平动作将为我2017带来可观的股息收入。
以上是以一个股票投资者的思维去想。



若以一个企业家的思维去想...,
如今我拥有多家涵盖个邻域的企业公司,可以简单分为有上市的和没有上市的两个种类。
现在单单谈论我所拥有的几家上市企业,他们的总营业额从Q2的186亿,来到Q3 192亿,Q2Q Revenue差不多3.2%的成长,
而净利方面从Q2的27.4亿到Q3的34.5亿,Q2Q Profit After Tax可是26%的成长。
以Q3的192亿对34.5亿的净利,Net Profit Margin为18%,成绩不错。
我对我的CEO们能在这经济低迷的时候还能够控制成本、开源节流,做出成绩感到开心,也此我也有大马经济复苏论。
以此看来旗下的公司大部分都有成长,明年出席股东大会,每家都给我发对应股数的Dividend,2017我对公司管理层有信心。
并将持续支持公司的成长。



所以你会以什么样的心思维去看待你自己的投资,
不一样的思维就会有不一样的心态,带来不一样的行为。
如今昨日,OPEC达至减产协议,油价飙升,棕油价格也起了,国家开心。
如今距离美国联储局议息会议不到8个交易日,距离Trump上任推出新经济措施,还有不到两个月。
这在一段日子,股市会起还是会跌,卑微的散户又怎么可能知道,又怎么可能可以打倒大市呢?
不如把眼光放回企业。
找到一个平衡点,评估了自己可以承受的风险,眼光放在短期还是长期,做认为对的事,就将无惧市场波动。
2017,我还是觉得会是个好年,股汇都都有机会绝地反弹。
但还是要做好一些防守功课,因为明年外围因数很多。不得不防。



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Sunday, November 27, 2016

做功课的周末

组合内如今最大的纸上亏损是L&G,
由于股价当初刚买入时只有区区RM0.37,所以当股价攀升至RM0.44时,几度成为我最大的纸上盈利。
但随着大市下跌、Multiple Proposal、和最新业绩出炉后,如今股价来到RM0.32,它是我最大的纸上亏损。(-.-")

为此趁着周末我重新在google找查L&G以往的Annoucement和新闻稿,
因为在做出任何买卖、是否认购附加股行动前,我必须要再次确认:
1)管理层的素质、诚信、和一向来的处事手法;
2)大股东Mayland的素质,大股东是L&G的白武士,在L&G最新的Multiple Proposal里,也是卖方;
3)大股东老板邱达昌的历史事迹;
4)Multiple Proposal里5家公司的土地、和发展项目和有否负面新闻,还有销售成绩;
5)Country Garden Diamond City钻石城的销售成绩,母公司碧桂园的事迹;
6)之后,在对比同行同Size的其他对手如绿野集团CHHB(5738)的年报与季报。

马来西亚房产与楼市经历了2009至2013年的大牛市,2014年开始往下掉,
加上政府开始打房、银行缩紧房贷,如今的产业变成了惨业,
虽然不晓得自己的做法是不是傻嗨,我秉持在这个时候买入一些能撑过惨业周期的产业公司和银行。
一个一、二、三年时间,房屋和土地绝对是永远有需求的,银行业绝对是有永恒存在的价值。

其实只要不买就没有风险,但我选择研究风险,了解风险,并买入了风险,
了解风险后,亏,亏不死我,但若能熬过来就是一片春天。
如今大市进入一个调整的时期,大家都期望能有一个水晶球预测2017年会是如何。
在国际社会里,马来西亚只是一个区区小国,我们无法影响整个大市,
在马来西亚里,我们只是一个小小的平凡市民,无法发挥任何影响力,
但可以做的就是以宏观的思维分析全球,至少做到让自己不败,所谓知己知皮,百战不殆。

2017年,我告诉自己除了股市里买入高息股外,
另外如果有多余闲钱,可以收入澳币和瑞士法郎,或与其守着Money Note,不如买入不可复制、可增值的资产来对冲。
金融这里领域很有趣,近来不断给自己增加金融方面的知识,包括货币政策。
我很享受接受新知的感觉。
国行的报告里外汇储备一直在减少,如今大马外汇储备比泰国更弱,
如果不加以改善,持续下去的话,马币也将持续贬。
1998年对冲基金攻击弱泰币引发东南亚金融风暴,2017年如今从报告里显示则是马币在此的曝险如今最为严重,
如果历史将被复制,今时今日的马来西亚将同样地随时可以成为被攻击的目标,引发新一轮风暴。

管不到大市,但我们不该“斩脚趾避沙虫”,
还是建议大家把自己的财务管好,做好投资,做好对冲。
让自己无论什么时候,随时可进可退。



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Friday, November 25, 2016

季报周

从25/2/2016起到今天刚好9个月投资。
自己的组合资产持续缓缓下跌中,就算自己对公司几有信心都好,跟你将没有怕是假的。
我不是怕公司倒,而是看着红红的组合想着什么时候ROI回来,还有这个经济能否如愿2017走出低迷。
我真的要好好反省反省自己的选股。

截至目前在这个星期已经公布业绩的有5家公司。
分别是UOAREIT,SHL,L&G,MAYBANK和MMCCORP。
大部分都在预料之中,如:
办公楼出租放缓,UOAREIT净利将微挫;
基于产业发展下滑、银行放贷率下降,所以SHL和L&G经历也将持平或下挫;
经济低迷、国行降息,所以马银行应该不可能像去年同期一样有19亿的净利了,
但在债务重组下,只要拨备不要太高,挫是肯定了,但愿不要重挫!
季报出来,19亿下跌至18亿;
MMCCorp去年同期净利少之又少,但如今加入了NCB,这期净利将以大涨形势会面。

虽然都在预料之中不远,但又不得不提的是...L&G,这个手握5亿现金的蚊型发展商公司,
虽然相比去年同期反而有点微涨,但其实是Claim Back来的,实际上的销售和我预料的大不通,
有点不是很明白,的花点时间多看看,
另外这边双是净利微涨了,但由于ICULS的稀释,所以每股净利反而减少了,
无法想象如果再增加附加股后,每股净利剩下多少...。
怎么感觉这股有点像...龙筹股的Pattern。

查看:
- 置地通用 L&G (3174)功课
- 本周点滴 - L&G
如今对它的信心下跌,不敢加,也没有减持。观察阶段。
其余的,则守备中,一旦再跌至特定价位,就会又加码。

NESTLE,AEONCR和CIMB已经在先前公布了季报。剩下的就是只有SUNWAY和LITRAK还没有公布业绩。






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Wednesday, November 23, 2016

加码LITRAK(6645)



今早去Damansara Uptown UOB Bank听了一场banker们邀约Customers办的小组FX Talk,
基本上就是如何hedge FX,或利用Forex为公司赚Margin。
虽然到最后无非也是银行推一些产品,但如果真的有帮助到,有用到,也是好事啊!

综合指数虽然横摆微微上扬,但自己的组合却在卖压下一天一天在贬,
整体红红通通的。先前所谓的抄“底”成功案例,“底”如今更低。(-.-")
没有什么成就感好言。
虽然看好自己的投资公司的基本面,但看着自己的投资在缩水,也不是什么好滋味。
每跌到一定的巴仙,就加码,跌不到目标价,就看看红红的景色就好了。
然后安慰自己明年,后年,大后年一定会更好!

这个月是今年初开始投资以来,加码最多的一个月,
今天国行议息,虽然不知道结果如何,但我想无非就是多方考量后,为大马经济做出一个最好的决定。
所以都是为明年的经济复苏定下的决定。
深深影响的首先是银行业,所以我也不太敢加码银行股,
下个月就是美国议息,大家都说如无意外美国升息,在这里影响的就是新兴市场的经济,
因为投资者把钱转回美国寻求稳定、高的回酬。

但其实看深一层,这些决定、举动是不是真的会对你我投资的公司的基本面造成大大的影响呢?

11月太多的消息在飞翔,突然想到一句话,投资大小户都是Buy in Rumours, Sell in Facts。
从而导致马股在没有利好的消息下,投资者意兴阑珊,
最近的投资户口内一直努力的摆放资金供加码用途,今天则加码了LITRAK。

- LITRAK 主要收入来自LDP大道,
- 收RM付RM,没有外汇的Risk,是国内市场。是个Cash Cow。
- Net Profit Margin 大约40%,
- PE 最低13.8,最高17.6。以今天RM5.87的价位,就是13.8的PE。
- EPS/ NAV(ROA) = 33%
- 派息率以今天的股价算是净利的47%拿来派,股息大约3.4%
- Price to Book Value 是4.5倍。
- Gearing:Borrowing/ Equity 是1.8倍
- Net Assest 是RM1.28,其中30%是现金

基于年初LDP刚刚涨价。所以未来两个季度会以净利大涨的形式面世。如下:

QuarterRevenue('000)PAT('000)Profit Margin(%)
31/03/16131,64454,97242%
30/06/16136,02061,08745%
30/09/1595,52938,87541%
31/12/1592,88836,76140%

没有对错,没有买卖建议。只是自己觉得OK。所以我今天再次加码。但愿是抄“底”了。
低还有更低么?



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Sunday, November 20, 2016

本周点滴

整个星期忙忙碌碌,
星期二飞曼谷开会到星期五回来,一回来即刻打包衣物后立马Call Uber出门,和友人一同入住到KL Sentral Aloft Hotel,
因为星期六就是Bersih集会,Bersih 集会到底多少点结束,自己也不太清楚,
只知道我们1点多退房后开始背着背包从KL Sentral步行到KLCC。
之后大约4点多听了老马在KLCC十字路口演说后就和友人道别,匆匆在KLCC步行回到Brickfield离开了,
除了因为天色不好外,还有就是外婆入院了,所以又接了Uber直接去到Assunta Hospital。
原本贪方便想直接在市中心Call Uber,但由于封路车子需要塞车兜路来,所以接不到Uber,
看到德士招手但却被狮子开大口叫价RM60...,我拒绝了。
想到这里,如果有一天,马来西亚的德士服务倒闭真的要拍手叫好,因为他们是活该的!
因此别无他法,还是的步行回到Brickfield再Call Uber。
外婆80多岁高龄,近来因为肠胃一吃就又拉又吐的,终于星期五晚因为痛苦,舅舅把她送入Assunta Hospital去。
在医院看了外婆后,一切都OK了,如无意外,周一可以回家。之后姐姐在医院送我回家。
一到家收拾好后,晚上9点多昏睡了。

周日是我每周例行公事送妈妈去OUG Pasar买菜,然后送老婆去Super Market买菜。买完后,再回OUG接妈妈。
下午再去医院看外婆。
回到家已是下午3点多了,照顾孩子到自己睡着了。

大约睡了一个多小时,起身开电脑,查看一些资料,并开始撰写着一篇本周点滴。
大致上可以分为:Bersih篇公司篇投资篇L&G篇CIMB篇


.

Bersih篇:

这次的Bersih,感觉有好有坏,首先这次的集会好像被骑劫了。
我这么说的意思是属于干净诉求,变成要首相下台的机会。你我他都变成了3M反首相纳吉的棋子。
我很愿意成为这黄潮内的一只蚂蚁,走上街让政府知道人民的不满,期望他们改善。
但我不认同上街反政府示威。你谈民主,我谈民主,
如果今天我们随反对党上街反政府让首相下台,换了民联or希盟首相后,那么以后是否国阵只要同样的上街游行示威就可以换首相了。
这样就会无穷尽反复。
纳吉是民主程序下选出来的民选首相,虽然大家都听说好像用了点肮脏手段。
所以今天我们要上街要求一个干净选举,反贪污。
我们要在民主程序下,一个干净选举内选出我们的政府。
而不是上街丑化纳吉、要纳吉下台。这次我的感觉,我怎么好像变成了老马阵营,叫嚣首相的棋子了。
如果这是上街的议程,我不会出席。我是为干净选举的诉求而穿上黄衣走上街。

大马华人和大马马来人都是一样Racist的。
我不认同多源流对国家团结有帮助,因为多源流教学将制造多源流小圈子,只有单一源流能团结全国。
就像我受华文教育长大的,我的英语和马来文刚刚好Pass而已。
所以我咬着粤语和华语,没有多少个的友族朋友,为了方便我传达讯息指令,我一般不考虑聘请友族。
我相信我们的友族也有这样的想法和做法。

但如果今天国家就像泰国、印尼、新加坡那样统一各源流。
那母语到底是什么?如果要去除华文教育,我一定走上街!因为我要捍卫自己的民族母语!
就像今天如果你说去除新经济政策、废除土著固打制一般,马来人走上街,其实我是可以理解的。
我能退的就退,不能退的就是不能退,所以让我们在骂友族在捍卫无理的权益时,我觉得某些时候,华人的诉求其实也是一样的。
大家的诉求和底线不同,你有理的诉求,在他族是无理;你觉得他族无理的想法,他其实只是在捍卫他认为属于他的底线而已。

所以教育要改革,但改革之路不容易。


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公司篇:

这次我和伙伴两人去泰国主要议程是和泰国伙伴谈Share Swap,另外也和一些其他伙伴成立另一个合伙公司。
这次几个会议都可以说成功。我为我自己觉得骄傲。哈哈哈。
我查看对方公司的财报,可谓干净利落,没什么好挑剔,
但由于去年我们面临不少问题,所以我们截至9月的财报有相当多的“屎”,
刚开始对方不太接受我们的条件,对方还让有在上市公司担任过的Auditor面会。
Financial Report对Financial Report,最后我把他KO了,而伙伴就Business对Business把对方大股东KO了。
最后条件全盘接受!
成功都第一件事,我发了简讯给我公司Finance Controller,她也见过对方Finance和Auditor。
她无法相信我用我们的财报KO了对方的Auditor Shareholder。
伙伴说给个Like我,从一个Designer到一个Programmer到今天用财报说话KO对方Auditor。
在我心里,这主要真的归功于股票投资看了多家多种不一样行业的财报的经验,
其次就是重新掌权后,和公司FC的多番在Accouting上的谈论。
接下来的就有得忙了,距离华人新年大约两个月的时间,
我就只有两个月的时间把另外几家公司的财报搞好,
同样的几家公司实行整合、成本管制、2017员工薪水、2016花红和Dividend、2017年的总预算,
然后SSM更改加大Paid Up Capital,更改股东架构,之后就可以开股东大会央告2017的Plan了。

今天的我,我想...真的...从一个打工Designer,到Programmer到上市ED,到Delist,到今天的Director。
好像一场梦,但我却有实实在在的成长了。感觉很忙,但忙的感觉真好。
2017年,我们将回更好!


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投资篇:

今天才有时间好好检视组合成绩。
马股从10月31日的1672.46到11月18日1623.8,下跌了48.66点。
自己的组合跌跌撞撞2个星期的时间就把8月份以后的涨幅回吐个清光,让整个组合投资回酬开始见红。



整个11月才刚过了一半,但频频加码的行为已经是我今年内买入最多的一个月。
4支股项,8次的加码行动。虽然说自己有信心,但如果告诉你我一点害怕也没有,我想是骗你的。
每次的加码都告诉自己我做了功课,就算短期内不会有回酬,但明、后年就可以了,我有Holding和摊平的Power,不要怕!
但明年是明年,今天都充满了变数,趋势来看没有问题但未来还是没有人能够预测到的。
如今外资大举撤离,马股外资持有率已经来到低点,但大家都处在观望下,让卖盘持续领先,所以低还会可能有更低;
马币波动大,如果持续插水,外资卖盘就会更快,但造就估值低,或许可能还可以吸引外资买盘,但国内业者就死的快咯。
Bersih的后续,Trump的经济政策和美国升息会是潜在继续让马币倒下的Risk。马币倒下就马股也不会好到哪里。
如果是碰中2017大萧条,几好的公司就算保持不亏损,但盈利还是会面临重创的。

在自己的持有公司内,这个星期比较需要特别注意的有两个:L&G的Multiple Proposal和CIMB的季报。


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L&G篇:

这个少人少人问津的股只股价在这个区域股市下跌的时刻,原本就缓缓下挫中,如今发布了multiple proposal后更加插水了,我的纸上亏损去超过10%。
查看:15-11-2016 L&G Multiple Proposals
大致上是置地通用(L&G)用马币3.36亿向大股东大马置地收购旗下5家产业发展公司。下边是自己小脑袋从文告里所消化到的讯息。

1)5家公司截至31/8/16的Unaudited Net Asset为2.65亿。
用马币3.36亿向大股东收购2.65亿的资产,溢价27%,No comment...但肯定的是大股东在这个产业惨淡的季节里用大伙的钱先行Lock Profit了。

2)5家公司共持有446.32英亩土地,市值达马币9.64亿。
用马币3.36亿买下市值达马币9.64亿的土地,好像买便宜了,而且之后的地库大增,很OK酱啊。

3)这446.32英亩土地的涉及预算发展总值(GDV)为42.0074亿,扣除涉及预算发展成本(GDC)22.3696亿,大约在未来可以为集团贡献19.3178亿的税前盈利。
用马币3.36亿,在未来赚取19.3178亿,也很OK啊!

4)为了让资金更具弹性,与其与银行贷款付利息,公司用5配8的right issue,香港称供股,或换句话说可以说就是叫股东们出钱Capital Injecton。
a. 供的话,如果你有5万股,你将配有8万Rights,1个Right暂时定价RM0.21,所以你要出RM16,800来认购,市场也将多出8万股。
b. 不供的话,做罢,没有问题,不用出钱。让别人去认,但你的股份将被摊薄。
但无论你供还是不供,L&G的股份将因此而大增,还没分享到盈利就先从短期将把每股资产、每股盈利都摊薄。
换句话说:大股东跟你要钱来买自己外面的资产,有点被大股东逼着的感觉,给也死,不给也死。要供就出钱,不供就摊薄你。
而大股东用买卖溢价来认够回股份,所以基本上大股东的外面子公司账面上Lock Profit了,L&G内的持股增加了,并能持续分享未来预算发展总值(GDV)。

5)落实计划后,大股东持股将从30.74%扩大至60.04%,基本上只要持股超过33%,就会启动强制全面收购机制。
所以公司将向监管当局申请豁免权。如果批准,大股东持股60%当道,但如果不批准,这将启动大股东须收购其他剩余股份,住套房的散户要拜神了。

6)程序上,

我想如果SC proposed exemption那里流产,大股东Cash Rich又话,或许照跑,然后股价插水,之后再启动全面强制收购。
但也或许因为无法豁免,最后大股东酌量之后,整个Proposal取消。

我对买地方面觉得OK,溢价少许购买没问题,只要对未来盈利有帮助是ok的(1,2和3点),但供股方面让人感觉不好。所以还是看稳来,不要冲动的好。
L&G这支股向来就没有什么人谈论,所以自己也无法阅读到其他的意见,只能自己看着来。如果这里有看官发现我有写错的地方,请告知啊!


.

CIMB篇:

CIMB捎来Q3靓丽的季报,PAT过10亿,虽然其实当中有一笔是脱售印尼保险业务带来的一次性收入1.5亿。
随着印尼业务贡献提高,另外公司在T18计划下,持续的进行激进成本控制措施,控制减少拨备,频频开发新产品,
以及开创东盟银行的目标(12月越南开跑)下,看好联昌集团会有更好的2017。
为潜在的Risk是国行降息的传闻,油气拨备与贷款成长。

QuarterRevenue('000)PAT('000)EPS
31/12/154,041,563835,6059.72
31/03/163,725,318829,8029.54
30/06/163,903,071875,90510.07
30/09/164,123,7421,0231,7511.74


但股价在季报公布后不上反而下挫,主要还是马币的问题,以及美联储即将升息而国行即将降息的传言。
贷款成长的问题和油气拨备的问题反而在此时此刻不太显现了。



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Friday, November 11, 2016

美国总统大选后的第二天



一早开盘,马币崩盘,马币兑美元从昨天4.3x一度挫到4.57;兑泰币从昨天8.3x更是下杀到7.87。
股市方面,开盘后一度急挫近28点。
谣言也开始漫天飞,最让人振奋的是国行出手绑定汇率支4.25。
但随后国行在汇报会上否定与美元挂钩的新闻,并表示不再与美元挂钩,
并说今天的实属投机活动,不要让基本面意外的因数来判断马币的价值。
随后,马币开始收复失地,虽然截至目前还是回不去昨天的汇率,但股汇两边都开始被投资者趁低买入。
到股市午休闭市是是1636.66,下挫16.08点。

我也一早在昨天就准备了加码的本钱,来应对这几天可能发生的震荡,
但自己的组合却在没有什么大影响,个别股项也没有到加码的价位,
所以纸上盈利是缩水了,但我没有启动任何加码、买入的行动。

今早都是出口股项的天下。
到底今天事实上发生了什么,确实的也不晓得。
或许就犹如国行所说的,纯是投机者抛空的行为。
也或许是投资者认定Trump上任能够带动美国强势回归,马币因而领跌。
但撇除所有大环境和政治的负面消息,只要与基本面挂钩,可以发现其实马币是严重低估的。

今天国行在汇报会上也公布大马Q3 GDP +4.3%比预期好,另外9月工业生产指数+3.2%,。
好消息带出讯息,大马步向复苏之路。
这一个星期大家对着股市好像坐过山车一般,星期二大涨,星期三大跌,星期四大涨,星期五今天大跌。
真是刺激,充满话题性,大家坐下来茶后聊天的就是这些。
每个人都是即时新闻从业员,每个人都是政治分析员,每个人都是经济学家。哈哈哈
但其实只要与你投资所的企业做好基本面功课,心里知道你投资的企业它的价值在哪里,
大涨大跌其实没什么可怕的。
有跌才会有以后的涨,有涨就肯定以后会有跌啊!
就像有雨,雨一定会停,一定会有晴天,有晴天也总有下雨的一天。






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Thursday, November 10, 2016

美国总统大选后的一天

昨天Trump击败Hillary当选美国新任总统,全球股市进入恐慌性抛售,
谁知道才那么的一天,今天全球股市强力反弹。
据说是Trump的推动经济宣言,减税有望对美国企业有利,进而推动经济。
一大堆先前说出如果Trump当选就看坏股市的人,突然都静若寒蝉。
这更让我心里更肯定,没有人能够预测股市动向,唯有靠企业的基本面分析进行投资才是最安慰,最有依据的。
这让我想起还有图标类的,8月11日,南洋商报刊登热门股:马矿业呈技术反弹势头将上挑RM2.53。
当时我心里:能吗 (-.-")...。结果几个月过去了,MMCCorp都夸不了RM2.5。
难道是要等多几年,然后才能兑现?

如果你是看这些名人、名师、名牌或图表预言来执行你的投资的话。
我想奉劝看爽就好啦,回归研究基本面,盈利增长,管理层素质可以让你跑更远。
钱是你的,买卖是你的决定,没有人会为你的赚钱负责,
自己做研究,是对是错,自己负责。
如果亏损,你就学到了;如果你赚到钱,你钱就进袋子了,所以不是学到,就是赚到。
这样不更好么。
当你自己也是一位企业家的时候,你公司能否赚大钱和能不能分红,
不是靠别人努力在外面替你推销、吹捧你的公司,钱就“心想事成”出现了。
还是靠你自己搞好产品、搞好销售,管理好公司内部,开源节流,然后你的公司自然就健康,值钱。

昨天有份捞到底,今天暗爽沾沾自喜,
昨天的加码成功为我组合的纸上盈利贡献了薄绵之力。
但基于本着累计的目的,所以就算录得纸上盈利,是抄底成功的盈利,
只要没有卖出,还是一个“数字”而已,不是袋子里的钱。

但其实今天的这个牛能跑多远多少天,还是未知之数。
一部分美国人走上了街头,抗议Trump当选。
当然也制造了一些街头的混乱。
这就的看Obama和Trump如何去应对了。
如果应对不好,股市还是会随时掉转头的。

最近流行示威游行风,
我们要民主,但依据民主程序选出来的人如果我不爽的话,大伙一起走上街一起再闹!因为我们要“民主”!!!
香港、马来西亚、印尼、韩国,甚至美国这等泱泱大国也是。
接下来就要看领导们如何去解决了。

19/11 Bersih 5.0 集会游行。1.0,2.0,3.0,4.0,到今天都5.0了... 我们成功了么?



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Wednesday, November 9, 2016

美国总统大选 VS 大马股市



今天最为瞩目,最刺激的莫过于美国总统大选开票成绩。
还刺激好看过英超球赛。

大马股市也很Sensitive的直接反应今日的开票成绩。
当Hillary取得开门红后,股市直接反应欣欣向荣;
当Trump开始领先,股市开始崩盘;
随后每开一个州属,Trump赢,股市就再崩,如果Hillary胜,股市就回摆;
最后Hillary选情告急,股市一度挫下22点,差不多-1.3%,随后Hillary凭后劲勇追,股市又回到-11点;
当然最后开票7788了,看样子希拉里没希望了,马股就一直摆在-20多点,直到成绩公布。

Donald Trump这个政治门外汉、Housing Developer生意人兼电视节目主持人,
爆冷击败了拥有辉煌头衔、多年政治经验的Hillary当选新一任美国总统。
凸显了美国人已经厌倦属于温和派,常常一口官腔的民主党政治人物,
渴望求变进而投选口无遮拦的疯子狂人,他们都期待拥有一个强势且不一样的美国。

之后或许是散户(我也在下半段时间开始买入)和本地基金开始乘低买入,
最后马股才缩小跌幅至-16.2点至1647.62闭市。

虽然下午有Appointment到Sunway Nexis,但在那之前,其实我已经转了一些加码钱到投资户口,
由于美国总统这等大事不是常常有,如今这更是两个美国有史以来民调最差、半斤八两的总统候选人,
不免成为我们谈公事之后的茶后闲聊,因此我也得以一直关注开票成绩,
当Trump的票数一直拉开时,就开始注意股市,准备随时入市。虽然说“下跌中的刀子不要去接”,
但没有人懂什么时候叫做“底”,只要自己做了功课,自己认为这个价位漂亮!!值得!!
自己的行动只为自己负责,觉得可以接受,就接咯。

看到自己的组合努力的在支撑,倒是不见到什么大跌的状况,
但组合内的一些个别的股项,回吐了先前几个月的涨幅,跌穿我的买入价位。
我也进场加码了少许 AEONCR 和 L&G 来摊平。

今晚美股插水,我想是预料之内的事了,
明天的马股会如何,我不晓得,但自己买入了之后,随后也马上再准备一些钱Transfer,
以供明天如果再跌可以继续加码买入心仪股。

不难发现今年好像很多事,油价大跌、1MDB、英国脱欧、如今美国大选,
这些事有人看做危机,但有人看做机会,大马股市也随之震荡。
这些震荡促成好几次大平卖,别人我不晓得,但我基于想多点累计这些股市资产,所以我视之为机会。

Anyway,今年真是爆冷年!
英国脱欧公投这样、如今美国总统大选也是这样。



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Sunday, November 6, 2016

母亲

我的人生走过33个年头,身边的人、事与物,来了又去,去了又来;
一些则一去不回头,成了我人生中的过客,驻入回忆里。
笑过、哭过,深深吸了口气,今时今日,留下来在身旁的还剩下什么?

我想起了我的初恋,对她,我永远的遗憾和愧疚。以前爱的要生要死的,哭哭闹闹的Puppy Love的男女主角,
再美丽的回忆,现在已经没有联络了,就算再相见也没有拥抱的理由。
初恋都是这样的么??

镜子里出现的是相比以前,如今满脸的沧桑的自己,
同时间,我也看见了白发茫茫、瘦弱、戴着眼镜的母亲。

我记得5岁前住在旧巴生路的木屋,
我也有个放玩具篮子,里面都是我的凌乱的玩具,大部分都是别人给的玩具,
每天玩过后,妈妈就吼我收拾...,
想着... 我就想到偶尔我和老婆在大吼孩子收拾玩具的情景,我微笑了。

虽然家境不太好,但母亲还是每年给我买生日蛋糕庆祝生日,
其实那个时候,都不明白生日的意义,生日我也没有礼物,
但只要生日的日子,一家人就开开心心唱生日歌和拍照。
这个就是小时候生日给我的意义。

上幼稚园了,那时住在United Garden,我记得母亲每天牵我小手走一段长路,至少半个小时到45分钟上幼稚园的日子;
偶尔看到有巴士,妈妈就带我招手搭巴士,
或许是每天同一时间,所以那同一趟的巴士司机是一位50/60岁带着眼镜,慈祥瘦瘦的的华人老Uncle。
有时看到巴士来了,我也扯着母亲大叫快跑,因为要跑去巴士站。
但不管来不来得及去到巴士站,但他都会在停在我们身边下来让我们上车。
母亲也会领着叫我和Uncle说:“Thank you Uncle”。老Uncle就会对着我微笑。
放学也是母亲准时来接我,牵着我手走路回家。
如今依然在我脑海,但今时今日,就算短短距离我也驾车不走路了...。
但每当经过那一段路,一些回忆还是会涌现。

小学2年级,那时已经搬到沙亚南Section 25的廉价组屋,父亲发生交通紧急意外入院需要截肢,
由于那一段时间,妈妈要奔走于医院,我和姐姐就分开被送到一些邻居家暂住。
父亲截肢出院后,没了工作,只能在家,母亲顿时要扛起整个家,姐姐则也被送去OUG外公家住了,我则跟着父母亲一起在沙亚南。
当时的沙亚南还是很Kampung的,我顿时成了满山跑的野孩子。
因为父亲管不了我,母亲则需要早、午身兼二职来养家没空管我...。
我想那时是我最叛逆的时候了,有次甚至离家出走,最后被邻居抓到压着我,夹回我去她家。
直到晚上母亲来接我,还买了个小学生学习电脑给我哄我,带我回家...,
其实现在的我回想当初,以当时的家境...这一份礼物...真的真的太大了...,

那是母亲早上4点多起身炒米粉、煮Nasi Lemak,还要叫醒我,准备早餐给我,然后送我上校车后,
一个人推档口去做小贩,收档后回家后,下午再去帮人洗碗、打扫到黄昏回来,还要准备晚餐给我和爸爸,
晚上她又开始准备第二天的东西、叠Nasi Lemak的报纸等等赚回来的。

我无法想象那是母亲用多少幸苦劳力、血汗换来的,我根本无法用文字来表达我对她的愧疚。
现在,眼泪已经在我的眼眶里打转。

可当时明明做错的是我...,当时的我只是静静地回到家里,之后每日每夜都窝在房内玩着“小学生学习电脑”。

父母亲用当年车祸的意外保险赔偿,买下OUG的单层房子。当时5年级毕业后,我们再次搬家回到OUG,我也再次转校回到崇文华小就读六年级。
因为靠近外公家,姐姐搬回来住了,妈妈则就替舅舅在舅舅家当帮佣、顾表弟妹们打工。

小六毕业,母亲问我想读哪里中学?我告诉她我想读华校,就这样隔年我13岁,母亲把我送入吉隆坡尊孔独立中学。
同年,父亲睡梦中爆血管,送院几天后去世了(看父亲)。
在尊孔独中,每年我都需要靠奖助学金来完成我学业,但助学金的钱不是白领的,是需要为校服务的。
我开始讨厌这样的“身份”。中学了,我开始也爱面子,为什么同学们可以自由做自己的事,我却要去服务。
我有点鄙视家里,就是因为家里让我需要这样“低声下气”。
也或许是这样,除了见家长外...之后一些学校的活动表演,都是大阿姨代表出席看我...。

高中了,个人电脑越来越普及化,身边的同学都有电脑,
一架个人电脑大约3千~4千,当时来说我知道价钱不便宜,
但是我又真的很想要,在自己做货比几家后,和母亲说要一部电脑,
母亲考虑了一下,终于答应了,我真的喜出望外。
我也忘了当时是怎么付钱的,总之就是我和朋友一起两人一起到Imbi Plaza买下两部Pentium II 350,
由朋友的父亲载着我们,载着电脑来到我家我自己安装。
之后又是几天几夜不读书不睡觉窝在房内玩电脑的日子...。

从我懂事以来,母亲永远是家里最早起床的那一个,为家人从早做到晚。
从为我准备早餐便当带上幼稚园,
到一杯热Milo、面包或饼干然后上校车去小学,
到我说不用了,她还是在我去搭巴士上中学前准备热Milo给我。
到今时今日,上班前如果有时间,她还是会准备Kopi O给我喝了才驾车出去。
回看一路走来的日子,我真的觉得我很幸运,
上回和老婆吵架,老婆骂我“没有了你妈妈的日子,你将一塌糊涂!”。
我还是母亲眼里的长不大小孩,她一直还在照顾着她的孩子。
有妈的孩子真的像个宝。

我的第一部电脑,是您买的,到今天我从事电脑编程,甚至有自己的公司。
我的第一辆车子,Kancil,是母亲替我付了首期,然后我自己开始供期。
我的第一间房子,也是母亲和我联名,替我付首期,然后让我自己供期。

真的感谢妈妈,
以前日子就算再苦,母亲也没把我送给人;再坏,母亲您还是不离不弃的教导我;
对不起以前伤害过您,庆幸自己没有行差踏错。感恩有您,自己才能有今天。
今天我已经当别人的父亲了,想着自己的孩子...,再想起以前做您孩子的日子,
真的只有当了父母亲,才会深深体会爸妈为自己的付出。

我眼泪已经决堤了...。
34岁,一直伴随我长大、一直留下我身旁,一直在付出的,没有离开过的,就是我母亲。
妈妈,我爱你。


1983年摄



2014年摄


看:父亲



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Friday, November 4, 2016

11月股市走低

11月才刚开始没几天,股市就连跌几天,
自己的投资回酬相比31/10出出力地减半,开始录的纸上亏损。
如果总结所谓的外围因素,我想应该如下:

1)美国8/11总统大选
2)国际油价走势
3)1MDB开审不断传出来的消息
4)12月美国升息
5)11月19 BERSIH vs 红衫军
6)11月季报月,企业的成绩单

但其实我在想,我实在不明白,
企业的季报每三个月出来,但三个月内,股价升升跌跌的,就是这些“新闻”与“消息”在作怪,
但又其实,不管风吹雨打,我每天都得上班,每月都有每月的Sales Target,
不管美国大选或Bersih行,我都没有假放,企业因为要养人,所以一定要赚钱。
那么,不管如何,工还是要做,难道一门生意,美国大选,所以我先退股不干,回家睡觉?
大选完后,安定下来,我再成立公司做生意?
然后没几个月,可能美国要升息了,所以我又把公司关了不干?
国家GDP成长不理想,或财政赤字扩大,一大堆负面新闻纠缠国家,
是否就退股不做生意?抱着钱回家睡觉?

如果从企业的基本面来看,高估的不说,一些已经被低估,可以投资,
然后每三个月审核看它的成绩单,如果变现更好,就证明这门生意和投资不错。
我想难道证明了这门生意不错,但由于美国大选、油价走低,股市下挫,所以这门生意我退股不干?
怪怪地...

从11月的股市走势表现看来,
原本来以为自己已经录得一个“安全边际”,可以安安稳稳等待成长与股息收入,
但从跌跌不休的情况看来,看来自己得再准备一笔钱,随时供加码用....
还不能“言退”。



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Thursday, October 27, 2016

有感而发

孩子一天天长大,或许今年尾十二月左右,就会将他送进幼儿园。
也不知什么时候开始,以前我是6岁进入幼稚园,后来表弟妹们开始5岁就进入幼稚园了,
现在才3岁把孩子送到幼儿园了。
据说这能给予他早点接触群体生活,早点准备好学前教育。相当的Kia Su。
我和太太商量了一段时间,也决定早点让他接触群体生活,早点开始学他的ABC。
看着熟睡中的孩子,幻想着他的未来。
不晓得以后的他的生活会是怎么样的一番情景...。

在我们的父辈时代,经济属于启鹏的时代,
发展需要人力,只要有一技之长,努力工作,省吃俭用,绝对可以打拼出一番天下。
所以大部分咱们的父母都教育我们努力读书,出来找份好工,安分守己做到老;
或是书都不好,出来做学徒,学一门手艺,做到老。
但今时今日,我们都知道,这是不行的。
好好打一份工,并不代表往后的日子一定好过,通膨越来越高,房子越来越贵,工资却不怎么涨。
而且这年头年轻赚钱的,都不是用体力“白手兴家”的,都是网络用脑的。
照着父辈们的路,我们的血汗会被通膨吃掉,房子可能也买不起。

现在一眼望去,全部都科技化了,
人口不停增长,能活的年龄也越来越长,全球超过75亿人口,原本就应该要有相对应的就业机会。
但现在相反,科技慢慢取代人力劳力,劳力活在逐年减少中。人力需求一直在减少。
或许过多几年,一些职业消失了,而一些新的职业崛起。
也或许,大部分职业慢慢的都由电脑机械取代了,不需要人力了。
就像现在无人车、不断裁员的银行业一般,
都渐渐地由人工智能取代,银行则由Online Banking、ATM、IVR等取代。
就算领着大学文凭,以目前学士文凭泛滥的地步,以后的日子应该是硕士毕业才行,
就算硕士毕业,硕士大学生出来,我想也越来越难找工了。
但倘若没钱升学、没有文凭,那拿什么来和他人竞争呢?

想到这里,望着他的脸。
今日,我为人父,我保证必能让你受正规教育,必将教会你分辨是非黑白,
也必把偶所会的“生存之道”教你,最后就是“理财知识”。
之后的人生,就是你拥有这些知识技能后,你自己去走了。
你爹爹一直努力,会把这个家打造好一个属于我们的避风港。
这里永远也是你的避风港,
但若要在这社会里立稳自己的足脚,你还是的自己顶着太阳,熬过风吹雨打,去建立自己的避风港。

80后的我们就在一个时代转换的一个点上,
电脑的普遍化,网际网络的出现,和手机的应用,到现在人手一机,“机”不可失的年代。
从没有到有,时代的洪流我们谁也阻挡不了,我们无法拒绝时代进步,
也无法避免的要为我们现在享受着的进步和便利,付出代价。

现在当你还有一份需要你存在的利用价值,是目前的科技取代不了的话,
请好好珍惜,还能做的时候要好好做,
领了工资,要投资。

除了为你自己的未来退休着想,还要为下一代想想。
未来的日子,随着科技的发达,地球已经是一个地球国而已,
在这个“国”内来回一个点的距离所需要用的时间,只会越来越短。
咱们的孩子到时只是80亿分之1,去除被机器、人工智能取代的职位后,
他们还要准备和全球的年轻人竞争。可谓僧多粥少。
就像现在我们说中国内竞争大一样。

未雨绸缪永远都是好的...。

=======================

昨天刚为马银行来到7.93感到安慰,结果今天马银行回跌7.79,心情也坐了一轮过山车。
股市就是这样。
如果以目前7.79来算,不上不下,需要看11月出来的业绩才能打算。
如果低过7.6,又要Monitor随时加码Cost Averaging。

但整体组合回酬还OK。
再看看吧!



= Copyright by Joseph Ohlian =

Wednesday, October 26, 2016

置地通用 L&G (3174)功课

截至目前,由于Maybank印尼业务净利激增1.18倍,让Maybank 好像吃了伟哥,从3天前7.6x飙升到7.93。
这让我的组合最大亏损的马银行终于达到ROI了。
就像看到自己不断特别照顾的孩子终于长大,可以独立了般,有点安慰。
毕竟从RM8.66一直买一直跌,买到RM7.6需要勇气。
如果一直这样下去,自己就终于可一不用再做Cost Averaging的动作了。
(查看:Portfolio
我想接下来,如果再往下跌的Risk,依然就是美国升息和油气领域的发展走势了。

马银行回来后,我的另一只股项L&G的股价则开始缓缓滑落,为了增加自己加码的信心,再次给L&G复习做功课。

1.从基本面数据。
Latest Price: RM0.38
Latest Shares: 1,118,362,717
Dividend: RM0.02 (Q4)
52w Low: RM0.32 (Nov-15)
52w High: RM0.478 (May-16)
Financial Report (30/6)
Shares: 1,093,780,000
NAV: RM0.6459
EPS: RM0.0772
Cash on Hand: RM512,240,000
Total Equity: RM714,196,000
Current Borrowing: RM87,000
Total Borrowing: RM83,122,000
Current Liabilities: RM229,479,000
Total Liabilities: RM375,606,000
Latest Figure (26/10)
Volatile Fair Value: RM0.373(101.88%)
PTBV: 0.59
PER: 4.97
ROA: 11.95%
DY: 5.22%
Div/EPS 派息率: 25.91%
Gearing(Total Borrowing/Equity): 0.116
(Cash-Cur. Liabilities)/Shares: RM0.2528/Share(66.52%)每股净现金
(Cash-All Liabilities)/Shares: RM0.1221/Share(32.13%)每股净现金

就上面左边数据(截至30-6-2016年的财报),我们可以得出右边的数据.


2.业绩
L&G 最新4个季度的财报
Financial ReportRevenue ('000) (RM)PAT ('000) (RM)PAT Margin (%)
Q230-09-1547,23612,70127%
Q331-12-1539,2365,28113%
Q431-03-16184,19454,98230%
Q130-06-1611,89612,211103%
Total :282,56285,17530.14% (avg)

L&G的Average Profit After Tax Margin 在20%~30%的位置,其实相当不错。

L&G 2012~2016 5个财政年的Highlight数据



3.发展中与未入账销售
- 市场具挑战.握5亿现金.置地通用续推新产业 (08-09-2016)
- 置地通用半年推20亿產业项目 (07-09-2016)
目前该公司尚未发展地皮的发展总值达到33亿令吉。目前该公司未入账销售额为8000万令吉,若是加上未销售发展总值则增加至逾8亿令吉。
也就是说,这批钱会显现在即将而来的季度财报内,有信心公司能达标。


4.地库

L&G的地库不算多,但规划给发展地库达81Hectares,还有得忙。另外公司也打算把旗下Raintree Club(14.48Hectares)拿回来发展产业。
- 今明年陆续推新项目-置地通用最少忙7年 (08-09-2016)
- Plan to redevelop Raintree Club (21-09-2016)

5.挑战
产业发展股的挑战依然就是贷款问题,
产业的景气随着银行放贷率和人民可支配收入的大小来影响。


上面分析乃属于自己的功课,用自己的方式来计算,或许有误。
没有买卖建议,只是我自己写下来供日后自己参考的一个记录。
最后看过上面后,我在RM0.38继续增持L&G。
照顾完马银行后,现在要看好,照顾L&G。(-。-“)



= Copyright by Joseph Ohlian =

Friday, October 21, 2016

装备自己



最近都比较空闲,所以两个星期里阅读了3本书,
都是和退休、投资理财相关的书。
当读的越多,了解越多时,就越觉得自己不足,担心自己的未来。
担心自己临老过的不好。

虽然目前表面上看来,自己的财务相当稳健,
但被动收入对比支出还是远远不足,自身债务很高,
每月定额家庭支出大约2万。
而且孩子渐渐长大,也开始要去上幼儿园了,
2万块的每月定额支出还会再逐年增加。
想到这些就不免很担心到底自己如果要提早退休,能不能维持现在的生活水准。



投资方面,自己倒不是很担心,因为我不期望买到什么暴涨股,
但求未来能给予稳定收入的“定存股”,所以目前为止整体组合还是ok的。
现在自己的组合,在下午待会儿4点中预算案前也上演金融股小涨潮,
如今整体ROI达5位数。
除了马银行还是纸上亏损外,偶尔自己会加码摊平,其余的也无需做摊平动作。
(下图红线是自己越买越跌,一直加码摊平的记录,蓝线是截至目前马银行的股价。)



其实自己能做的也不多选择,除了不断审核目前自己的消费,
减少不必要支出外,就是投资,
债务那里就靠变卖一些其他自己私人有限公司的股份来套现减低。
期望能在2020年前能用现金解决其中一套房子(我有两套房子贷款)的贷款。
这样心里感觉会比较踏实。

30多岁了,算算其实不算年轻了,虽然没法10多20岁就开始理财,
但近几年懂得理财后,觉得有心还不算迟。
多阅读除这类书籍,看看别人怎样存钱、怎样投资,怎样面对债务,
让自己了解更深,学会规划。
加上一些会计专属的书籍,多读多看,让自己在金融理财方面可以更好更稳定。



Friday, October 14, 2016

有感而发

一个无趣的星期,日复一日的日子犹如行尸走肉,
反正也没什么动作,就给自己的部落换张脸孔,
另外考虑多久后,加入一个新Page,并公开自己的组合,但依旧把数目屏蔽。
然后,看着新部落的面孔,自我感觉非常良好。

组合不上不下,庆幸还录得自己觉得OK的回酬,
但有我信心长抓的话,明年一定会更好。



是全世界在位时间最长的国王,尊敬的泰王于昨日下午逝世,不多不少也给我们一点影响,
30天国丧期,不许有娱乐性质,所以必须砍掉Sexy/Funny等类广告,
同时为了严防旗下Publisher以泰王的死误导来换取网络流量,
泰国放已经放话警告我们小心处理,
我们把我们一直进行没有间断过的Digital Marketing 全部暂停,直到另行通知。
身边的朋友都到泰庙祈福,愿安息...。
虽然目前身在马来西亚,但今天公司全体穿黑衣以表尊重。



= Copyright by Joseph Ohlian =

Sunday, September 25, 2016

范蠡的经典智慧语录

我译“商圣”/“财神”范蠡的一些语录。

范蠡的富国强兵之策,首先是“去末取实”。
不搞虚名,反而应该指储五谷、积财物、争取民心与任用贤能之士。
我译不买多余奢侈物品来装备自己,反而应该累计储蓄财富,投资于人脉与脑袋智慧上。

兵之要在于人,人之要在于谷。谷多,则兵强。王若备此二者,然后可以图之也:
打战靠人,人靠的是谷粮,有粮就能养兵,大王如果具备两者,就可以起兵了。
要出击、创业、投资,靠的就是钱,钱多,就能有人才,有钱有人才,就能出手了。

劝农桑,务积谷:
道出了对农业发展的里利开展,发展了农业就稳定了农民生活的保障。后一句是在前一句的基础之上,发展农业后务必保持粮食的积累,粮库的积累一定程度上又保障了万一发生战乱,粮食就能做到持久的抗战!
用在现在可以是:用工作累计收入财富,并保持健康的收支平衡,万一发生什么意外或衰退,以往累计的财富收入就能替你奥一段日子。

务完物、无息币:
买卖的人商品一定要讲究质量,资金一定要流动如水
买完好的商品,做优良的投资,别让资金闲置。

贵极反贱,贱极反贵:
意思是贵的商品要像粪土一样快快抛出,贱的商品要像珍宝一样快快买进。
估值过高就必须不作多想抛出,估值很低的时候,就该买进。
我也可译为物极必反。

农末兼营:
农业代表谷粮,末是工商,农业与工商必须同时监管,同时重视。
农可以代表为Input也即收入,末可以是投资,收入与投资必须同时兼顾。

平粜(tiào)各物,关市不乏,治国之道也:
粮食价格平稳了,不会过高,不会过低,便可以带动其他货物的平等交换,市场交易的关税才能兴旺不乏,市场上的货物便不会缺乏。这就是治理国家的(正确)方法。

夏则资皮、冬则资絺、旱则资舟、水则资车,以待乏也:
在中国被记载的历史上,第一个靠了解周期来从事经济活动的人,就是范蠡。
夏天的时候要储备皮毛,冬天的时候要囤积薄纱(夏屯冬货),大旱之时就去造船,涝灾之时就去买车,一切都需提前准备,等待货物缺乏的时候。
了解物品、投资的周期,在低迷时候购入,在高涨的时期卖出,了解供需、低买高卖就是投资之道。前提是,你必须了解周期。
这和他的“南货北运”有异曲同工之妙。

强则戒骄逸,处安有备;弱则暗图强,待机而动;用兵善乘虚蹈隙,出奇制胜
强大的时候不能骄傲安逸,身处安逸而应有所准备;弱小的时候就该暗地里奋发图强,等待机会而行动;用兵要善于乘虚而入(把握机会),出奇制胜
基本上讲究的就是骄兵必败,反而应该时时给自己做好准备;卧薪尝胆所以暗地里奋发图强,待机而动。成功要靠把握机会,做不一样的事儿

飞鸟尽,良弓藏;狡兔死,走狗烹:
鸟打尽了,打完了,那再好的良弓也就没有用处了,兔子已死,那跑的最快的狗也没用了,不如烹来吃。
指一个人失去了利用价值,就被杀掉或者落下个比别人更惨的下场。
我译时势、趋势过去了,那么时势造就出来的英雄也就没有他的价值了。
若能提早洞悉这个趋势时势,就能提早准备,或提早退出离去。免得到时落得落魄没人怜的下场

范蠡的思想,百世以降仍然不觉陈旧,对现代的政治、军事、经济建设也有积极的现实意义。
将之用于治国,国家可兴盛,将之用于治家,家庭可富足,“陶朱公”之所以成为富豪者的代名词,显然不仅仅因为财富之多寡,更在于他智慧之高超。



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Monday, September 12, 2016

澳洲 Perth 自由行 完结

早上到Hay Street 与Murray Street悠悠冉冉逛街。
吃一餐Brunch后就回酒店。收拾好东西,checkout离开了。
今天的Parking Fees为36元,但好在有Hotel 的fixed rate ticket。
所以和昨天一样在parking machine支付15元就行了。
车子在交付回给Europcar前必须打满油。在往机场的路上。不难找到油站。满油20元。
如果算上昨天的20元,我预算满油大约是50多元。如果以澳洲人的生活水准赚取澳元,支付这车油费。
个人觉得这和马来西亚差不多一样,可能甚至比马来西亚便宜。
所有租车交还车子的地方就在机场入口对面的停车场。所以就跟着路牌找到Europcar的停车Counter。
结束了这趟租车旅程。


飞机4:40pm。回到家已是晚上12pm了。

整个旅程3人行共花了大约RM8000。
差不多想等于我一次的股票买入/加码。
但投资/理财对每个人都有这不一样的目标定义。
理财给我就是要达致财务自由,在退休后依然想买什么就什么,想去哪里就哪里。
但不可能死存烂存,省吃简用不舍得花,
自己还年轻要懂得努力赚钱,也要学会存钱理财,也要学会花钱。
简单来说读书时我奉行做书虫也做玩家,如今我奉行work hard, play hard。
只要在能力范围之内,旅行可以给自己放松,看看外边世界。感受世界其他角落。
总不成到老了走不动了,才想到退休旅行。
既然走都辛苦,我想那时候的旅行不叫退休享受,而是变成了:拿苦来辛。
(呵呵,合理化自己的花钱理由中...)
DescriptionExpenses (RM)
Flight Ticket2681.94
Hotel1658.74
Travel Visa495.60
Airport Taxi143.80
FX Cash1860.00
Credit Card636.57
Rent Car434.55
Total7911.2


Sunday, September 11, 2016

澳洲 Perth 自由行 P4

早上10点出发。酒店其实没有提供免费Parking,酒店的停车场属于Wilson Parking。
但酒店提供Fixed rate的Ticket供交换,
就像我们出席到一些在酒店ballroom办的婚宴,酒店都提供Special rate ticket给来宾的车子一样,
只需和柜台人员要就可以了。一夜到天亮车子parking fees原本26元,用Hotel的ticket只需15元(还是不便宜...)。


由于属于今天的行程昨天都走了。所以今天的时间属于多出来的。我们决定到北部的The Pinnacles Desert去看石头。
Pinnacles Desert在Numbung Natianal Park 内,是有一大堆石头的沙漠区。
据说是经过数百万年自然作用形成的数千个千奇百状的高大石灰岩尖塔屹立于黄色的沙漠之上。
而这黄色的沙丘就在左临印度洋的山丘之间。这里距离咋们酒店200km++。


在澳洲驾车很有意思,大家都很遵守规则,你很少看到飞车之类的。沿路上其实和我们在东海岸驾车很像。就是那种一条路去,一条路回,然后左右两边都是森林,或草原的未开发之地。
唯不同的是由于地理位置不一样,映入眼帘周边所生长的植物也不一样而已。

在numbung national park 每辆车子进入12元。
你可以驾着车子直接进入,感受沙漠越野之余,也一边观赏那些在沙漠里耸立的怪石头。
想拍照的话,就靠边停下就可以了。里头整个地方都是可以拍照,都是可以进入的。只要你停下的车子不要停在路中央就好。

驾两个小时多来,看看,拍照,休息一个小时多后,就驾回车子回Perth。
回到城市为下午4点多时间还早,所以去一趟Oxford Street走走。
可能今天是星期天的原因....什么店都没有开。随便吃一餐Dome当晚餐后,去汽车打个20元的汽油。
就回酒店结束今天的旅程了。



Saturday, September 10, 2016

澳洲 Perth 自由行 P3

今天舒服的日子到来了,还没到Perth前,我已经在网上预订租车。
11点去Europcar拿车,拿到一辆 Nissan i30小车子。
租车费用大约2天多(10-12)100澳元,也就是马币一天100+左右。

因为租了车子,第一站驾车先去Perth Zoo。
有了孩子后,一般上旅程里都会加入孩子有兴趣的itinerary。
而Zoo一般上是首选。
去Zoo很划算的,因为就一个地方,一个票价,
就可以看完当地才有的特殊动物,另外还有bonus可以看其他的动物。
Zoo内也有吃有喝的。是个家庭式很好消磨family time的好去处。

从酒店到Zoo就那么6分钟的车程。有车就有脚就是不一样。
来澳洲主要必看就是袋鼠和无尾熊。在这个Zoo内就可以包完了。
另外bonus的是看儿子爱看的大象、老虎和狮子。
还有意外的是这里收藏的orangutan比在沙巴
(据说全世界最大的orangutan培育中心)更多/更好看。
因为记得上回几年前我在沙巴,在树林里喂了好一段时间的蚊子,
才远远的看到两三只orangutan。
但在这里一眼望去就有6/7只大大只的了。
而且也相当看近,容易看容易拍照。



之后开车到Fremantle岸边吹印度洋海风。趁还有时间又开车往北上到Cottesloe Beach看印度洋的夕阳西下。
有车就是不一样。原本计划里两天的行程因为有车子,距离缩短。
另外到目的地后,看到不想在走的,就无需浪费时间可以直接离开。所以突然的两天的Plan一天完成了。

晚餐回到酒店附近一家Cambodia老板的店吃回Asian food.



Friday, September 9, 2016

澳洲 Perth 自由行 P2

睡到自然醒后,祝我今天99生日快乐。处理完一切。
大约11点出发,从酒店忘Bell Tower 走去,再到Elizabeth Quay。在河边感受Swam River吹来的冷风。
也让儿子有机会跑跑跳跳。在河边吃过午餐后,又开始往Kings Park走去。
其实我们是想搭巴士去的...但由于不晓得怎么搭,哪里搭,反而就跟着GPS走下走下...
从地图里感觉上好像不远就决定直接走去Kings Park就好了。

途中还上了百级楼梯。望着高高的梯阶,我驼着孩子硬着头皮爬上楼梯。
想着完了...第一天的脚力就这样花去了....上完楼梯,脚都真的软了。
但由于不能让老婆有种我带她去荷兰的感觉,所以唯有硬撑然后嘴里说没什么。
直到走完后:"你看上完楼梯,前面转左就到了....,很近而已!" (-.-")。

就这样我们从Elizabeth Quay走了3公里的路...上了百级楼梯终于到达Kings Park公园...来看花....
到达后看到第一家cafe就不行了。坐下来扮潇洒喝咖啡休息。

Kings Park是这里一个大型公园,里面也有一些纪念碑、纪念馆供参观。你也可以看到许多人在这里Pinic。
从Kings Parks的最右端走走停停,拍拍照到最左端又是一个1小时多的时间。
在Kings Parks 右端再往前走就是Blue Boat house. 据老婆说那是这里的地标之一。所以一定要来拍照。

就这样第一天的行程就依照先前我plan的itinerary在拍完Blue Boat House后结束了。
想想不可能再走回去了,就沿路过马路准备搭巴士回。
但不懂为什么,我们截停一辆950号巴士(我们知道这号码巴士有回Elizabeth Quay),但巴士拒绝载送我们。
失望之下,我用Uber call了车送我们回去。

所以说Uber的出现先不要说什么商机,但它让平民大众多了选择。我出差在国外如越南,泰国也是搭Uber的。
至少他让我觉得不会受骗。而且因为在国外搭uber 我选择坐后座,有什么不对路可以逃。
回到酒店附近吃了一餐Malaysia restaurant(滑蛋河+东炎米粉汤 damage 25元)后就回去休息了。



Thursday, September 8, 2016

澳洲 Perth 自由行 P1

七早八早6点起床,630taxi到来。940分的飞机去澳洲Perth。
这次旅行选在澳洲没有什么理由,纯粹因为想出游,在看机票时它最便宜。

自从有了孩子后,旅行不再像以前一样属于"extreme"类,转而偏向安全,方便,舒适的style。
所以选地点时,安全和舒适成为我主要的考量。
在一定的budget 里,虽然我很想选择去柬埔寨,老辽,尼泊尔等地。
但最后还是决定选择消费比较高,但相对属于舒适安全的澳洲,
反正在我看Airasia机票时Perth刚好有Promotion. 最后3人选了食物和行李还有保险共2700。

早上的KLIA2,往澳洲的AA柜台不知怎么了超级多人,我们排队了整整一个小时才轮我们托运行李。
还好我们属于早到。不然就麻烦了。
5个半小时的飞机在大约3点多到Perth。这里和马来西亚没有时差。刚抵步,又是一轮很长很长的移民厅入境排队人龙。

一段时间后终于出来了就去买电话卡。看到YES Optus的促销。

5天的免费通话和SMS加上每天500mb数据,每天2元。所以5天10元,买两张弓20元一张老婆的,一张我的。 个人觉得超便宜,很划。但只是为了买个电话卡jeh... 又是一轮长长的队伍。我晕~~

从早上630出门,终于在下午5点我们一家3口踏出了澳洲Perth的飞机场,准备开始我们的旅程.....
累毕了 .....明明就5个小时半的飞机而已。但从出发到开始却差不多12个小时... 。

从机场到预订的三星酒店Kings Perth Hotel只有30分钟taxi车程,大约40元。
入住后放下行李,收拾一下后,Perth的天色也已经在6点多开始暗了....

只能在附近逛逛同时吃晚餐。
这里的人是乎5点多就收工了...大部分的店门都关闭了。
我们也大约随便一餐麦当劳之后,经过一家Koko Black cafe。进去简单的为我自己庆祝生日后。就回去休息了。




Sunday, September 4, 2016

Zika病毒

Zika病毒悄悄降临马来西亚,让家人如今闻“蚊”色变,怕自己不小心就这样被叮一叮,之后手尾就很长了。
也怕向来很惹蚊子的儿子被叮叮感染。
每晚临睡前,老婆都要在房间里喷防蚊芳香剂,我则就在楼下客厅书房开着电蚊香一夜到天亮。

就算把家里处理妥善,但一旦外出,在外边有时对蚊子也放不设防。
新加坡一向来对卫生要求相当高,如今Zika在新加坡也开始蔓延开来,当局正努力设法控制。
这里是热带潮湿的马来西亚,谈到卫生状况,我们根本不及新加坡十分一。
Zika蚊媒一旦蔓延,真的不堪设想。或许就想报道所说的一样,大家一起坐以待病。

Zika的降临让经济准备复苏的马新两国,增添了不少不确定的因素。
如果控制不当,不晓得会不会演变成像以前香港的SARS一样?
因为无法控制不停蔓延的病情,让人心惶惶。
外资为之却步,企业停工,经济瘫痪,股市崩盘。
到时可怜大马,高官们纷纷掏国库的钱坐着私人飞机出国避难,
已经很穷了的马来西亚本国还要靠贷款和一班从事劳力前线的外劳来对抗蚊媒与病毒。
结果...国家不用要了...医番都嘥药费。
想到都觉得可悲。

还是先管好个人,靠自己,从个人做起。
奉劝大家一同照顾环境卫生,扑灭蚊虫,人人有责。
还有...和被蚊子叮了的人做爱时,记得带套套。






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